1,750,000 جنيه

أمتلك شقتك الفندقية مفروشة اكسترا A Class بانوراما ع ش ترسا السياحي الرئيسي هرم

54
شقق مفروشة.15 يونيو 2023

شارع خاتم المرسلين / ترسا

250 متر²

3 غرف

3 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

3

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2006

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

7,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-3721961

وصف الإعلان

فرصة سكنيه إستثمارية متميزه لهواة السكن الراقي المتميز والسكن على الشوارع الرئيسية المحورية الحيوية بالهرم سكن A Class للمستثمرين والعائلات المرموقة والجاليات العربية المقيمة بمصر
شقة للبيع مفروشة بالكامل وكامله المرافق اكسترا لوكس واجهه دبل فيس فيو مفتوح تطل على شارع ترسا بي اكبر واهم الشوارع الرئيسية المحورية بالهرم على
شارع ترسا الرئيسي - هرم
مواصفات الشقة السكنية:
١- شقة للبيع فندقية مفروشة بالكامل واجهزة كهربائية كامله واجهزة تكييف ٢- شقة للبيع إكسترا لوكس فرز اول بالكامل٣- شقة للبيع بمساحة 250م ٤- الشقة واجهه بحرية ٥- الشقة واجهه دبل فيس ٦- الشقة تطل بالكامل على شارعين وفيو مفتوح على ترسا الرئيسي ٧- الشقة بالدور 3 دور مميز جدا ٨- العقار إنشاء 2006م ٩- وجهات العقار الداخلية و الخارجية ممتازة١٠- كاميرات مراقبه خاصة ١١- أسانسير ١٢- عداد كهرباء ١٣- غاز طبيعي ١٤- تليفون ارضي واي فاي ١٥- جراج ١٦- اتحاد ملاك بالعقار ١٧- حارس بالعقار ١٨- كل ملاك العقار من العائلات المحترمة والمرموقة ١٩- الأنشطة التجارية الخاصة بالعقار شركات كبرى فقط٢٠- الشقة تصلح سكني استثماري٢١- عقار ١٠ ادوار و الدور على شقتين فقط
٢١- تقسيمة الشقة الداخلية:
  • ريسبشن كبير 5 قطع
  • ليفينج روم
  • 3 غرف نوم كبار
  • منهم غرفه ماستر روم بحمام خاص
  • 3 حمام
  • مطبخ كبير امريكان
  • وحده تخزين
  • بلكونة كبيرة
  • تؤرقه توزيعه
  • الغرف منفصله تماما عن الريسبشن
  • الشقة صحيه بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمره و خصوصية تامه و هدوء تام

حاله اوراق الملكية:
  • عقار مرخص بالكامل
  • لا يوجد اي مخالفات انشائية نهائيا
  • ليك حصة في الارض
  • صورة تسلسل ملكية الخاصة بالعقار
  • صحه توقيع عقد ملكية الشقة بالمحكمة
  • الشراء من اول مالك للشقة
  • عقد ملكية الشقة كامله المرافق

سعر البيع المطلوب:
  • مليون و 750 الف جنية كاش
  • 70 الف $ دولار امريكي تقريبا
  • يوجد عموله شراء 2.5%؜
  • نظام البيع والشراء كاش فقط
  • استلام فوري

مميزات الموقع:
  • الموقع كامل الخدمات والمرافق
  • الموقع سكن A Class
  • الموقع يمتاز بانه سكن خاص جدا
  • الموقع من اهم واكبر الشوارع الرئيسية المحورية الحيوية بالقاهرة الكبرى
  • شارع ترسا الرئيسي موازي لشارع الهرم الرئيسي
  • شارع ترسا الرئيسي مؤدي لي ميدان الجيزة والبحر الاعظم
  • الموقع على بعد ٥ دقائق من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
  • الموقع بالقرب من طلعة دائري المعادي ومحور دائري ميدان لبنان
  • متوفر بالقرب من الموقع محطة مترو خط الهرم الجديد
  • الموقع بالقرب من المريوطيه السياحي واللبيني والهرم
  • الموقع على بعد دقائق من طريق اكتوبر وزايد ونيو جيزة وحدائق الاهرام وحدائق اكتوبر والبوابات وطريق الواحات وطريق مصر إسكندرية الصحراوي
  • الموقع على بعد ١٥ - ٢٠ دقيقة من ميدان الجيزة وجامعة القاهرة والمنيل والدقي والمهندسين وقلب القاهرة
  • متوفر بالموقع بنوك كبرى ومجمع مطاعم كبرى وفنادق سياحية وماركات كبرى ومستشفيات ومراكز طبية و شركات و توكيلات ومعارض كبرى ومدارس وصيدليات وشركات شبكات المحمول
  • الموقع خدمي من الدرجة الاولى
  • حركة المواصلات متوفرة بالموقع ٢٤ ساعة
  • متوفر بالقرب من الموقع مجمع مواقف تنقلك لي اي مكان
  • كل حاجه تخطر على بالك متوفرة جنبك ٢٤ ساعة
  • حركتك كلها على شوارع رئيسية فقط
  • عنوانك مميز و سكنك محوري

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)