2,611,800
جنيه
وحده تجارى لقطة للبيع دور تالت فود كورت مساحتها ٣٣م ب CBD
7 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسعر المتر
79,145 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3741769وصف الإعلان
وحده تجارى لقطة للبيع دور تالت فود كورت مساحتها ٣٣م ب CBDمول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital
مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital هو أحدث مشاريع شركة NTG الرائدة في التطوير العقاري، والذي ينطلق من منطقة الداون التاون قلب العاصمة الإدارية، وهو مول متعدد النشاطات لجذب الاستثمار المحلي والعالمي، لذا جاءت أسعار ايفولف مول تتناسب تمامًا مع الهدف من إقامته، حيث يحظى المستثمر بما يحتاج إليه من خدمات متميزة مع سعر تنافسي.
موقع ايفولف تاور بالعاصمةيقع مشروع شركة NTG على ناصيتين وشارع رئيسي مساحة عرض الناصيتين 75 متر و31 متر مربع، والمشروع بالكامل يقع على واجهات مفتوحة، الواجهة الأمامية مساحتها 90 متر وتقع على شارع رئيسي، أما الواجهة الجانبية فتقع على شارع بعرض 70 متر، إلى جانب وقوعها على الممشى السياحي، الذي يصل عرضه إلى 35 متر.
هذا إلى جانب وجود المشروع على مقربة من أكبر حديقة موجودة بمنطقة المال والأعمال المركزية الـ CBD، وبالتحديد بالقرب من منطقة الـ R2 والـ R3، واللذان يعتبران من أكبر الكثافات السكانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ونجد أنّ؛ المشروع له ثمانية واجهات كل برج من برجي المشروع يحتوي على أربعة واجهات.
الأماكن المجاورة للموليقترب ايفولف مول من جهة الجنوب والشمال من منطقة الأحياء السكنية.يتواجد مول ايفولف شرقًا وغربًا بجانب النهر الأخضر.يبعد المول عن فندق الماسة بحوالي 5 دقائق، ويقع مباشرًة على البرج الأيقوني.قريب من أشهر مولات وأبراج العاصمة الإدارية الجديدة مثل انفينتي تاور وديوان مول.لا يفصل بينه وبين الحي الحكومي بالكامل سوى بضعة دقائق.بين ايفولف تاور العاصمة الإدارية وبين محطة المونوريل دقيقتين فقط.
تصميمات المشروع تصميم برج Evolve Tower
حرصت الشركة المطورة على أن يكون مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital ذو تصميم فريد ومتميز، حتى يعبّر عن نشاطه، فهو يضُم الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، ويتكون من دور أرضي و13 دور متكرر، وينقسم إلى برجين من الدور الثالث إلي العاشر، وقد تمّ تقسيم الوحدات كالتالي:
الوحدات التجارية تمّ تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني لها.يشغل الدور الرابع فقط الوحدات الطبية.من الطابق الخامس وحتى الطابق الثالث عشر تأتي الوحدات الإدارية.
مساحة مول ايفولف العاصمة الإداريةحرصت شركة NTG على توفير المساحة الكافية لإقامة هذا المشروع الكبير، حيث بلغت مساحة القطعة لإقامة المشروع حوالي 3,500 متر مربع، وجعلت نسبة البناء على هذه المساحة الشاسعة 30% فقط من الأرض، حتى يكون المشروع مُطلًا على مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب متميز، أما بالنسبة لتقسيم مساحات الوحدات، فكافة أنواع وحدات ايفولف تاور تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
مرافق وامتيازات ايفولف مولحرصت شركة NTG للتطوير العقاري، على أن يكون مشروع مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital متكاملاً، حيث وفّرت له كافة المرافق والخدمات بأعلى جودة، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:
يقدم المول كافة الخدمات الطبية التي يحتاج إليها كل رواد مول ايفولف.عدد كافي من المولدات الكهربائية لضمان استمرارية آلية العمل داخل المول.تتوفر داخل مول ايفولف العاصمة الإدارية الجديدة خدمات متميزة من الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وذلك من خلال توفير عدد كافي من كاميرات المراقبة وأفراد الأمن على أعلى مستوى.عدد من المصاعد ذات الڤيو البانورامي والسلالم المتحركة لسهولة التنقل بين طوابق المول للزائرين والمُلّاك.ماكينات صراف آلي تابعة لمعظم البنوك حتى تسهّل المعاملات المالية خلال أوقات العمل للمُلاك والزائرين أيضًا.مجموعة متميزة من الكافيهات والمطاعم الشهيرة التي تقدم للزائرين والمُلاك أشهى المأكولات وأفضل المشروبات.عدد من القاعات لعقد الاجتماعات، والتي تكون مجهزة بأحدث التقنيات الحديثة وصالات لاستقبال الشخصيات الهامة والبارزة.كافة أرجاء مول ايفولف تعمل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.يوجد في المول مساحات واسعة مبهرة وذلك من أجل استقبال الزوار وقد تم تجهيزها بأحدث التقنيات التكنولوجية.منطقة متميزة تمّ تخصيصها للأطفال، والتي تتمتع بالأمان وبها ألعاب ترفيهية كثيرة.خطة على أعلى مستوى من الدقة في حالة حدوث حرائق، تعمل بنظام الإطفاء الذاتي وتوفير عدد من الممرات الآمنة للمالكين والزوار.تقديم خدمات متميزة من الصيانة والنظافة من كبرى الشركات داخل ايفولف تاور العاصمة الإدارية.
مميزات المشروع مميزات ايفولف تاور Evolve Tower
يتمتع ايفولف تاور العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي بدأت من اختيار شركة NTG العقارية لموقع المشروع في الداون تاون، واقترابه من المناطق الحيوية والعديد من الأبراج التجارية، وتصميمه المميز على شكل برجين منفصلين من الدور الرابع إلى الدور الـ13، مع خطة أسعار تتناسب مع كافة إمكانيات المستثمرين، وما يحمله من اميز الخدمات والمرافق وانظمة التقسيط التي تتجاوز 10 سنوات.
عن الشركة المالكة NTG Developmentإنّ شركة نيو تاون جروب NTG ((New Town Group صاحبة مشروع ايفولف تاور الضخم، تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من ثلاثون عام بالسوق العقاري والتطوير للمدن الجديدة، من خلال إقامة العديد من المشاريع الناجحة، وقد بلغ حجم استثمارات الشركة المالية حوالي 12 مليار جنيه، ممّا جعل مشاريعها متألقة وبارزة.
وقد استعانت في تنفيذها لأحدث مشاريعها وهو ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة بكبرى الشركات الاستشارية، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر:
شركة محرم باخوم ACE Project management المتخصصة في الاستشارات الهندسية.شركة Archrete المتخصصة في مجال الاستشارات المعمارية.شركة ETQAN BUSINESS DEVELOPMENT المتخصصة في التسويق المالي.شركة KAD المتخصصة في مجال الإدارة.أعمال شركة NTG العقارية السابقةنجحت الشركة في تنفيذ مئات المشاريع المتميزة في القاهرة وخارجها، وقد ساعدت الشركة وأعمالها في تطوير مليون متر مربع في أرض الواقع، ومن أهم هذه المشاريع:
الإشراف والتنفيذ لثماني عشر مشروع بمنطقة التجمع (اللوتس – البنفسج – الأندلس).إنشاء خمسة عشر برج في منطقة مصر الجديدة.تنفيذ عدد من المشروعات بحدائق الاهرام و6 أكتوبر بلغ عددهم 58 مشروع.القيام بتنفيذ العديد من المشروعات الناجحة في منطقة العبور، والتي بلغ عددها 18 مشروع.
مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital هو أحدث مشاريع شركة NTG الرائدة في التطوير العقاري، والذي ينطلق من منطقة الداون التاون قلب العاصمة الإدارية، وهو مول متعدد النشاطات لجذب الاستثمار المحلي والعالمي، لذا جاءت أسعار ايفولف مول تتناسب تمامًا مع الهدف من إقامته، حيث يحظى المستثمر بما يحتاج إليه من خدمات متميزة مع سعر تنافسي.
موقع ايفولف تاور بالعاصمةيقع مشروع شركة NTG على ناصيتين وشارع رئيسي مساحة عرض الناصيتين 75 متر و31 متر مربع، والمشروع بالكامل يقع على واجهات مفتوحة، الواجهة الأمامية مساحتها 90 متر وتقع على شارع رئيسي، أما الواجهة الجانبية فتقع على شارع بعرض 70 متر، إلى جانب وقوعها على الممشى السياحي، الذي يصل عرضه إلى 35 متر.
هذا إلى جانب وجود المشروع على مقربة من أكبر حديقة موجودة بمنطقة المال والأعمال المركزية الـ CBD، وبالتحديد بالقرب من منطقة الـ R2 والـ R3، واللذان يعتبران من أكبر الكثافات السكانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ونجد أنّ؛ المشروع له ثمانية واجهات كل برج من برجي المشروع يحتوي على أربعة واجهات.
الأماكن المجاورة للموليقترب ايفولف مول من جهة الجنوب والشمال من منطقة الأحياء السكنية.يتواجد مول ايفولف شرقًا وغربًا بجانب النهر الأخضر.يبعد المول عن فندق الماسة بحوالي 5 دقائق، ويقع مباشرًة على البرج الأيقوني.قريب من أشهر مولات وأبراج العاصمة الإدارية الجديدة مثل انفينتي تاور وديوان مول.لا يفصل بينه وبين الحي الحكومي بالكامل سوى بضعة دقائق.بين ايفولف تاور العاصمة الإدارية وبين محطة المونوريل دقيقتين فقط.
تصميمات المشروع تصميم برج Evolve Tower
حرصت الشركة المطورة على أن يكون مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital ذو تصميم فريد ومتميز، حتى يعبّر عن نشاطه، فهو يضُم الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، ويتكون من دور أرضي و13 دور متكرر، وينقسم إلى برجين من الدور الثالث إلي العاشر، وقد تمّ تقسيم الوحدات كالتالي:
الوحدات التجارية تمّ تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني لها.يشغل الدور الرابع فقط الوحدات الطبية.من الطابق الخامس وحتى الطابق الثالث عشر تأتي الوحدات الإدارية.
مساحة مول ايفولف العاصمة الإداريةحرصت شركة NTG على توفير المساحة الكافية لإقامة هذا المشروع الكبير، حيث بلغت مساحة القطعة لإقامة المشروع حوالي 3,500 متر مربع، وجعلت نسبة البناء على هذه المساحة الشاسعة 30% فقط من الأرض، حتى يكون المشروع مُطلًا على مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب متميز، أما بالنسبة لتقسيم مساحات الوحدات، فكافة أنواع وحدات ايفولف تاور تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
مرافق وامتيازات ايفولف مولحرصت شركة NTG للتطوير العقاري، على أن يكون مشروع مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Evolve Tower New Capital متكاملاً، حيث وفّرت له كافة المرافق والخدمات بأعلى جودة، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:
يقدم المول كافة الخدمات الطبية التي يحتاج إليها كل رواد مول ايفولف.عدد كافي من المولدات الكهربائية لضمان استمرارية آلية العمل داخل المول.تتوفر داخل مول ايفولف العاصمة الإدارية الجديدة خدمات متميزة من الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وذلك من خلال توفير عدد كافي من كاميرات المراقبة وأفراد الأمن على أعلى مستوى.عدد من المصاعد ذات الڤيو البانورامي والسلالم المتحركة لسهولة التنقل بين طوابق المول للزائرين والمُلّاك.ماكينات صراف آلي تابعة لمعظم البنوك حتى تسهّل المعاملات المالية خلال أوقات العمل للمُلاك والزائرين أيضًا.مجموعة متميزة من الكافيهات والمطاعم الشهيرة التي تقدم للزائرين والمُلاك أشهى المأكولات وأفضل المشروبات.عدد من القاعات لعقد الاجتماعات، والتي تكون مجهزة بأحدث التقنيات الحديثة وصالات لاستقبال الشخصيات الهامة والبارزة.كافة أرجاء مول ايفولف تعمل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.يوجد في المول مساحات واسعة مبهرة وذلك من أجل استقبال الزوار وقد تم تجهيزها بأحدث التقنيات التكنولوجية.منطقة متميزة تمّ تخصيصها للأطفال، والتي تتمتع بالأمان وبها ألعاب ترفيهية كثيرة.خطة على أعلى مستوى من الدقة في حالة حدوث حرائق، تعمل بنظام الإطفاء الذاتي وتوفير عدد من الممرات الآمنة للمالكين والزوار.تقديم خدمات متميزة من الصيانة والنظافة من كبرى الشركات داخل ايفولف تاور العاصمة الإدارية.
مميزات المشروع مميزات ايفولف تاور Evolve Tower
يتمتع ايفولف تاور العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي بدأت من اختيار شركة NTG العقارية لموقع المشروع في الداون تاون، واقترابه من المناطق الحيوية والعديد من الأبراج التجارية، وتصميمه المميز على شكل برجين منفصلين من الدور الرابع إلى الدور الـ13، مع خطة أسعار تتناسب مع كافة إمكانيات المستثمرين، وما يحمله من اميز الخدمات والمرافق وانظمة التقسيط التي تتجاوز 10 سنوات.
عن الشركة المالكة NTG Developmentإنّ شركة نيو تاون جروب NTG ((New Town Group صاحبة مشروع ايفولف تاور الضخم، تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من ثلاثون عام بالسوق العقاري والتطوير للمدن الجديدة، من خلال إقامة العديد من المشاريع الناجحة، وقد بلغ حجم استثمارات الشركة المالية حوالي 12 مليار جنيه، ممّا جعل مشاريعها متألقة وبارزة.
وقد استعانت في تنفيذها لأحدث مشاريعها وهو ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة بكبرى الشركات الاستشارية، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر:
شركة محرم باخوم ACE Project management المتخصصة في الاستشارات الهندسية.شركة Archrete المتخصصة في مجال الاستشارات المعمارية.شركة ETQAN BUSINESS DEVELOPMENT المتخصصة في التسويق المالي.شركة KAD المتخصصة في مجال الإدارة.أعمال شركة NTG العقارية السابقةنجحت الشركة في تنفيذ مئات المشاريع المتميزة في القاهرة وخارجها، وقد ساعدت الشركة وأعمالها في تطوير مليون متر مربع في أرض الواقع، ومن أهم هذه المشاريع:
الإشراف والتنفيذ لثماني عشر مشروع بمنطقة التجمع (اللوتس – البنفسج – الأندلس).إنشاء خمسة عشر برج في منطقة مصر الجديدة.تنفيذ عدد من المشروعات بحدائق الاهرام و6 أكتوبر بلغ عددهم 58 مشروع.القيام بتنفيذ العديد من المشروعات الناجحة في منطقة العبور، والتي بلغ عددها 18 مشروع.