720,000
جنيه
مكتب ادارى مميز 36 متر ريسيل من المالك بالعاصمة الادارية باقل من سعر الشركة
5 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
8تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2024سعر المتر
20,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3826001وصف الإعلان
المكتب فعلا مميز جدا .. للأتى١ - في مكان مميز في الداون تاون٢ - تصميم متميز جدا للمول٣ - مساحة المكتب مناسبة جدا .. مش صغيرة اوى ومش كبيرة اوى٢ - كل وحدة ليها حمام خاص .. ميزة مش موجودة في معظم المولات٤ - شركة محترمة جدا .. عندها 3 مولات في العاصمة .. واحد منهم هايتسلم بعد 6 شهور في ال mu٥ - السعر كويس جدا مقارنة بأسعار النهاردة .. لأن السعر دا من سنتين .. كان سعر اللونش للمشروع
سعر المتر في الشركة النهاردة اكتر من 35 الف
ريسيلمن المالكبالعاصمة الاداريةبأميز موقع بالمدخل الرئيسى لمنطقة الداون تاونامام فندق الماسةوحدة ادارية مميزة جدا36 مترتطل على شارع 40 مترتشطيب سوبر لوكس كامل بالتكييفاتالدور 8
مولX-Business Complex (شركة Doja Development)المول يحتوي على وحدات إدارية وتجارية وطبيةيطل على شارعين رئيسينيطل على فندق الماسة
تصميم X-Business غاية في الإبداع ، حيث يتخذ شكل حرف “X” ؛ مما يجعل كل الوحدات تتمتع بواجهة مميزة واطلالة رائعة ، فلا يوجد بالمول أي وحدات داخليةموقع متميز جدا ... دقائق من حي المال والأعمال ، المطار ، الحى الحكومية ، حي البنوك ، دار الأوبرا ، النهر الأخضر ، الحي الدبلوماسي ، مدينة المعارض ، ومحطة المونوريل المركزية ، الأحياء السكنية
موقع إكس بيزنس كومبلكس العاصمةاختارت شركة دوجا للتطوير العقاري قطعة الأرض رقم 03؛ لموقعها المتميز، عند مدخل منطقة الداون تاون، على شارعيين رئيسيين.أحدهما يصل من محور محمد بن زايد الشمالي، والنهر الأخضر، إلى القصر الرئاسي؛ مروراً بالداون تاون، والشارع الآخر يمر به القطار المكهرب؛ مما يضمن الكثافة، والإقبال على المنطقة.كما يمتاز موقع دوجا اكس مول العاصمة الادارية بإطلالته على فندق الماسة، والذي يعمل بالفعل، كما يقترب من الحي الحكومي الذي تم الإنتهاء مما يقرب من 95% منه.ستجد كذلك المشروع قريباً من حي المال، والأعمال، وما يضمه من منطقة الأبراج التي ستعد من أهم الأماكن السياحية بالعاصمة، والتي سيتواجد بها البرج الأيقوني، الأطول في أفريقيا، والشرق الأوسط.مول إكس بيزنس كومبلكس بقربه يقع المتحف الجديد، ويقترب من النهر الأخضر، ومحطة المونوريل المركزية.
تصميم دوجا اكس مول العاصمة الاداريةتصميم دوجا اكس مول غاية في الإبداع، حيث يتخذ شكل حرف “x”؛ الأمر الذي جعل كافة الوحدات تتمتع بواجهة مميزة، فلا يوجد فيه أي وحدات داخلية.وتلك ميزة قوية جداً، خاصة للعميل الراغب في إقامة نشاط تجاري، فهو بالطبع يريد ضمانة؛ لكي يكون متجره مرئياً، وبوضوح طوال الوقت.هذا التصميم الفريد، يعود إلى الاستشاري العالمي الدكتور/ Wiaam Hady وهو أستاذ دكتور في الهندسة المعمارية.كما يمتلك مكتب استشارات داخل المملكة العربية السعودية، وداخل مصر أيضاً، وهو صاحب التصميمات المعمارية الشهيرة؛ لعدد من المشروعات المميزة داخل مصر، و خارجها.فهو مصمم بنك المشرق في لبنان، و الجامعة الاوروبية في العاصمة الادارية و غيرها من المشاريع العالمية المتميزة للغاية.
خدمات مول X-Business:يمتد دوجا اكس مول العاصمة الادارية الجديدة، على مساحة 3000 م2، وقد تم استغلال تلك المساحة على الوجه الأمثل؛ بفضل التصميم المبتكر، والغير تقليدي للمول.كذلك ننوه على أن شركة دوجا قد وفرت لمشروع اكس بيزنس كومبليكس مول كافة الامكانيات الحديثة، والمتطورة؛ ليخرج بتلك الصوة المشرفة.سواء على مستوى التصميمات العالمية، أو الإنشاءات، أو على مستوى الإمكانيات، أو مفردات التكنولوجيا الحديثة المتاحة بداخله ، ويقدم المول خدمات عديدة منها:
• مركز للمؤتمرات• مولدات كهرباء احتياطية• منطقة ترفيهية للأطفال• مطاعم وكافيهات• خدمة استقبال• نظام للطاقة الشمسية• جيم• تكييف مركزي• مساحات للتخزين• نظام إنذار ضد الحرائق• سكاي لونج على السطح للاستجمام والجلوس والحصول على اطلالة رائعة• غرف اجتماعات• مركز أعمال وخدمة استقبال VIP.• خدمة انترنت فائق السرعة• جراجات تحت الأرض• نظام أمنى متكامل يعمل على مدار 24 ساعة
الجانب المالى:سعر المتر 20,000 (سعر الافتتاح) -اخر سعر متر بالشركة لنفس الفيو ونفس المساحة كان اكتر من 35,000 للمتراجمالى السعر 20,000 × 36 = 720,000قيمة القسط الربع سنوى 27,000لايوجد اى دفعات سنوية او استلامدفعة الصيانة 10% يتم دفعها فى يونيو 2023ما تم دفعه حتى الأن 10% (72,000) + 7 اقساط (27,000 × 7) = 261,000والباقى على 4 سنوات متساوية (أقساط ربع سنوية)القسط القادم 3 ابريل 2023مطلوب اوفر الف جنيه للمتر فقط
سعر المتر في الشركة النهاردة اكتر من 35 الف
ريسيلمن المالكبالعاصمة الاداريةبأميز موقع بالمدخل الرئيسى لمنطقة الداون تاونامام فندق الماسةوحدة ادارية مميزة جدا36 مترتطل على شارع 40 مترتشطيب سوبر لوكس كامل بالتكييفاتالدور 8
مولX-Business Complex (شركة Doja Development)المول يحتوي على وحدات إدارية وتجارية وطبيةيطل على شارعين رئيسينيطل على فندق الماسة
تصميم X-Business غاية في الإبداع ، حيث يتخذ شكل حرف “X” ؛ مما يجعل كل الوحدات تتمتع بواجهة مميزة واطلالة رائعة ، فلا يوجد بالمول أي وحدات داخليةموقع متميز جدا ... دقائق من حي المال والأعمال ، المطار ، الحى الحكومية ، حي البنوك ، دار الأوبرا ، النهر الأخضر ، الحي الدبلوماسي ، مدينة المعارض ، ومحطة المونوريل المركزية ، الأحياء السكنية
موقع إكس بيزنس كومبلكس العاصمةاختارت شركة دوجا للتطوير العقاري قطعة الأرض رقم 03؛ لموقعها المتميز، عند مدخل منطقة الداون تاون، على شارعيين رئيسيين.أحدهما يصل من محور محمد بن زايد الشمالي، والنهر الأخضر، إلى القصر الرئاسي؛ مروراً بالداون تاون، والشارع الآخر يمر به القطار المكهرب؛ مما يضمن الكثافة، والإقبال على المنطقة.كما يمتاز موقع دوجا اكس مول العاصمة الادارية بإطلالته على فندق الماسة، والذي يعمل بالفعل، كما يقترب من الحي الحكومي الذي تم الإنتهاء مما يقرب من 95% منه.ستجد كذلك المشروع قريباً من حي المال، والأعمال، وما يضمه من منطقة الأبراج التي ستعد من أهم الأماكن السياحية بالعاصمة، والتي سيتواجد بها البرج الأيقوني، الأطول في أفريقيا، والشرق الأوسط.مول إكس بيزنس كومبلكس بقربه يقع المتحف الجديد، ويقترب من النهر الأخضر، ومحطة المونوريل المركزية.
تصميم دوجا اكس مول العاصمة الاداريةتصميم دوجا اكس مول غاية في الإبداع، حيث يتخذ شكل حرف “x”؛ الأمر الذي جعل كافة الوحدات تتمتع بواجهة مميزة، فلا يوجد فيه أي وحدات داخلية.وتلك ميزة قوية جداً، خاصة للعميل الراغب في إقامة نشاط تجاري، فهو بالطبع يريد ضمانة؛ لكي يكون متجره مرئياً، وبوضوح طوال الوقت.هذا التصميم الفريد، يعود إلى الاستشاري العالمي الدكتور/ Wiaam Hady وهو أستاذ دكتور في الهندسة المعمارية.كما يمتلك مكتب استشارات داخل المملكة العربية السعودية، وداخل مصر أيضاً، وهو صاحب التصميمات المعمارية الشهيرة؛ لعدد من المشروعات المميزة داخل مصر، و خارجها.فهو مصمم بنك المشرق في لبنان، و الجامعة الاوروبية في العاصمة الادارية و غيرها من المشاريع العالمية المتميزة للغاية.
خدمات مول X-Business:يمتد دوجا اكس مول العاصمة الادارية الجديدة، على مساحة 3000 م2، وقد تم استغلال تلك المساحة على الوجه الأمثل؛ بفضل التصميم المبتكر، والغير تقليدي للمول.كذلك ننوه على أن شركة دوجا قد وفرت لمشروع اكس بيزنس كومبليكس مول كافة الامكانيات الحديثة، والمتطورة؛ ليخرج بتلك الصوة المشرفة.سواء على مستوى التصميمات العالمية، أو الإنشاءات، أو على مستوى الإمكانيات، أو مفردات التكنولوجيا الحديثة المتاحة بداخله ، ويقدم المول خدمات عديدة منها:
• مركز للمؤتمرات• مولدات كهرباء احتياطية• منطقة ترفيهية للأطفال• مطاعم وكافيهات• خدمة استقبال• نظام للطاقة الشمسية• جيم• تكييف مركزي• مساحات للتخزين• نظام إنذار ضد الحرائق• سكاي لونج على السطح للاستجمام والجلوس والحصول على اطلالة رائعة• غرف اجتماعات• مركز أعمال وخدمة استقبال VIP.• خدمة انترنت فائق السرعة• جراجات تحت الأرض• نظام أمنى متكامل يعمل على مدار 24 ساعة
الجانب المالى:سعر المتر 20,000 (سعر الافتتاح) -اخر سعر متر بالشركة لنفس الفيو ونفس المساحة كان اكتر من 35,000 للمتراجمالى السعر 20,000 × 36 = 720,000قيمة القسط الربع سنوى 27,000لايوجد اى دفعات سنوية او استلامدفعة الصيانة 10% يتم دفعها فى يونيو 2023ما تم دفعه حتى الأن 10% (72,000) + 7 اقساط (27,000 × 7) = 261,000والباقى على 4 سنوات متساوية (أقساط ربع سنوية)القسط القادم 3 ابريل 2023مطلوب اوفر الف جنيه للمتر فقط