6,350,000
جنيه
شاليهات للبيع بالساحل الشمالي سيدي حنيش عيش الرفاهية
8
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
بحيرةسنة البناء
2026طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مطورسعر المتر
73,837 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4262569أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة
وصف الإعلان
Cleopatra Developments SBAY ( SMERALDA )
*** الشركه المصممه للمشروع: JZMK PARTNERS ****** الاستشاري التنفيذي للمشروع : ENGINEERING CONSULTANTS GROUP ( ECG ) ***
Project Distance To:
احنا قريبين جدا من اماكن كتير بمسافات مختلفة زي :مطار مرسي مطروح = ٥٠ كيلو مطار العالمين = ١٨٠ كيلو وسط القاهرة = ٤٤٠ كيلو
كل دي مسافات هتوصلك مش لمجرد مشروع دي هتوصلك لمشروع علي اول شاطئ ايطالي في مصر . —————————————-Project Location:
Project Area:
عندنا انواع مختلفة من داخل كل BAY في المشروع زي :
SARDINIA BAY ( Class A++ ) SANREMO BAY ( Class A+ )SICILY BAY ( Class A & B+ )SALO BAY ( Class B+ & B )SMERALDA BAY ( Class A&B)—————————————-SMERALDA BAY:
هتكون علي اعلي مسطبة ٢١ متر مكونة من ٧ بحيرات علي ١٤ فدان( crystal lagoons ) هيكون عليهم ( شاليهات + تاون هاوس + شقق فندقية ) ب sea view و Garden view ودا غير ان في باقي المشروع ( توين + تاون + ستاند الون + قصور ) و بفضل المساطب المتواجدة في المشروع فا البحر هيكون علي ال Down Vision من كل المشروع . —————————————-Facilities:
-قسط علي ٧ سنواتتعاقد ١٠٪ مقدم +٥ %بعد ٣ شهور
• طرح جديدvillete island phaseجزيرة فيلات مستقله حصريه على اللاجون مباشرة
• طرح جديد Town Island
• طرق سداد حتى 6 سنوات• مقدم يبداء من ١٠%• مساحة الشاطئ ١.١ كيلو• افتتاح فندق و منتجع اس باي ٥ نجوم بعدة خدمات مميزه و غرف و اجنحه متفرقه• افتتاح و تشغيل ٢ شاطئ بجميع الخدمات و الانشطه بدء من يوليو ٢٠٢٣ ليضم عدة اماكن جلوس و مطاعم و بينهم مناطق حفلات و ملاعب بادل تنس و حديقة اطفال و ملعب ميني جولف على الشاطئ و خدمات و انشطة اخرى
• تم البدء في الانشاءات في منطقة اللاجون لتشمل عدة مباني منتهية الخرسانات لتعطي الفرصه للعملاء للمعاينه وقت الصيف لنماذج متعدده
• تم الانتهاء من اعمال الطرق المصاطب في المرحله الاولى والانتهاء من انشاءات و تشغيل جمبع المرافق ليتم تشغيلها بشكل كامل في الصيف في منطقة الفندق• يقع مشروع اس باي في قلب خليج سيدي حنيش في الكيلو ٢٤٧ ما بين قرية قبل الماظه باي ب ٢ دقيقه و سيلفر ساندز مباشرة
*** الشركه المصممه للمشروع: JZMK PARTNERS ****** الاستشاري التنفيذي للمشروع : ENGINEERING CONSULTANTS GROUP ( ECG ) ***
Project Distance To:
احنا قريبين جدا من اماكن كتير بمسافات مختلفة زي :مطار مرسي مطروح = ٥٠ كيلو مطار العالمين = ١٨٠ كيلو وسط القاهرة = ٤٤٠ كيلو
كل دي مسافات هتوصلك مش لمجرد مشروع دي هتوصلك لمشروع علي اول شاطئ ايطالي في مصر . —————————————-Project Location:
- احنا متواجدين في اميز مكان في سيدي حنيش ٧ درجات الوان البحر و مصنف من احسن ١٠ شواطئ فى العالم في الكيلو ٢٤٧ طريق الاسكندرية مرسي مطروح ( طريق الساحل ) .
- تقدر توصلنا بكل سهولة من طرق كتير زي طريق الضبعة كيلو 185 او طريق الجيش الجديد كيلو ٢٣٥ .
- مين حولينا ( قبلينا مشروع ORA و بعدينا مشروع Almaza bay ) ودا عشان في كل مشاريع CLEOPATRA بنختار المكان الصح الي يليق بيك .
Project Area:
- مساحة المشروع : ٤٥٠ فدان
- عمق المشروع : ١٨٠٠عمق x عرض ١١٠٠ بحر
- نظام الإنشاءات : مساطب من ٢متر حتي ٢١ بين كل مسطبة و مسطبة ٧ متر .
- النسبة الانشائية : ٢٠ ٪
عندنا انواع مختلفة من داخل كل BAY في المشروع زي :
SARDINIA BAY ( Class A++ ) SANREMO BAY ( Class A+ )SICILY BAY ( Class A & B+ )SALO BAY ( Class B+ & B )SMERALDA BAY ( Class A&B)—————————————-SMERALDA BAY:
هتكون علي اعلي مسطبة ٢١ متر مكونة من ٧ بحيرات علي ١٤ فدان( crystal lagoons ) هيكون عليهم ( شاليهات + تاون هاوس + شقق فندقية ) ب sea view و Garden view ودا غير ان في باقي المشروع ( توين + تاون + ستاند الون + قصور ) و بفضل المساطب المتواجدة في المشروع فا البحر هيكون علي ال Down Vision من كل المشروع . —————————————-Facilities:
- CLEOPATRA RESORT٤٢فدان
- BOUTIQUE HOTEL
- CLUBHOUSE (GYM & SPA)
- KIDS AREA
- PARADISE COVE
- ITALIAN RESTAURANT
- RECREATION FACILITY
- SWIMMING POOLS
- RETAIL & COMMERCIAL
- BOTANICAL GARDENS
-قسط علي ٧ سنواتتعاقد ١٠٪ مقدم +٥ %بعد ٣ شهور
- ١٠% دفعة استلام
• طرح جديدvillete island phaseجزيرة فيلات مستقله حصريه على اللاجون مباشرة
• طرح جديد Town Island
تاون فيلا مباشرة على اللاجون
• طرق سداد حتى 6 سنوات• مقدم يبداء من ١٠%• مساحة الشاطئ ١.١ كيلو• افتتاح فندق و منتجع اس باي ٥ نجوم بعدة خدمات مميزه و غرف و اجنحه متفرقه• افتتاح و تشغيل ٢ شاطئ بجميع الخدمات و الانشطه بدء من يوليو ٢٠٢٣ ليضم عدة اماكن جلوس و مطاعم و بينهم مناطق حفلات و ملاعب بادل تنس و حديقة اطفال و ملعب ميني جولف على الشاطئ و خدمات و انشطة اخرى
• تم البدء في الانشاءات في منطقة اللاجون لتشمل عدة مباني منتهية الخرسانات لتعطي الفرصه للعملاء للمعاينه وقت الصيف لنماذج متعدده
• تم الانتهاء من اعمال الطرق المصاطب في المرحله الاولى والانتهاء من انشاءات و تشغيل جمبع المرافق ليتم تشغيلها بشكل كامل في الصيف في منطقة الفندق• يقع مشروع اس باي في قلب خليج سيدي حنيش في الكيلو ٢٤٧ ما بين قرية قبل الماظه باي ب ٢ دقيقه و سيلفر ساندز مباشرة
Loading map...