1,959,200
جنيه
مكتب 31م مميز في أكثر منطقة لوجيستية كلوك تاور- الداون تاون - العاصمة الادارية
7 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
9تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2027سعر المتر
63,200 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4310613وصف الإعلان
تفاصيل مشروع مول كلوك تاور العاصمة الإدارية
معروف أيضا بـ "برج الساعة"، وهو بالأساس عبارة عن برجين لهما تصميم هندسي مختلف يعكس الشعور بالفخامة والكلاسيكية، هدفه أن يكون وجهة أصحاب الشركات الناشئة ورواد الأعمال والراغبين في الاستثمار، ويعتبر تواجد مول كلوك تاور في العاصمة الإدارية الجديدة واحدا من أهم مميزاته، فهو يقع في الحي الإداري للعاصمة، وتحديدا في منطقة البنوك، ومن أحدث المشروعات بها.يتم تصميم المشروع على مساحة 2946 مترًا مربعًا في المساحة الواقعة بالجهة المقابلة لمبنى البرلمان، تعمل شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات على تنفيذه على هيئة برجين متقابلين يعملان بالطاقة الشمسية، بينهما بهو مفتوح عبارة عن مساحة لحديقة مفتوحة، ومن المقرر أن يكون كل برج عبارة عن دور أرضي، بالإضافة إلى 8 طوابق أخرى، تكون جميعها إدارية ومساحات متنوعة لمكاتب.
يمتلك مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية واجهة مساحتها 100 متر، ويطل على شارع عرضه أكثر من 90 مترا، وتم التعاون مع شركة أركريت ديزاين Archrete Designs لتكون مسئولة عن التصميمات الهندسية للمشروع، وشركة STC للاستشارات الهندسية المعروف عنها مشاركتها في كثير من المشروعات العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة ودبي أيضا، لتأتي تصميمات المشروع فريدة وواجهته قادرة على لفت الانتباه وترك الشعور بالفخامة في النفوس.
المطور العقاري لمشروع مول كلوك تاور العاصمة الإدارية
تقوم شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات على تنفيذ مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية، وهي واحدة من الشركات التي لديها الخبرة والكفاءة الهندسية والتسويقية، والتي تمتد لما يقرب من عشر سنوات، حاملة شعار "فخامة البناء"، معتبرة أن هدفها الأول هو العمل على إحداث تطور معماري.تهتم شركة العاصمة للتشييد بتقديم وحدات سكنية على أعلى مستوى وتشطيب فاخر واهتمام بأدق التفاصيل، مع توفير وحدات إدارية وتجارية والحرص على تلبية احتياجات العملاء وتوفير وسائل متنوعة تساعد على تملك الوحدات وإتاحة فرص الاستثمار بنظم سداد وتقسيط تسهل ذلك.
الأعمال السابقة لشركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات
نظرًا للخبرة التي تمتلكها شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات، وقدرتها على استخدام التكنولوجيا والوسائل الحديثة في تنفيذ مشروعاتها، تمكنت من أن تترك سابقة أعمال متنوعة المشروعات من بينها السكني والتجاري والإداري، فقامت بتنفيذ مشروعات سكنية عقارية في أحياء: اللوتس، والنرجس الجديدة، وبيت الوطن، الشويفات، الأندلس في القاهرة الجديدة.أما عن سابقة مشروعاتها في الاستثمار العقاري التجاري، فعملت على تنفيذ مول The Venue في التجمع الخامس، الذي اهتمت أن يكون له تصميم عصري وفريد بواجهات زجاجية تمنح الشعور بالرحابة.
موقع مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
يمتلك مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية موقعا مميزا، فهو في الجهة المقابلة لمبنى البرلمان (أو مجلس النواب)، وبينهما شارع بعرض أكثر من 90 مترا، ويأتي المشروع كأحدث التطويرات العقارية في الحي الإداري في العاصمة، ويتوسط منطقة من أهم المناطق الحيوية.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
تواجد المشروع أمام مجلس النواب يجعله قريب من مجموعة من المعالم المميزة داخل العاصمة الإدارية، فهو يتوسط مجموعة من المشروعات المهمة والحيوية، في قابله ساحة الشعب والحي الحكومي والوزارات والقصر الرئاسي ومجلس الشيوخ، ويعتبر على مسافة دقائق من مسجد مصر وفندق الماسة وسوق الذهب ومحطة المونوريل.
أنواع العقارات التجارية في مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
تم تصميم مول كلوك تاور العاصمة الإدارية على مساحة 2946 مترا مربعا، على هيئة برجين يتكون كل برج من دور أرضي بالإضافة إلى 8 أدوار أخرى، تحتوي جميعها على وحدات إدارية ومكاتب بمساحات مختلفة، بخلاف كافيه ومطعم في الدور الأرضي لخدمة هذه الوحدات.
مساحات الوحدات التجارية في مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
تصميم مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
تصميم مول كلوك تاور العاصمة الإدارية يقال إنه تم اختياره من 12 تصميمًا معتمدين عالميًا، وكان أول عرض لهذا التصميم عام 1925 في المعرض الدولي للفنون الزخرفية والصناعات الحديثة، وهو يجمع بين التاريخ والحضارة والتصميم الأوروبي العتيق، وكذلك الرؤية المستقبلة للمعمار بالاعتماد على أن يعمل المشروع بالطاقة الشمسية، ويظهر في التصميم استخدام الألوان الفضي والذهبي والأسود، وواجهات لها حضور قوي وفريد.
وكانت شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات قد استعانت بشركة أركريت ديزاين تشرف على التصميمات الهندسية للمشروع، بما تمتلكه من خبرة في تصميم مشروعات عقارية أخرى بقلب العاصمة، كما تعاقدت مع شركة STC للاستشارات الهندسية المعمارية.
مميزات مشروع مول كلوك تاور العاصمة الإدارية
هناك مجموعة من المميزات التي يمكن أن تجدونها في مشروع مول كلوك تاور العاصمة الإدارية، والتي يأتي من بينها:
- الموقع المميز الذي يمتلكه المشروع أمام مبنى مجلس النواب داخل العاصمة الإدارية في الحي الإداري.
- أن المشروع يعمل بالطاقة الشمسية النظيفة.
- تخصص المول بتصميم الوحدات الإدارية والمكاتب فقط، مع وجود كافيه ومطعم لخدمة هذه الوحدات.
- مكاتب استقبال لتوفير الخدمات وتسهيل التنسيق.
- وجود غرف اجتماعات مجهزة بأفضل الأدوات.
- تعدد مساحات الوحدات العقارية في المول، مما يعني أنها تناسب جميع الاستخدامات.
- إحاطة المشروع بمسطحات خضراء تساعد على منح جو عام هاديء ومحفز للإبداع.
خدمات مشروع مول كلوك تاور العاصمة الإدارية
من الأمور التي يعتبرها كثيرون مهمة، هو أن يكون مكان المكتب الإداري متوفر له الخدمات التي تسهل العمل اليومي، ومن أهم الخدمات التي يوفرها مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية:
- خدمات إضاءة فريدة.
- منح المكاتب الإدارية إطلالات مميزة على المسطحات الخضراء والمائية.
- يوفر كلوك تاور العاصمة الإدارية مصاعد بانورامية للتنقل بين الأدوار.
- وجود خدمة تنظيف الوحدات العقارية بشكل دوري.
- توفير خدمات الصيانة لكل الوحدات في المبنى.
- يوجد في كلوك تاور العاصمة الإدارية خدمة غسيل السيارات.
- جراج يتسع السيارات مزود بأجهزة مراقبة وكاميرات.
سعر المتر المربع وسعر العقارات في مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
يعتبر التعرف على سعر المتر المربع لأي من المشروعات العقارية يتوقف على كثير من العوامل الأخرى، والتي يأتي من أهمها: موقع المشروع نفسه، وكذلك طبيعة الوحدة العقارية إن كانت تجارية أو إدارية، وكذلك مكان هذه الوحدة في البرج أو المول، والطابق بالتحديد، ونوع التشطيب إن كان كامل أم نصف تشطيب، والإطلالة التي تمتلكها، وللحصول على أدق الأسعار للوحدات العقارية في مول كلوك تاور العاصمة الإدارية، من الأفضل متابعة جدول الأسعار بالأعلى، والذي يعمل عقارماب على تحديثه دوريًا.
طرق الدفع والسداد لعقارات مشروع كلوك تاور العاصمة الإدارية
توفر شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات طرق مختلفة للسداد وأنظمة تقسيط هدفها تسهيل امتلاك وحدات داخل المشروع، فتمنح الوحدات بأنظمة سداد تصل إلى 12 عامًا، مع دفع مقدم من قيمة الوحدة نسبته 10%، مع إمكانية التوافق على طريقة السداد المناسبة للعملاء.