3,848,500
جنيه
ارخص محل استلام 6-2024 في اكتر منطقة سكنية في العاصمة R3
11 / 1|1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2024سعر المتر
89,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4412240وصف الإعلان
وحدة دور تاني مساحة 43مالسعر قبل الخصم=3,848,500السعر بعد الخصم 10%=3,463,650
ستارز مول المقام في العاصمة الإدارية الجديدة هو عبارة عن مركز تجاري يضم وحدات تجارية وإدارية مختلفة وبمساحات متنوعة، مع توفر كل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها المستثمرين في المول والزوار، وتبلغ مساحة المشروع حوالي 3010 أمتار مربعة.
شركة كابيتال للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لستارز مول، وقد أعلنت الشركة عن خطتها لإقامة سلسلة من المولات التجارية تحمل اسم “ستارز” داخل العاصمة الإدارية بعد هذا المول، كما أعلنت الشركة عن خطتها للقيام بعدد من المشروعات الضخمة في عدد من المدن الساحلية منها: الساحل الشمالي وهضبة الجلالة ومدينة العلمين الجديدة.
يقع المول في منطقة R3 الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في القطعة D7 والتي تتميز بأنها منطقة سكنية حيوية ما يضمن نجاح وأرباح كبيرة للمستثمرين في المول.
يتميز المول بموقع حيوي واستراتيجي للأسباب التالية:
يقع المول بجوار عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تجعل عملية الانتقال منه وإليه سهلة للغاية فهو قريب من: المحور الشمالي لمحمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وقريب جدًا من طريق السويس.يقع المول بجوار عدد من المناطق الحيوية مثل: محطة المونوريل ودار الأوبرا والحي الحكومي وفندق الماسة وقصر هليوبوليس ومنطقة الأعمال المركزية والعاصمة الطبية والرياضية ومدينة الفنون والثقافة ومدينة المعرفة مسجد الفتاح العليم والقرية الذكية ومجمع الشركات متعدد الجنسيات والحي المالي والمبنى البرلماني ومطار العاصمة ومولات الداون تاون الشهيرة مثل مول بارك فيو ومول ذا لوفت.المول قريب من عدد من المشاريع السكنية الكبيرة مثل: كمبوند المقصد.يطل على البرج الأيقوني والنهر الأخضر وحديقة جرين ريفر سنترال بارك التي تغطي العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل وهي أكبر حديقة في العالم.يقع المول بالقرب من مدينة المستقبل ومدينتي والشروق.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية متنوعة بمساحة تبدأ من 26 مترًا مربعًا للوحدات التجارية و 21 مترًا مربعًا وسيتم تسليم جميع الوحدات للعملاء نصف تشطيب خلال عامين ونصف من تاريخ التعاقد.
يتكون المول من طابقين بدروم بالإضافة إلى دور أرضي وثلاثة أدوار علوية وللمول 4 بوابات رئيسية للدخول: ويتم تقسيم الوحدات في المول كالتالي:
31 وحدة في الدور الأرضي والأول والثاني.17 وحدة في الدور الثالث 8 وحدات يسار الواجهة، و9 وحدات يمين الواجهة.تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للمحلات والدور الثالث يشمل محلات ومطاعم.
يقدم المشروع لعملائه عدة مميزات جاذبة للاستثمار به منها:تم تصميم المول بأسلوب معماري عالمي حديث.نسبة بناء 40% فقط بما يعادل 1202 متر مربع لتوفير إطلالة مفتوحة لجميع وحدات المول، ومنظر خلاب على أهم معالم العاصمة الإدارية.أفضل لاندسكيب بانورامي بفضل المساحات الخضراء الشاسعة حول المول.مساحات مختلفة تتناسب مع جميع المستثمرين.قربه من محطة المونوريل ومحطة لأتوبيسات العاصمة الإدارية ومحطة السكة الحديد الأحادية ووقوعه على مدخل الحي السكني من الاتجاهين وموقعه على مسافة قريبة من الجامعات العالمية مثل الجامعة الأوروبية والجامعة الكندية وأمام الأبراج الصينية التي من المقرر أن تحتوي على ناطحات سحاب وتكون من أبرز المناطق السياحية بالعاصمة الإدارية ووجود مجمع يحتوي على 9 مدارس دولية قريبة من المول كل هذا يساعد بشكل كبير في إنجاح المشروعات التجارية والإدارية داخل المول.
أما عن الخدمات التي يقدمها المول لعملائه وزواره فمنها:يحتوي المول على أكثر من 110 محلات تجارية في مختلف المجالات.مجموعة من الكافيهات والمطاعم الفاخرة التي تقدم أفضل المشروبات والأطباق المحلية والعالمية.هايبر ماركت كبير به جميع المستلزمات والسلع الغذائية التي يحتاجها العملاء.صالة رياضية مجهزة تضم أحدث الأجهزة الرياضية العالمية، كما يوجد داخل المول عدد من الملاعب لممارسة جميع أنواع الأنشطة الرياضية مثل ملعب كرة القدم وملعب التنس وملعب كرة السلة.صيدلية كبيرة مجهزة على أعلى مستوى لتقديم الخدمات العلاجية للعملاء على مدار 24 ساعة في اليوم طوال أيام الأسبوع.منطقة مخصصة للأطفال بها جميع أنواع الألعاب الترفيهية المؤمنة بالكامل من أجل سلامة الأطفال.مجموعة من الفنادق الكبرى حول المول والتي تقدم خدمات 5 نجوم تسهل عملية الإقامة للعملاء الأجانب من جنسيات مختلفة.العديد من ماكينات الصراف الآلي لتسهيل عمليات السحب والإيداع داخل المول.جراج يتسع لعدد كبير من الأشخاص في نفس الوقت لمنع الازدحام أمام المول.شركة أمن وحراسة مزودة بأحدث التقنيات لتوفير الأمن والأمان داخل المول طوال الوقت.إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي ومولدات الكهرباء لضمان سير الأعمال.أجهزة إنذار متطورة والعديد من المخارج الآمنة في حالة حدوث حريق.
من المعروف أن سعر المتر لأي عقار غير ثابت طوال الوقت، هذا بسبب التغيرات التي تحدث في السوق العقاري باستمرار وتؤثر على الأسعار، بالإضافة إلى اختلاف سعر المتر حسب العوامل المتعلقة بالوحدة نفسها كالمساحة والموقع والإطلالة والطابق الذي تقع به ومستوى التشطيب، لذا لمعرفة أحدث سعر للمتر اطلع على دليل الأسعار على عقارماب.
دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.دفع 35% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات (أول قسط بعد التسليم).دفع مقدم 50% وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
لن يكون على الموظفين في مشروعك القلق من موقع عملهم وبعده عن سكنهم، حيث أصبح الآن من السهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عن طريق المواصلات بسيارات الأجرة وسيصبح الأمر أسهل في الفترة القادمة إذ إنه من المقرر أن يتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط آخر لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.
تفاصيل ستارز مول العاصمة الادارية
ستارز مول المقام في العاصمة الإدارية الجديدة هو عبارة عن مركز تجاري يضم وحدات تجارية وإدارية مختلفة وبمساحات متنوعة، مع توفر كل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها المستثمرين في المول والزوار، وتبلغ مساحة المشروع حوالي 3010 أمتار مربعة.
المطور العقاري لستارز مول العاصمة الادارية
شركة كابيتال للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لستارز مول، وقد أعلنت الشركة عن خطتها لإقامة سلسلة من المولات التجارية تحمل اسم “ستارز” داخل العاصمة الإدارية بعد هذا المول، كما أعلنت الشركة عن خطتها للقيام بعدد من المشروعات الضخمة في عدد من المدن الساحلية منها: الساحل الشمالي وهضبة الجلالة ومدينة العلمين الجديدة.
موقع مشروع ستارز مول العاصمة الادارية
يقع المول في منطقة R3 الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في القطعة D7 والتي تتميز بأنها منطقة سكنية حيوية ما يضمن نجاح وأرباح كبيرة للمستثمرين في المول.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من ستارز مول العاصمة الادارية
يتميز المول بموقع حيوي واستراتيجي للأسباب التالية:
يقع المول بجوار عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تجعل عملية الانتقال منه وإليه سهلة للغاية فهو قريب من: المحور الشمالي لمحمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وقريب جدًا من طريق السويس.يقع المول بجوار عدد من المناطق الحيوية مثل: محطة المونوريل ودار الأوبرا والحي الحكومي وفندق الماسة وقصر هليوبوليس ومنطقة الأعمال المركزية والعاصمة الطبية والرياضية ومدينة الفنون والثقافة ومدينة المعرفة مسجد الفتاح العليم والقرية الذكية ومجمع الشركات متعدد الجنسيات والحي المالي والمبنى البرلماني ومطار العاصمة ومولات الداون تاون الشهيرة مثل مول بارك فيو ومول ذا لوفت.المول قريب من عدد من المشاريع السكنية الكبيرة مثل: كمبوند المقصد.يطل على البرج الأيقوني والنهر الأخضر وحديقة جرين ريفر سنترال بارك التي تغطي العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل وهي أكبر حديقة في العالم.يقع المول بالقرب من مدينة المستقبل ومدينتي والشروق.
أنواع العقارات في ستارز مول العاصمة الادارية
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية متنوعة بمساحة تبدأ من 26 مترًا مربعًا للوحدات التجارية و 21 مترًا مربعًا وسيتم تسليم جميع الوحدات للعملاء نصف تشطيب خلال عامين ونصف من تاريخ التعاقد.
مساحات العقارات في ستارز مول العاصمة الادارية
تصميم ستارز مول العاصمة الادارية
يتكون المول من طابقين بدروم بالإضافة إلى دور أرضي وثلاثة أدوار علوية وللمول 4 بوابات رئيسية للدخول: ويتم تقسيم الوحدات في المول كالتالي:
31 وحدة في الدور الأرضي والأول والثاني.17 وحدة في الدور الثالث 8 وحدات يسار الواجهة، و9 وحدات يمين الواجهة.تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للمحلات والدور الثالث يشمل محلات ومطاعم.
مميزات ستارز مول العاصمة الادارية
يقدم المشروع لعملائه عدة مميزات جاذبة للاستثمار به منها:تم تصميم المول بأسلوب معماري عالمي حديث.نسبة بناء 40% فقط بما يعادل 1202 متر مربع لتوفير إطلالة مفتوحة لجميع وحدات المول، ومنظر خلاب على أهم معالم العاصمة الإدارية.أفضل لاندسكيب بانورامي بفضل المساحات الخضراء الشاسعة حول المول.مساحات مختلفة تتناسب مع جميع المستثمرين.قربه من محطة المونوريل ومحطة لأتوبيسات العاصمة الإدارية ومحطة السكة الحديد الأحادية ووقوعه على مدخل الحي السكني من الاتجاهين وموقعه على مسافة قريبة من الجامعات العالمية مثل الجامعة الأوروبية والجامعة الكندية وأمام الأبراج الصينية التي من المقرر أن تحتوي على ناطحات سحاب وتكون من أبرز المناطق السياحية بالعاصمة الإدارية ووجود مجمع يحتوي على 9 مدارس دولية قريبة من المول كل هذا يساعد بشكل كبير في إنجاح المشروعات التجارية والإدارية داخل المول.
خدمات ستارز مول العاصمة الادارية
أما عن الخدمات التي يقدمها المول لعملائه وزواره فمنها:يحتوي المول على أكثر من 110 محلات تجارية في مختلف المجالات.مجموعة من الكافيهات والمطاعم الفاخرة التي تقدم أفضل المشروبات والأطباق المحلية والعالمية.هايبر ماركت كبير به جميع المستلزمات والسلع الغذائية التي يحتاجها العملاء.صالة رياضية مجهزة تضم أحدث الأجهزة الرياضية العالمية، كما يوجد داخل المول عدد من الملاعب لممارسة جميع أنواع الأنشطة الرياضية مثل ملعب كرة القدم وملعب التنس وملعب كرة السلة.صيدلية كبيرة مجهزة على أعلى مستوى لتقديم الخدمات العلاجية للعملاء على مدار 24 ساعة في اليوم طوال أيام الأسبوع.منطقة مخصصة للأطفال بها جميع أنواع الألعاب الترفيهية المؤمنة بالكامل من أجل سلامة الأطفال.مجموعة من الفنادق الكبرى حول المول والتي تقدم خدمات 5 نجوم تسهل عملية الإقامة للعملاء الأجانب من جنسيات مختلفة.العديد من ماكينات الصراف الآلي لتسهيل عمليات السحب والإيداع داخل المول.جراج يتسع لعدد كبير من الأشخاص في نفس الوقت لمنع الازدحام أمام المول.شركة أمن وحراسة مزودة بأحدث التقنيات لتوفير الأمن والأمان داخل المول طوال الوقت.إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي ومولدات الكهرباء لضمان سير الأعمال.أجهزة إنذار متطورة والعديد من المخارج الآمنة في حالة حدوث حريق.
سعر المتر وسعر العقارات في ستارز مول العاصمة الادارية
من المعروف أن سعر المتر لأي عقار غير ثابت طوال الوقت، هذا بسبب التغيرات التي تحدث في السوق العقاري باستمرار وتؤثر على الأسعار، بالإضافة إلى اختلاف سعر المتر حسب العوامل المتعلقة بالوحدة نفسها كالمساحة والموقع والإطلالة والطابق الذي تقع به ومستوى التشطيب، لذا لمعرفة أحدث سعر للمتر اطلع على دليل الأسعار على عقارماب.
طرق السداد والتقسيط لعقارات ستارز مول العاصمة الادارية
تقدم الشركة طرق سداد وتقسيط متنوعة تناسب الكثيرين من الراغبين في الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة وهم:دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.دفع 35% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات (أول قسط بعد التسليم).دفع مقدم 50% وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
المواصلات من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة
لن يكون على الموظفين في مشروعك القلق من موقع عملهم وبعده عن سكنهم، حيث أصبح الآن من السهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عن طريق المواصلات بسيارات الأجرة وسيصبح الأمر أسهل في الفترة القادمة إذ إنه من المقرر أن يتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط آخر لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.