5,389,189
جنيه
محل تجاري بالدور التالت بمنطقه ال Foodcourt في track 14
5 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
3تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2022سعر المتر
145,654 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4424199وصف الإعلان
محل تجاري بالدور التالت بمنطقه ال Foodcourt في track 14 مباشره علي الشارع الرئيسي بفيو مفتوح للنهر الاخضر مساحه الوحده 37M
سعر الوحده بعد الخصم 5,389,18912% مقدم : 646,702 12% دفعه بعد سنتين : 646,702
اقساط متساويه لمده 12 سنوات قيمه القسط فالسنه 341,315قيمه القسط كل 3 شهور 85,328
عائد100% علي المقدم 646,702 لمده 6 سنوات اجمالي العائد في ألسنه 107,783
اجمالي القسط فى السنه بعد خصم العائد 233,532القسط كل 3 شهور بعد خصم العائد 58,383+ ايجار الزامى بعد الاستلام بحد ادنى 10% من قيمة الوحده وبدون حد اقصى بشرط جزائى صريح بالعقدتفاصيل تراك 14 العاصمة الادارية الجديدةتراك 14 تاور مشروع متكامل الخدمات، صُمم من قبل شركة دي آي جي العقارية ليناسب جميع المجالات حيث يتكون من مختلف المساحات التجارية والإدارية والطبية، ليكون انطلاقة مختلفة لأصحاب المشروعات والمستثمرين ونقطة ثابتة لجميع قاطني العاصمة الإدارية وزائريها، ويرجع الفضل إلى اختيار موقعه المميز والبراعة في تصميمه المعماري الفريد، لذلك تمكّن من توفير جميع وسائل الراحة لأصحاب الأعمال والمستثمرين. كما يعد تراك مول انطلاقة جديدة في الداون تاون، حيث إن تراك 14 تاور عبارة عن ناطحة سحاب مكونة من 14 طابقًا، وتحتل موقعًا متميزًا بعد الصف الأول من الأبراج السياحية بأسعار خيالية، لذلك يعتبر تراك 14 بمثابة أعلى إطلالة على النهر الأخضر بشكل مباشر.تقدم الشركة المطورة في البرج مجموعة من الوحدات المتنوعة منها محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية كاملة التشطيبات والمرافق، كذلك تطرح الشركة لعملائها عقد إيجار إلزاميّ وعائدًا سنويًا مع مجموعة كبيرة من التسهيلات في الدفع و السداد ودون فوائد.
تراك 10 بالعاصمة الإدارية الجديدة.إنشاء بوينت 11 في العاصمة.وكمبوند لايف هيلز الخاص بشركة لايف هيلز.كما نفذت بوينت 9 بالعاصمة.بناء العديد من المشاريع بمدينة العين السخنة ومدينة الساحل الشمالي.إنشاء الكثير من الشقق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة.مشروع بارك يارد العاصمة الإدارية الجديدة.
بالقرب من الحديقة المركزية.بجواره أكثر الأحياء السكنية وهي R8-R7.دقائق معدودة لتصل إلى مجمع الوزارات والحي الحكومي والبنك المركزي.تفصلك خطوات عن المنطقة المركزية والبرج الأيقوني وشركات التأمين و الكمبيوتر.على مقربة من مقر البورصة وحي المال وكذلك المنطقة التعليمية.يقترب من مول مدار و جلوفر سايد بيزنس تاور.
اجمالي سعر الوحده 5,987,988
اجمالي سعر الوحده بعدالخصم 5,389,189 ??سعر الوحده بعد الخصم 5,389,18912% مقدم : 646,702 12% دفعه بعد سنتين : 646,702
اقساط متساويه لمده 12 سنوات قيمه القسط فالسنه 341,315قيمه القسط كل 3 شهور 85,328
عائد100% علي المقدم 646,702 لمده 6 سنوات اجمالي العائد في ألسنه 107,783
اجمالي القسط فى السنه بعد خصم العائد 233,532القسط كل 3 شهور بعد خصم العائد 58,383+ ايجار الزامى بعد الاستلام بحد ادنى 10% من قيمة الوحده وبدون حد اقصى بشرط جزائى صريح بالعقدتفاصيل تراك 14 العاصمة الادارية الجديدةتراك 14 تاور مشروع متكامل الخدمات، صُمم من قبل شركة دي آي جي العقارية ليناسب جميع المجالات حيث يتكون من مختلف المساحات التجارية والإدارية والطبية، ليكون انطلاقة مختلفة لأصحاب المشروعات والمستثمرين ونقطة ثابتة لجميع قاطني العاصمة الإدارية وزائريها، ويرجع الفضل إلى اختيار موقعه المميز والبراعة في تصميمه المعماري الفريد، لذلك تمكّن من توفير جميع وسائل الراحة لأصحاب الأعمال والمستثمرين. كما يعد تراك مول انطلاقة جديدة في الداون تاون، حيث إن تراك 14 تاور عبارة عن ناطحة سحاب مكونة من 14 طابقًا، وتحتل موقعًا متميزًا بعد الصف الأول من الأبراج السياحية بأسعار خيالية، لذلك يعتبر تراك 14 بمثابة أعلى إطلالة على النهر الأخضر بشكل مباشر.تقدم الشركة المطورة في البرج مجموعة من الوحدات المتنوعة منها محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية كاملة التشطيبات والمرافق، كذلك تطرح الشركة لعملائها عقد إيجار إلزاميّ وعائدًا سنويًا مع مجموعة كبيرة من التسهيلات في الدفع و السداد ودون فوائد.
المطور العقاري لمشروع تراك 14 العاصمة الادارية الجديدة
شركة دي آي جي للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع تراك 14، وهي مجموعة استثمار عقاري مصرية تنفرد بسابقة أعمال متميزة ومجموعة هامة من المشاريع الناجحة، وفي أقل من 14 سنوات، تمكنت الشركة مع الشركات الشقيقة التابعة لها من تطوير مشاريع سكنية وتجارية، في أفضل المواقع الرئيسية في جميع أنحاء مصر على أحدث المعايير المتطورة.تعمل دي آي جي من خلال مجموعة من الشركات المشتركة التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات بهدف خلق أفضل عوامل الجذب التي تناسب جميع أنواع فرص الاستثمار، وتنظم دي آي جي الأعمال والأنشطة المختلفة تنظيمًا استراتيجيات من خلال مجموعة من الشركات المشتركة تحت إشراف الشركة الأم، ومجموعة من الشركات الشقيقة لخدمة قطاع الاستثمار العقاري؛ عن طريق تقديم مجموعة واسعة من الخدمات بهدف خلق أفضل عوامل الجذب التي تناسب جميع أنواع فرص الاستثمار لضمان تحقيق أعلى عوائد ومعدلات النجاح والرفاهية للعميل.سابقة أعمال شركة دي آي جي للتطوير العقاري
تراك 10 بالعاصمة الإدارية الجديدة.إنشاء بوينت 11 في العاصمة.وكمبوند لايف هيلز الخاص بشركة لايف هيلز.كما نفذت بوينت 9 بالعاصمة.بناء العديد من المشاريع بمدينة العين السخنة ومدينة الساحل الشمالي.إنشاء الكثير من الشقق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة.مشروع بارك يارد العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة
اختير موقع تراك 14 بعناية فائقة، حيث يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بإطلالة ممتدة على النهر الأخضر ومنطقة الأبراج السياحية، بالقرب من الحديقة المركزية وأكثر الأحياء السكنية كثافة R8 - R7 ليضمن تجربة تسوق لجميع الزائرين. كما خطط لموقع تراك 14 أن يناسب جميع المجالات حيث يتكون من مختلف المساحات التجارية والإدارية والطبية ليكون انطلاقة مختلفة لأصحاب المشروعات والمستثمرين، ونقطة ثابتة لجميع قاطني العاصمة الإدارية وزائريها، فضل موقعه المميز وتصميمه المعماري الفريد.الأماكن والمحاور القريبة من تراك 14
بالقرب من الحديقة المركزية.بجواره أكثر الأحياء السكنية وهي R8-R7.دقائق معدودة لتصل إلى مجمع الوزارات والحي الحكومي والبنك المركزي.تفصلك خطوات عن المنطقة المركزية والبرج الأيقوني وشركات التأمين و الكمبيوتر.على مقربة من مقر البورصة وحي المال وكذلك المنطقة التعليمية.يقترب من مول مدار و جلوفر سايد بيزنس تاور.
أنواع العقارات في تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة حيث يضم مجموعة متنوعة من محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية كاملة التشطيبات والمرافق، وبمساحات متفاوتة تجعل وحدات المشروع وجهة مناسبة ومثالية للمستثمرين، وجميعها مُصمم على الطراز الحديث. وأيضًا لتناسب الراغبين في الاستثمار بحيث تتفق مع مختلف رؤاهم المستقبلية، وبناءً على المواصفات التي يبحثون عنها داخل تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة.تصميم تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة مُصمم بالتعاون مع الاستشاري الهندسي الكبير محمد حافظ، حيث أعلنت الشركة أن التصميم الهندسي لمشروع مول تراك 14 تاور العاصمة الإدارية جاء ليضم وحدات استثمارية متنوعة؛ ويعد مشروع دي آي جي الجديد ضمن مشروعات ناجحة أخرى طرحتها الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة. وتتوزع وحدات المشروع كالتالي في أدوار البرج:جراج مكون من 3 أدوار.يتكون من دور أرضي.يحتوي على 14 طابقًا علويًا.تبدأ المحلات التجارية من الدور الأرضي وصولًا إلى الدور الثالث.الدور الرابع مخصص للعيادات الطبية.كما تشغل المكاتب الإدارية الدور الخامس وحتى الرابع عشر.خدمات تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت الشركة دي آي جي للتعمير كافة الخدمات والمرافق داخل مول تراك 14 العاصمة الادارية الجديدة، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:· بوابات كهربائية للدخول وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء· تكييفات مركزية· جراج خاص للسيارات مؤمن بالكامل· مصاعد كهربائية عالية الجودة· ماكينات الصرف الآلي وإنترنت فائق السرعة· مجمع مطاعم وكافيهات· الحرص على النظافة والتعقيمأسعار وحدات مول تراك 14 العاصمة الادارية الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، إضافة إلى سعي شركة دي آي جي للتطوير العقاري لتقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.طرق الدفع والسداد في تراك 14 تاور العاصمة الادارية
واحدة من أهم النقاط التنافسية في مشروع تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة، هي أنظمة الدفع اليسيرة وطرق السداد، حيث تقدم شركة دي آي جي باقة من التسهيلات الكبرى: دفع 5% مقدم حجز وسداد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات أقساطدفع 14% وسداد باقى على 8 سنوات أقساطدفع 15% وسداد باقى على 9 سنوات أقساطدفع 20% وسداد باقى على 10 سنوات أقساط