6,460,000
جنيه
دوبلكس 340م لمحبي التمييز مقدم 10% كمبوند ذا سيتي - العاصمة الادارية
10 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
6تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026سعر المتر
19,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4429164وصف الإعلان
كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية
خلال سنوات قليل تنوعت مشروعات المطورين العقاريين في العاصمة الإدارية ما بين تجاري وسكني وإداري، منذ بدء العمل في العاصمة الجديدة تضاعف سعر المتر عدة مرات مما عكس حجم التوقعات الكبيرة لنجاح المشروع، كان من هذه المشروعات السكنية كمبوند ذا سيتي والذي يعتبر من الكمبوندات السكنية الكبرى وذات المستوى الراقي في موقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية من تنفيذ شركة ماستر جروب للاستثمار والتطوير العقاري، والتي خصصت له مساحات ضخمة من اللاند سكيب والحدائق وتركت مسافات بين الوحدات للخصوصية والاستمتاع بالطبيعة، كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية على 54 فدانًا، المعمارية المستخدمة في المشروع وكذلك الواجهات المودرن والمداخل الفاخرة تعتبر هي الأفضل والأكثر أناقة.ذا سيتي العاصمة الإدارية.. موقع جيد ومساحات تسمح بالخصوصية
اختيار الموقع القريب من الخدمات والمعالم الهامة والأحياء السكنية الراقية هو الذي ميز كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية، فاختارت له الشركة الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية وهو الحي الذي يضم عدة كمبوندات راقية، ما بين الشقق العادية والشقق ذات الحديقة ووحدات الدوبلكس يوفر ذا سيتي العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة للباحثين عن السكن الفاخر والمتميز لإرضاء رغبة كل عميل، وذلك بمساحات متنوعة تناسب الأسر الصغير والكبيرة.
الخصوصية والاتساع هي سمة تنفيذ المنشآت في كمبوند ذا سيتي، حيث لا تتخطى المباني 30% من المساحة الكلية، والمساحة المتبقية تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لراحة العميل والحصول على الاسترخاء والبيئة النقية.
معلومات عن المطور العقاري لمشروع ذا سيتي
كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية من تنفيذ شركة ماستر جروب للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك بإدارة رجل الأعمال محمد لاشين، وهي شركة متخصصة في المجال العقاري منذ عام 2016، ولها خبرات جيدة في مجال التطوير العقاري بعدة مشروعات ما بين سكني وسياحي وتجاري، من أبرز أعمال ماستر جروب:
القرية الساحلية في العين السخنة أبيز تشيل آوت.كمبوند ساحلي داخل قرية عايدة بمنطقة الساحل الشمالي المصري.مول أفينتورا بالعاصمة الإدارية الجديدة.كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الجديدة.
فضلًا عن تنفيذها لعدة مشروعات عقارية خاصة بوزارة الأوقاف المصرية
موقع كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية
يتمتع مشروع ذا سيتي بموقع استراتيجي ممتاز في الحي السكني R7 وهو أكثر الأحياء جذبًا للكثافة السكانية في قلب العاصمة الإدارية، كما يُحيطه عدة كمبوندات سكنية راقية مثل كمبوند أتيكا، كمبوند فينشي، مشروع ميدتاون سكاي وغيرهم.مشروع ذا سيتي قريب من المعالم الهامة الخدمية والترفيهية، مثل منطقة النهر الأخضر التي تضم أكبر حديقة مركزية من حيث المساحة على مستوى العالم، كما أنه يعتبر معلمًا رئيسيًا من معالم العاصمة ويبعد فقط 3 دقائق عن موقع الكمبوند، كذلك قربه من الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم على بعد 5 دقائق عن موقع المشروع.كما إن المشروع يعتبر قريب من الطرق الرئيسية الهامة مثل طريق السخنة، حيث يفصله عن العين السخنة حوالي 15 دقيقة فقط.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية
تتنوع مساحة الوحدات المتاحة في الكمبوند وتتراوح ما بين شقق للبيع فى كمبوند ذا سيتى في أدوار مختلفة، حيث تصل العمائر السكنية إلى الدور السابع ويضم كل دور أربع شقق، بمساحات مختلفة لكي تلبي كافة احتياجات العملاء، فيما تبدأ المساحة الداخليةكما يتوفر داخل الكمبوند أنواع أخرى من الوحدات السكنية لمُحبي المساحات الواسعة من فلل مستقلة مع حديقة خاصة وحمام سباحة،
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ونوافير للاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- منطقة ترفيه متكاملة للأطفال والكبار وتضم مجموعة من الكافيهات والمطاعم المختلفة.
- حمامات سباحة موزعة في الكمبوند وممرات الركض وركوب الدراجات وملاعب رياضية مختلفة.
- جيم وسبا وجاكوزي مجهزين على أعلى مستوى.
- مركز طبي متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية على مدار 24 ساعة.
- جراجات خاصة وصيانة دورية للكمبوند.
أسعار الوحدات في كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية
تتغير الأسعار حسب المساحة التي يختارها العميل والموقع ونوع الوحدة، ومع افتتاح العاصمة الإدارية تتغير الأسعار ويزيد سعر المتر خصوصا مع لجوء العديد من المستثمرين لحفظ أموالهم في عقار بقيمة متزايدة، ويمكنك متابعة أسعار وحدات كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية من خلال الجدول الموضح بالأعلى.
نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة ومزايا الاستثمار بها
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة نقلة نوعية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، ومن المقرر أن تضم العاصمة الجديدة حوالي 40 مليون نسمة، مما يزيد من فرص الاستثمار في كافة المجالات بسهولة، وزيادة إقبال العملاء إليها وما يجعل الإقبال على العاصمة الإدارية شديد هو أسعار وحدات العاصمة الجدية المتناسبة مع كافة المستثمرين، وهذا يضمن للمستثمرين نجاح المشروع الخاص بهم بسهولة.
كما تصل مساحتها إلى 170 فدانًا، وتوفير بيئة خالية من الضوضاء والتلوث، مما يزيد من إقبال العملاء للاستثمار والسكن في المنطقة، كما أن التخطيط العمراني المميز للعاصمة الإدارية الجديدة يجعلها مقصدًا للكثير من العملاء، وذلك للبناء وفقًا لأحدث معايير التصميم والبناء الحديث، وتم التخطيط للمدينة بشكل علمي رائع وتخصيص 40% من مساحتها للوحدات السكنية، فيما يبلغ نصيب الفرد من المسطحات الخضراء حوالي 15 مترًا مربعًا، في حين أن 30% من العاصمة الإدارية الجديدة صُمم ليخدم قطاع الأعمال من خلال الوحدات الإدارية في العاصمة والشركات الكبرى وفروع البنوك وشركات البورصة، تفتح مجالات استثمارية رائعة في المنطقة، وتعمل على تنشيط العمالة والاستثمار في كافة المجالات.
وتقع على بعد 45 كيلومترًا من شرق القاهرة، كما إنها تبعد 15 دقيقة عن العين السخنة، و10 دقائق عن الرحاب ومدينتي ومطار القاهرة والقاهرة الجديدة ومدينة الشروق، حيث تطل على أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الإقليمي الجديد ومحور المشير التي تربطها بما حولها من مدن جديدة وجميع الوحدات الإدارية بالقاهرة الجديدة والشروق وبدر.
العاصمة الإدارية قريبة من أهم الطرق وسيكون لها مواصلات داخلية متطورة، هذا بجانب المونوريل والذي يربطها بمدن القاهرة.تتوفر جميع الخدمات الاجتماعية والطبية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان، كما تحتوي على أحياء سكنية ضخمة، وأحياء حكومية راقية مثل حي الوزارات وحي السفارات، وتضم أيضًا البرلمان المصري الجديد، بالإضافة إلى إنشاء مطار دولي ضخم، بالإضافة إلى توفير الأمن والأمان من خلال كاميرات المراقبة والحراسة الدائمة على مدار 24 ساعة، مما يجعلها مدينة متكاملة توفر كافة سُبل الحياة المريحة.
أشهر الخدمات الترفيهية التي تحظى بها العاصمة الإدارية الجديدة
- تضم العاصمة الإدارية وخاصة الحي السكني مسارات للياقة البدنية وحدائق عامة للتنزه وأماكن لتسلق الجبال ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
- إنشاء حديقة حيوانات كبرى تحتوي على أحواض سمك حدائق نباتية.
- تضم العاصمة الإدارية الجديدة مدينة ملاهي كبرى وبها ألعاب مختلفة للكبار والصغار ومدينة ديزني لاند مصر وملاهي مائية وملاعب مختلفة ونوادي رياضية ضخمة وملاعب جولف.
- سوف تضم متاحف العلوم والفنون والتكنولوجيا.
- ومجمعات للسينما ومطاعم وكافيهات ومسارح كبرى.
- مولات ضخمة للتنزه والترفيه والشوبينج تضم كافة الماركات العالمية.