4,295,000
جنيه
شقة للبيع 100 متر مع جنينة 150 متر تاني نمرة من التسعين الشمالي
جنوب طريق السويس - الحي التكميلي
150 متر²
3 غرف
2 حمام
نصف تشطيب
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
حديقةسنة البناء
2026طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مالك عقارسعر المتر
28,633 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4745191وصف الإعلان
بجنوب السويس(التكميلي)تاني نمره من التسعين الشمالي قطعه B50بمقدم 25%أقساط على 60شهر وحده دور ارضي 150متر بجاردن 100متربتقسيمه مميزه 3غرف منهم غرفه ماستر، ريسبشن،مطبخ،2حمام )توتال السعربالجراج والمخزن4,295,000استلام 12/2026
حى جنوب السويس (الحي التكميلي) يقع في المدخل الرئيسي لبيت الوطن من الجهة الغربية من الامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة ، والذي يقع مباشرة على الشارع الرئيسي (التسعين الشمالي ) يعتبر المدخل الرئيسي لبيت الوطن * تعتبر اراضيه من الأراضي شديدة التميز نظرا لموقعها الجغرافي ، وتتميز اراضيه انها غيرمنخفضه و من النوع الرملي ، وليس الطفيلي او الحجري ، واراضيه مدفوعه كاش
حى جنوب السويس (الحي التكميلي) يقع في المدخل الرئيسي لبيت الوطن من الجهة الغربية من الامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة ، والذي يقع مباشرة على الشارع الرئيسي (التسعين الشمالي ) يعتبر المدخل الرئيسي لبيت الوطن * تعتبر اراضيه من الأراضي شديدة التميز نظرا لموقعها الجغرافي ، وتتميز اراضيه انها غيرمنخفضه و من النوع الرملي ، وليس الطفيلي او الحجري ، واراضيه مدفوعه كاش
- يقع على شارع التسعين الشمالي الرئيسي بالقاهرة الجديدة بطول 1كيلو متر تقريبا والمتصل بطريق القاهرة السويس ، ويعتبر المدخل الرئيسي والاول لبيت الوطن من طريق السويس / القاهرة .
- قريب جدا من طريق السويس/ القاهرة ، مباشرة من الجهة الشمالية .
- يطل على شارع فاصل بعرض 65مترا من الجهة الشمالية ، تفصل بينه وبين فندق المخابرات ، وكمبوندات قيد التخطيط ، ومنطقة تجارية متميزة .
- يطل على شارع بعرض 45متر من جهة الجنوب ، والذي يفصل بينه وبين الحي الثاني .
- يطل على منطقة الفيوزون - وهى منطقة تجارية ، سياحية ، ترفيهية - من الجهة الشرقية له .
- تعتبر منطقة الخدمات لهذا الحي خارج الاحياء السكنية ويشاركه في هذا حى النورث هاوس والحي الاول ، لكن باقي الاحياء منطقة الخدمات تتوسط الاحرف السكنية داخل الحي مما قد يجعلها تضيق بالضوصاء والحركة المرورية ، والزحام في انتظار السيارات .
- يوجد على ناصية الحي من الجهة الشمالية محطة تموين بتروجاس ، مما يجعله مميزا .
- خطوات من شارع النوادي والمولات المختلفة مثل مول شركة المراسم الموجودة اول شارع النوادي من جهة التسعين الشمالي ، ومول درة الكرز المجاور للنادي الاهلي بشارع النوادي .
- يحتوي الحي على 4 اربع مناطق (حروف) سكنية .
- يحتوي الحي على 929 عمارة سكنية ، موزعة كالتالي :
- تحتوي المنطقة A بالحي على 272 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة B بالحي على 183 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة C بالحي على 267 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة D بالحي على 207 عمارة سكنية
- أقل المناطق كثافة سكانية بالحي ، هى الحرف B .
- اعلى المناطق كثافة سكانية بالحي ، هى الحرف A .
- يحتوي الحي على 15 عمارة ذات الواجهتين (دبل فيس) ، وهى تعتبر من العمارات المميزة ، و الأعلي سعرا في البيع ، وهى مرتكزه على منطقة واحدة فقط من مناطق الحي الاربع :
- تحتوي المنطقة D بالحي على 15 عمارة سكنية
- يحتوي الحي على 72 عمارة تقع على ناصية شارعين ، مما يعطيها تميزا ، والسعر الاعلى للبيع .
- تحتوي المنطقة A بالحي على 20 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة B بالحي على 16 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة C بالحي على 20 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة D بالحي على 16 عمارة سكنية
- يحتوي الحي على 34 عمارة تقع على ناصية ممر عرض10 متر ، مما يعطيها تميزا في الخصوصية بالبعد عن اقرب جار لها ب 16 مترا ، وبالطبع سيكون السعر الاعلى للبيع .
- تحتوي المنطقة A بالحي على 40 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة B بالحي على 28 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة C بالحي على 36 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة D بالحي على 32 عمارة سكنية
- يحتوي الحي على 101 عمارة تقع على حديقة ، مما يعطيها تميزا في الخصوصية والاستمتاع بالخضرة ، والسعر الاعلى لاعادة البيع كنوعا من الاستثمار العقاري .
- تحتوي المنطقة A بالحي على 32 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة B بالحي على 24 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة C بالحي على 27 عمارة سكنية
- تحتوي المنطقة D بالحي على 19 عمارة سكنية
- يتميز الحي بالمساحات الصغيرة ، بحيث يكون البناء على شقتين فقط بالدور الواحد .
- يحتوي الحي على 7,432 وحدة سكنيه ،
- يتميز الحي بوجود 4 اربع حدائق متسعة ، تصل احداها الى حوالي 8 الاف متر مربع في احد الاحياء ، وحدائق صغيرة متفرقة .
- يجاور الحي من الجهة الشرقية مشاركا له في منطقة الفيوزون ، الحي الاول ، وهو من الأحياء الأولى في التعمير ، ويشهد حركة بناء عالية .
- يجاور الحي من جهة الجنوبية ، الحي الثاني وهو الاقرب للسكن بين أحياء بيت الوطن بالقاهرة الجديدة .
- اما الجهة الغربية للحي فهو شارع التسعين الشمالي بعرض 130م .
- اما من الجهة الشمالية ، فيوجد فندق المخابرات وكمبوندات تحت الانشاء ، ومنطقة تجارية مميزة .
- له مدخل خاص ومباشر من طريق السويس/القاهرة .
- قريب من شارع النوادي ببيت الوطن حوالي دقيقه
- قريب من حديقة الاسرة بحوالي 3دقائق ، وهى حديقة عامة برسم دخول ميسر بشمال الرحاب التي تبلغ مساحتها الاجمالية 70 فدانا ، وتبلغ المساحات الخضراء بها 35 فدانا ، وتشمل متنزهات ومراكز للانشطة الثقافية ، ومسارح ، وسينما 3d .
- يبعد عن طريق الدائري الاوسطي 3 دقائق .
- قريب من مدينة الرحاب حوالي 5 دقائق .
- قريب من مدينة مدينتي حوالي 9دقائق .
- قريب من العاصمة الادارية حوالي 12دقيقه
- يبعد عن كايرو مول فيستيفال حوالي 18دقيقة .