فيلا ٤ ادوار علي النيل مباشرة. في عبد العزيز ال سعود المنيلمساحتها ٥٥٥ متر مكونة من ارضي وميزانين ودورين بمدخل خاص على النيل ومدخلين جانبيين على النيلمساحة كل دور ٣٧٠ متر تقريبا مع حديقة الفيلا مبني عليها غرف ملحقةبالمبني تصلح امتداد للدور الارضي. علي مساحة ٢٠٠ متر تقريباواجهة الفيلا ما يقرب من ٢٠متر بعمق حوالي ٣١ متر نهاية الحديقةيوجد فوق الفيلا دورين إضافيين بهم ٦ شقق وروف بمساحة المبني كما يمكن بناء كافتيريا على الحديث الخلفية أو دار مناسبات وقاعة أفراح. وحمام سباحة يصلح فندق كل دور حسب الدراسة التي اجريت من قبل مكتب متخصص ورسومات المهندس والاستشاري يصلح ان يخرج منه ٨ غرف فندقيه كلها تري النيلايجار الغرفه من ١٣٠ دولار الي ١٥٥ دولار يوميا وفقا للدراسة متوسط للدور ٨٥٠ دولار ما بين غرفة وخلفية وأمامية 6ادوار * ٨٥٠دولار يوميا=٥١٠٠ يوميا٥١٠٠يوميا *٣٠يوم =١٥٣٠٠٠الف دولار شهرياكما يصلح ليكون مستشفي او مقر لبنك او مقر لشركة
