3,800,000
جنيه
فرصة (استلام فورى ومتأجر بـ 494 ألف جنية).. مكتب للبيع بالعاصمة بـ Grand Square
19 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
4تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2023طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مالك عقارسعر المتر
190,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4807277وصف الإعلان
فرصة (استلام فورى ومتأجر بـ 494 ألف جنية).. مكتب للبيع بالتقسيط فى العاصمة بـ مول جراند سكوير Grand Square
بتدور على مكتب ادارى استلام فورى بموقع مميز وشغال بالعاصمة الإدارية الجديدة ؟ بتدور على مكتب ادارى فى مشروع لشركة تطوير لها سابقة أعمال مميزة جدا ؟ انت وصلت المكان الصحالمكتب بمول جراند سكوير وهو مجمع متكامل حيث أنه أول مول تم تنفيذه وتسليمه بالعاصمة في قلب حي المال والأعمال وأهم ما يميزه هو أن المول من تطوير عملاق البناء شركة بيراميدز للتطوير العقاري الذى لها سابقة اعمال عملاقة داخل وخارج مصر .
المول بالقرب من فندق الماسة و حى الوزارات و المدينة الرياضية و مجلس الشعب و دار الأوبرا.
مساحة المكتب مميز جدا 20 مترأستلام فورى
السعر الإجمالى = 3,800,000 جنية فقط بمقدم = 1.900.000 جنية فقط والباقي بالتقسيط المميز بدون فوائد
المكتب متأجر بعقد تفويض لمدة خمس سنوات
الإيجار 13% من إجمالي سعر الوحدة لمدة سنتيناول سنه = 494.000 جنية فقط تاني سنه = 494.000 جنية فقط
ايجار من
مول جراند سكوير العاصمة الادارية الجديدة
مول جراند سكوير هو مشروع تجاري ضخم صُمم ليوفر وحدات تجارية على أعلى مستوى للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث إنه فرصة رائعة للحصول على وحدة تجارية في أكثر المناطق حيوية وإقبالًا، بالإضافة إلى تنوع المساحات الذي يناسب جميع الأنشطة، مما يجذب إليه المستثمرين، لتكون بداية قوية لنشاطهم التجاري في قلب العاصمة.
تصميم مول جراند سكوير المثالي وتقسيمه الممتاز
صُمم مشروع جراند سكوير من قِبل شركة بيراميدز العقارية، والتي حرصت على تنفيذه وفقًا لأحدث معايير الجودة والبناء الهندسية، واختيار التصميمات المناسبة، والواجهات الزجاجية الساحرة، والتي تمنح قاطنيها وزائريها إطلالة رائعة على المساحات المفتوحة في الخارج، في حين تبدو الواجهة لامعة كالكريستال وسط منطقة واسعة من المسطحات الخضراء.
المطور العقاري لمشروع جراند سكوير العاصمة الادارية
مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة، هو أحد مشروعات شركة بيراميدز للاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في مجال العقارات، ولها باع كبير من الإنجازات والمشروعات المميزة.كما أنها شركة ذات أصول فرنسية أنشئت عام 2000، وبدأت بالعمل في مصر منذ عام 2013 وتستمر في العمل منذ 20 عامًا، ومن أشهر أعمالها في فرنسا إصلاحات متحف اللوفر وتعديلات إنشائية لمبنى البرلمان الفرنسي.
أبرز مشروعات شركة بيراميدز العقارية:
· سكاي سيتي الجلالة بالعين السخنة· مول ماسة العاصمة الجديدة· مشروع لا كابيتال ايست العاصمة الإدارية الجديدة· كمبوند لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة· مول باريس إيست في العاصمة الإدارية الجديدة· مول بيراميدز بيزنس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
موقع مول جراند سكوير
تم اختيار موقع مشروع جراند سكوير بعناية في أحد أهم الأحياء الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في قلب حي المال والأعمال، وبالقرب من مختلف المشروعات السكنية، ويقع الباب الرئيسي على شارع رئيسي بعرض 100 متر مربع ويطل على الحديقة الخاصة بالقصر الرئاسي.
كما أن المدخل الثاني للمشروع على شارع بعرض 75 مترًا مربعًا، ويطل على البرلمان الجديد والحي الحكومي ومجلس الوزراء، ويقع بالقرب أيضًا من الجامعات والمدارس الدولية، ويوجد بالقرب منه عدد من المراكز الترفيهية.
تصميمات مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة
تبلغ مساحة مول جراند سكوير العاصمة الإدارية 7800 متر مربع، أي ما يعادل مساحة 13 فدانًا تقريبًا، وقامت الشركة باستغلال هذه المساحة بطريقة مميزة من أجل إنشاء المشروع.
انتشار المسطحات الخضراء والخدمات
وخصصت النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الأساسية بما يتخطى 75 % من المساحة الكلية، وذلك من أجل خدمة العملاء والزوار، حيث لم تتعد نسبة الإنشاءات عن 22% من المساحة الإجمالية.كما استعانت الشركة المنفذة لمشروع جراند سكوير بأكبر الشركات المعمارية الحديثة من أجل وضع التصميمات الخاصة بالمشروع، واستخدام أرقى وأفضل التشطيبات لإبراز الواجهة بشكل مميز، مع الحرص على تزويد المشروع بكافة سُبل الراحة والرفاهية.
تقسيم مول جراند سكوير من الداخل
صُمم مشروع جراند سكوير وفقًا لأحدث الطرازات الفرنسية الأنيقة، ويضم المول بدروم ودور أرضي + 7 أدوار متكررة، وقسم من الداخل ليخدم كافة المجالات كالتالي:
- البدروم يضم جراج ضخم لمنع تكدس السيارات أمام المباني
- الطابق الأرضي والأول والثاني تم تخصيصهم للمحلات التجارية
- الطابق الثالث مخصص للعيادات الطبية
- الطابقين الرابع والخامس للمكاتب الإدارية
- الطابقين السادس والسابع سيُنفذ فيهما فندقًا سياحيًا بأعلى المعايير الدولية
مميزات مول جراند سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة
- انتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب بكافة أنحاء المشروع مما يوفر الإطلالة الساحرة والراحة النفسية والجو النقي.
- موقعه ممتاز في قلب حي المال والأعمال لزيادة الفرص الاستثمارية وضمان نجاح المشروع.
- التصميمات الهندسية المعمارية الراقية للمشروع على الطراز الفرنسي الأنيق.
- قريب من كافة الخدمات والمناطق الحيوية ويقع بالقرب من الطرق الرئيسية.
- يضم مجموعة من الوحدات الإدارية والتجارية والطبية بمساحات كثيرة ومتنوعة.
خدمات مشروع جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة
- يوجد في المول أربعة مصاعد كهربائية حديثة ومتطورة تعمل بسرعة فائقة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لخدمة التأمين الشامل.
- كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المكان بالإضافة إلى بوابات إلكترونية.
- يوجد جراج للسيارات آمن ومنظم.
- يحتوي على أنظمة حماية وإنذار حديثة ومتطورة.
- يضم أول أكاديمية للفنون بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك بالتعاون مع الفنان أِشرف عبد الباقي.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب على أعلى مستوى.
- يتميز بوجود أربعة من المداخل الرئيسية التي تطل على شوارع رئيسية لمنع الزحام.
طرق الحجز والسداد في مول جراند سكوير العاصمة الإدارية
كما أعلنت الشركة المالكة للمشروع عن توفير أنظمة سداد ميسرة ومُريحة للعملاء، وذلك عن طريق دفع 10% مقدم، ثم دفع 10% عند الاستلام، مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 7 سنوات دون فوائد وبأقساط مُتساوية.
أسعار الوحدات المتوفرة في مشروع جراند سكوير
تختلف الأسعار في مشروع جراند سكوير حسب نوع الوحدة والتشطيب وموقعها، بالإضافة إلى مساحة الوحدة التي يختارها العميل، والدور الذي تقع فيه، كما أن سعر المتر في السوق العقاري يتغير كل فترة مما يؤثر على سعر الوحدة، لذلك يمكنك متابعة قائمة الأسعار المُحدثة من خلال موقع عقارماب.
مزايا الاستثمار في مولات العاصمة الإدارية
توفر العاصمة الإدارية الجديدة فرص استثمار هائلة للعملاء، حيث إنها من أفضل أماكن الاستثمار في الوقت الحالي، و يمكن للأفراد امتلاك وحدة تجارية أو إدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة وإقامة مشروع استثماري ضخم في مختلف المجالات. كما استطاعت العاصمة الجديدة أن تجذب إليها ملايين المستثمرين في الفترات الأخيرة، وذلك لتحقيق فرصًا ربحية رائعة، بسبب زيادة سعر المتر في المستقبل، بالإضافة إلى أن المشروعات في هذه المنطقة موجهة إلى طبقات عُليا، مما يزيد من فرص نجاح المشروع.كما أنه من المقرر أن تضم العاصمة حوالي 40 مليون نسمة، مما يزيد من فرص الاستثمار في كافة المجالات بسهولة، حيث تقدم كل شركة العديد من طرق السداد المختلفة التي تسمح للعملاء بشراء الوحدة بالطريقة التي تناسبهم.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
كما أن الموقع الجغرافي المميز للعاصمة الإدارية يزيد من فرص نجاح الاستثمارات بها، حيث تقع على حدود عقارات مدينة بدر بين طريق القاهرة - السويس، والقاهرة - العين السخنة، فهي بعد القاهرة الجديدة وأفضل كمبوندات مدينة المستقبل بحوالي 10 دقائق، وتبعد حوالي 60 كيلومترًا عن العين السخنة، مما يجعلها ذات موقع مميز ويسهل الوصول إليها من كل مكان.