6,375,000
جنيه
مكتب اداري في الحي المالي بجوار القصر الرئاسي مقدم 10% وخصم 10% وخصم على الكاش
10 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
3تطل على
سنة البناء
2026طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
125,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4813676وصف الإعلان
إيلفين مول Eleven Mall امتلك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
الآن يمكنك الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة في مشروع إيليفن مول Eleven Mall والاختيار من بين المستقبل الاستثماري الجيد للعاصمة قررت شركة نيو بلان للتطوير العقاري إطلاق ثلاثة من أضخم مشاريعها، إيليفن مول، كمبوند سيرانو، وكمبوند أتيكا.تفاصيل عن مشروع إيليفن مول "Eleven Mall"
إيليفن مول هو مشروع تجاري وإداري ضخم له تصميم معماري مميز وأنيق، يجمع بين الحياة العملية والترفيهية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. على مساحة 10,000 متر مربع يضم المشروع مكاتب إدارية على مستوى عالي، ومراكز تسوق عديدة، ومطاعم ومقاهي عصرية وراقية، ومرافق ترفيهية، وأيضًا مناطق خضراء وحدائق تشغل 70% من إجمالي مساحة المشروع.يتميز المول بأن له أكثر من مدخل، كما ينفرد كل نوع من الوحدات داخل المول بمدخل خاص منفصل، حيث للمنطقة التجارية مدخل مختلف عن مدخل المبنى الإداري، وهكذا.
المطور العقاري لمشروع إيليفن مول
يعتبر إيلفين مول أحدث مشروعات المطور العقاري نيو بلان ديفيلوبمنتس New Plan Developments، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري مملوكة لثلاثة من أشهر رجال الأعمال العرب: يوسف صديق، حسنين همام، وليد خليل، دائمًا ما تهتم شركة نيو بلان بالجمع بين أهم العوامل التي يبحث عنها العميل في أي منشأة، حيث الخدمات عالية المستوى، ووسائل الترفيه مع التصاميم المعمارية والإنشائية المميزة في نفس الوقت.
موقع مول إيليفن العاصمة الإدارية
المشروع في قلب العاصمة الإدارية وعلى مساحة 2.3 فدان، يأخذ إيليفن مول موقعًا مميزًا على الشارع الرئيسي على القطعة B1-11 وهي منطقة حيوية بها العديد من الخدمات، تقع خلف فندق الماسة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق محمد بن زايد الشمالي، كما يبعد المول مسافة دقيقتين عن البرلمان المصري ومجمع الوزارات والحي الحكومي.
أنواع الوحدات العقارية في إيليفن مول
تشغل الوحدات العقارية والأبنية مساحة 30% من إجمالي مساحة المول، ما يتيح مساحات رؤية واسعة وإطلالة متوازنة على الطبيعة والمساحات الخضراء، وتنقسم الوحدات في إيليفن مول إلى وحدات إدارية بمدخل منفصل عن الوحدات التجارية لضمان خصوصية كل منطقة منهما.الوحدات الإدارية في إيليفن: مساحات متفاوتة للمكاتب، تبدأ من 43 مترًا مربعًا وحتى 139 مترًا مربعًا. الوحدات التجارية والمحلات في إيليفن: يوجد بالمشروع مساحتين للوحدات التجارية من محلات ومطاعم وكافيهات، 66 مترًا مربعًا وحتى 364 مترًا مربعًا.
تصميمات إيليفن مول
يتميز مشروع مول إيليفن التجاري بتصميم معماري رائع وهو ما تحرص عليه شركة نيو بلان إلى جانب واجهات مبانيه المميزة ومساحاته الخضراء الواسعة واللاند سكيب.يشغل مركز إيليفن مول التجاري مساحة كبيرة حوالي 2.3 فدان فيما يقارب الـ 10,000 مترًا مربعًا، ويتكون من 7 طوابق مقسمة إلى وحدات إدارية من مكاتب ومقرات شركات، وأيضًا وحدات تجارية للمحلات والمطاعم والمقاهي والمرافق المختلفة والرفاهيات. المميز في الأمر أن لكل نوع من الوحدات مدخلا منفصلًا لضمان عدم الضغط والتزاحم وأيضًا للفصل بين طبيعة كل مبنى.تشغل المباني في المول نسبة 30% لتغطي المساحات الخضراء 70% ما يضمن متنفسًا طبيعيًا لمرتادي الموقع، يوجد في الطابق العلوي صالة VIP Sky حيث تستمتع بمشاهدة المناظر الطبيعية الرائعة من أعلى مكان في المول.
خدمات إيليفن مول العاصمة الجديدة
مساحات مختلفة تتناسب مع احتياجات كل عميل باختلاف متطلباته.مساحات طبيعية خضراء من أعلى طابق في صالة VIP Sky.يعتمد المشروع في عمله على مصادر طاقة نظيفة مثل الطاقة الشمسية لذا فهو صديق للبيئة.يوفر إيليفن مول قاعات مؤتمرات واجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات الذكية في التواصل.جراج تحت الأرض مع خدمة عناية بالسيارات.تعدد مداخل المول تضمن انسيابية حركة الزوار داخله وخارجه في أي وقت.تكييفات مركزية عالية الكفاءة تغطي المول بالكامل.أمن وحراسة قوية على مدار الساعة للمول.وجود منطقة آمنة خاصة بالأطفال بالمول.يقدم المول خدمة إنترنت عالي السرعة.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات إيليفن مول
يتميز المشروع بالتسهيلات التي يقدمها لعملائه من خلال خطط تسديد مرنة حسب متطلبات كل عميل، علمًا بأن استلام جميع الوحدات.تأتي خطط سداد أسعار وحدات إيليفن مول على 4 أنظمة مختلفة وهم:بدون مقدم وتسديد سعر الوحدة على 4 سنوات.بدون مقدم وتسديد سعر الوحدة على 5 سنوات.10% مقدم وتسديد باقي سعر الوحدة على 6 سنوات.10% مقدم، و10% دفعة استلام، وتسديد باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
أسعار الوحدات في إيليفن مول
تختلف أسعار الوحدات السكنية في إيليفن مول، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من المول، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه المول من مميزات، ومقارنة بغيره من المولات التجارية في مناطق أخرى.
مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الجديدة على موقع متميز بين القاهرة الكبرى ومنطقة قناة السويس ومشروعاتها الحديثة، تتجه أنظار المستثمرين ورجال الأعمال العرب والأجانب على حد سواء إلى مشروع مصر القادم، العاصمة الإدارية الجديدة، والتي ستكون عاصمة اقتصادية ومالية لمصر بجانب كونها عاصمة جديدة للحكم بدلًا من القاهرة، وتهتم الحكومة المصرية بشكل كبير بالمدينة وتعتبرها مشروعها القومي الأهم والأكبر وتسعى لتسكينها بشكل سريع وتعميرها هي والمدن القريبة منها كالشروق والعبور وبدر ومدينة المستقبل. تعتبر العاصمة الجديدة هي قلب مصر النابض خلال السنوات القادمة ومركزًا سكنيًا وتجاريًا جديدًا في المنطقة، بعد نقل مقرات الحكومة المصرية ووزاراتها المختلفة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وتفتح الحكومة الباب لعدد كبير من المشروعات العقارية لتعمير هذه المنطقة الجديدة، بما في ذلك من مشروعات سكنية ومراكز تجارية ووحدات إدارية لتكون مقرات لشركات، وأيضًا المشروعات الخدمية والطبية لتخدم هذه المنطقة التي من المخطط أن تستوعب عند اكتمالها 6.5 مليون نسمة، وبالتالي فاختيارك العاصمة الجديدة كمقر لمشروعك أو محلك أو عيادتك يضمن لك جمهور عريض من الزبائن سواء من سكان العاصمة وما حولها أو من الزوار القادمين للتنزه والترفيه أو من العاملين بالحي الحكومي والشركات في حي المال والأعمال.
ويتوقع الخبراء العقاريون بمستقبل رائع للاستثمار في العاصمة الإدارية لما تملكه من موقع هام ذي قيمة تنافسية عالية سيساعد على جذب ما يقرب من 8 ملايين مستثمر للسكن أو لامتلاك المشروعات الاستثمارية المختلفة، هذه العوامل تجعلك قريب من مناطق سكانية ومقرات عمل تضم شرائح كبيرة من الزبائن والجماهير من مرتادي المولات والمشترين وبالتي يتحقق لمشروعك الرواج المطلوب.سيكون عملك أسهل ومشروعك على أرض صلبة بفضل البنية التحتية المتطورة وشبكة النقل والمواصلات الحديثة تصل العاصمة الإدارية الجديدة إلى المدن والأقاليم حولها من خلال عدداً من الطرق والمحاور المصممة على أعلى مستوى، مما يضمن سهولة التنقل من العاصمة الجديدة وإليها.لذلك ولهذه الأسباب سواء كان مشروعك تجاري، سكني أو إداري، فإن الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يضمن لك موقعا استراتيجيا مميزا، مما يضيف ميزة تنافسية عالية لشركتك أو لمشروعك التجاري في منطقة حيوية بها كافة الخدمات الطبية والترفيهية.
يقع المول بجوار #القصرالرئاسي و #البرلمان و #حيالوزارات و#الاوبرا و #النهر_الاخضر
OF