13,090,000
جنيه
بمقدم 5% استلم شالية فى الساحال الشمالى
7 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
إطلالة على البحرسنة البناء
2026سعر المتر
121,204 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4933628وصف الإعلان
نبذة عن قرية جيفيرا الساحل الشمالي
في عالم من الطبيعة والجمال، تقع قرية جيفيرا الساحل الشمالى على مساحة 1,300 فدان، حيث تجد كل ما هو أنيق ومحاكي للطراز الغربي، سواءً في التصاميم الخاصة بالفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والشاليهات، أو في خدماته العصرية المتكاملة.سواءً كنت مقيمًا أو زائرًا في جيفيرا راس الحكمة يمكنك التمتع بإقامة لا مثيل لها في أرقى الوحدات المطلة على جزر البحر المتوسط، والتي تمتزج بكل عفوية مع مظاهر الطبيعة الخلابة والمياه الفيروزية، وأيضًا الحصول على خدمات على أعلى مستوى، وبأسعار مناسبة للإمكانيات المادية للعملاء.
قامت شركة إنرشيا بتخصيص مساحة 1,300 فدان، واستثمار مبلغ لا يقل عن 20 مليار جنيه، لإقامة مشروع جيفيرا الساحل الشمالي، الذي يمتد بطول 3,600 متر على شاطئ البحر وعمق يصل إلى 2,200 متر. يتبع جيفيرا راس الحكمة في بنيته نظام المصاطب، بهدف تمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر، كما تم تصميم المباني في جيفيرا انرشيا على أحدث الطرق المعمارية، التي تحاكي الطابع الغربي، وبما يليق بالمستوى الراقي.
معلومات عن مطور قرية جيفيرا الساحل الشمالي العقاري
ترجع ملكية جيفيرا راس الحكمة لشركة إنرشيا للاستثمار العقاري inertia، التي تعد واحدة من أكبر الشركات المصرية في هذا المجال، حيث تعمل منذ نشأتها في عام 2007 على القيام بأكبر الأعمال، واتباع الطراز الغربي في البناء والتصميم، نتيجة للاستعانة بأمهر المهندسين، وحث موظفيها على التطور والإبداع دائمًا.
قدمت الشركة مفهومًا جديدًا في عالم العقارات المصرية، من خلال إقامتها لمشروعات متميزة تتبع النظام الحديث في العمارة، رغبة منها في مواكبة الحياة العصرية، وتحقيق كل ما يطمح إليه عملائها، وهو ما جعلها واحدة من ضمن الشركات المصرية الرائدة في هذا المجال.
سابقة الأعمال شركة إنرشيا للاستثمار العقاري
تنوعت الشركة في أعمالها، ونجحت بالفعل في إقامة سلسلة من المشروعات الرائعة، في مناطق مصر المختلفة، ومن أهمها:
مشروع فراندا سهل حشيش.كمبوند جولز بالسادس من أكتوبر.مشروع بريكس فى السادس من أكتوبر.مشروع جى كريبس الجونة.
تصميمات قرية جيفيرا الساحل الشمالى
تمت الاستعانة بالمهندس رائف فهمي صاحب الخبرة الواسعة في مجال التصميمات التي تتبع الطراز الأوروبي، من أجل إنشاء وحدات تتميز بالأناقة والرقي. تتنوع وحدات جيفيرا انرشيا بين فيلات مستقلة تحتوي على حمامات سباحة خاصة، وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات فاخرة وشاليهات كوندو ودوبلكس، ويتم تجهيزها جميعًا بالتشطيبات الكاملة.
وتقدم قرية جيفيرا في الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والشاليهات والفيلات المستقلة وفيلات التاون هاوس، مصممة بنظام الصفوف لضمان إطلالات مذهلة على البحر لكل وحدة. تتضمن المراحل المختلفة ما يلي:
مرحلة "The Cribs":
تضم 123 وحدة تشمل شققًا، شاليهات، واستوديوهات بغرفة نوم واحدة.
مرحلة "The Quayside":
تقع على بعد حوالي 700 متر فقط من الشاطئ.تضم مجموعة متنوعة من الوحدات، مثل شقق بغرفتين نوم، شاليهات بارك، فلل توين هاوس، فلل مستقلة (Standalone Villas)، وفيلات متصلة (Attached Villas).
الموقع الاستراتيجي لقرية جيفيرا الساحل الشمالى
يتمتع جيفيرا الساحل الشمالي بموقع طبيعي خلاب، على أجمل شواطئ الساحل الشمالي وخليج رأس الحكمة. وقد اختارت الشركة هذا الموقع بكل عناية، حرصًا منها على إقامة مشروع متطور من القرى السياحية والمجتمعات السكنية المتكاملة الخدمات.
الأماكن والطرق القريبة من جيفيرا راس الحكمة
تقع قرية جيفيرا انرشيا تحديدًا عند الكيلو 200 طريق الإسكندرية - مطروح.على بعد 30 دقيقة من قرية لافيستا الساحل الشمالي وقبل قرية ماونتن فيو.على بعد 300 كيلومتر من القاهرة مباشرة قبل خليج رأس الحكمة. يفصلها 100 كم من مرسى مطروح.و65 كيلومترًا من مراسي الساحل.تقع جيفيرا الساحل الشمالي بقرب من مطار العلمين الجديدة الدولي.يفصلها مقدار ساعتين عن الإسكندرية.
مميزات السكن في قرية جيفيرا الساحل الشمالي
الموقع المميز في الساحل الشمالي على طريق الإسكندرية - مطروح.لن تشعر بحر الصيف ولا برودة الشتاء، نتيجة الإطلالة المباشرة على الساحل. الحياة الصحية والبيئة النظيفة، لتمتع المنطقة بالهواء النقي.الهدوء والخصوصية، حيث الموقع الاستراتيجي ونظام المباني المنفصلة.الشعور بالفخامة والرقي، نظرًا لمميزات المجتمع الحضاري.التمتع بالحياة السياحية، لوجود الكثير من المعالم السياحية بها.الحصول على كافة الخدمات، حيث إنها تعد مدينة متكاملة الخدمات.
مميزات الاستثمار في قرية جيفيرا الساحل الشمالي
الاستثمار في عقارات مثل الوحدات السكنية في قرية جيفيرا الساحل الشمالي يحمل العديد من المميزات، منها:الموقع المميز:
تقع القرية في موقع استراتيجي على الساحل الشمالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وأماكن الترفيه والمرافق الحيوية.
تنوع الوحدات:
توفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، من شقق واستوديوهات إلى شاليهات وفيلات مستقلة وتاون هاوس.
تصميم فاخر وإطلالات خلابة:
تتميز الوحدات بتصميمات حديثة وفاخرة، مع إطلالات رائعة على البحر، مما يزيد من قيمتها السوقية والجاذبية للمشترين والمستأجرين.
المرافق والخدمات:
تتضمن القرية العديد من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة، والنوادي الصحية، والمطاعم، والمناطق الترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
عوائد استثمارية جيدة:
تعتبر العقارات في المناطق السياحية مثل الساحل الشمالي مصدرًا جيدًا للعوائد الاستثمارية، سواء من خلال الإيجار اليومي أو الموسمي أو من خلال زيادة القيمة السوقية على المدى الطويل.
الاستقرار والأمان:
توفر القرية بيئة آمنة ومستقرة للسكان، مع وجود خدمات أمنية على مدار الساعة ونظام إدارة محترف للعقارات.
البنية التحتية المتطورة:
تعتمد القرية على بنية تحتية حديثة ومتطورة، مما يضمن تقديم خدمات عالية الجودة للسكان.
المرونة في الدفع:
غالبًا ما تقدم مثل هذه المشاريع خطط دفع مرنة ومتنوعة، مما يسهل على المستثمرين شراء الوحدات بطرق ملائمة لهم.هذه المميزات تجعل الاستثمار في قرية جيفيرا الساحل الشمالي فرصة جذابة للباحثين عن الاستثمار العقاري في منطقة سياحية واعدة.
خدمات يقدمها كمبوند جيفيرا الساحل الشمالي
تقدم قرية جيفيرا انرشيا الكثير من الخدمات، التي تجعلها بيئة مثالية تجمع بين الحياة المجتمعية والحياة السياحية، يقصدها الكثير من أفراد المجتمع العربي والغربي، ما جعلها تقع على قائمة أفضل الشواطئ والمنتجعات السياحية، التي توفر أقصى سبل الراحة والاستجمام للسكان والزوار.
ممشى بطول البحرحمامات سباحة مختلفة الأحجام والتصميماتبحيرات كريستالية صافية المياه.تتنوع المساحات الخضراء.توجد النوافير الصناعية المتلألئة بالألوان المتعددة.توجد حمامات سباحة مغطاة من أجل السيدات.مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.فندق عالمي على أرقى مستوى.أكبر قاعة للمؤتمرات.مارينا لصيد الأسماك المختلفة.مرسى لليخوت.عددًا من المطاعم والكافيهات.المولات التجارية.ملاعب وصالات للألعاب الرياضية.كاميرات المراقبة الحديثة.انتشار أفراد الأمن والحراسة.
سعر المتر وسعر الوحدات في قرية جيفيرا الساحل الشمالي
يتأثر سعر المتر المربع للعقارات داخل كمبوند جيفيرا الساحل الشمالي بعدة عوامل، منها تشطيبات الشقة ومواصفاتها، وكذلك مساحتها وموقعها في المشروع، بالإضافة إلى التغيرات السوقية الدورية. يُعتبر الجدول المرفق في الأعلى مرجعًا مهمًا يحدد الأسعار الحالية والتحديثات الأخيرة في السوق العقاري المصري لمشروع جيفيرا الساحل الشمالي، حيث يمكن للعملاء الاطلاع عليه لمعرفة تكلفة العقارات بناءً على احتياجاتهم ومتطلباتهم المالية.
التسهيلات المتاحة وطرق السداد في جيفيرا راس الحكمة
تحظى قرية جيفيرا الساحل الشمالي بنظام تقسيط، يتيح للعملاء التملك بنظام تقسيط على مدار سنوات دون تحمل عبء فوائد إضافية، فمن الممكن دفع 10% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي، وتسديد الباقي في خلال 7 سنوات، دون دفع أي فوائد تُذكر.