7,872,000
جنيه
استلم محلك الان استلام فوري و قسط علي 6 سنوات في مدينة الشروق في اميز لوكيشن للبيع
2 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2024سعر المتر
74,264 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4934407وصف الإعلان
City Club mallمنطقه النوادى أمام نادى الشروق ونادى سيتى كلوبمحل دور تانى استلام فوري مساحه داخليه 96 متر مساحه خارجيه 10 متر فيو نادى الشروق والشارع الرئيسى إجمالى سعر الوحده 7,872,000تقسيط لحد 6 سنوات وديعه صيانه 10%City mallلوكيشن : منطقة النوادي امام نادي الشروق الرياضي و نادي سيتي كلوب و امام المنطقة الاولي والثانيه عمارات مبارشرة . يقع في اكثر منطقة بها مراى سكنية و تجاري و امام نادي الشروق الرياضي اكثر اندية الشروق كثافة و اكثرهم عددا في العضوية . مساحة الارض 2700 متر و مساحة المباني (40% )و المول تجاري فقط . مكون من بدروم + ارضي + اول + ثاني 2 . علي فيو 95% و المول علي شكل حرف ( v )*جراج للسيارات ، هايبر ماركت ، نافوره راقصه ، اسانسير بانوراما .صيانه 10%
مع بداية عام 2023، تستعد شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات على تسليم وحدات مشروعها سيتي كلوب مول في مدينة الشروق لعملائها، بعد الانتهاء من أعمال الإنشاءات والتجهيزات التي تستهدف تقديم محلات تجارية وأنشطة ترفيهية في واحدة من المدن الجديدة التي تفتقر لهذا النوع من المشروعات العقارية التجارية والخدمية.يتم تنفيذ المول على مساحة كبيرة في موقع مثالي داخل مدينة الشروق يضمن الكثافة السكانية العالية، فهو في الجهة المقابلة لنادي الشروق الرياضي ويجاور عدد من الفيلات والعمارات السكنية، ويضم المول هايبر ماركت وساحة مطاعم وكافيهات ومحلات للماركات العالمية، كما يمكن الاستمتاع بالنافورة الراقصة في المول، التي تعتبر الأولى في مدينة الشروق.تروج الشركة المطورة للمشروع على أنه في منطقة من المنتظر أن تضم نوادي متعددة، ويطل المول على شارع رئيسي بعرض 60 مترا، كما يقدم وحدات تجارية متنوعة المساحة تبدأ من 25 مترا مربعا ومن الممكن أن تصل حتى 1500 متر مربع، ويتم العمل على تسهيل امتلاك الوحدات من خلال أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات، والاهتمام بتقديم فرص استثمارية من خلال تأجير الوحدات وإدارتها.
تنفيذ مشروع سيتي كلوب يأتي على يد شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات، التي جاءت نتيجة دمج أكثر من شركة ومطور عقاري وتعتبر من الشركات التي تمتلك خبرة ممتدة لما يقرب من 20 عاما، وكانت تهدف من البداية أن تقدم خدمة عقارية شاملة للمطورين والملاك والمستأجرين عن طريق توفير عقارات تجارية وسكنية وتعمل على إدارتها وتسويقها، وذلك لتحقيق أهم أهداف الشركة وهو العمل على المساهمة في التنمية العقارية في مصر، وتقديم استثمارات واعدة وناجحة.
تمتلك شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات خبرة واسعة في الإدارة والتسويق والتنفيذ في القطاع العقاري في مصر، وتمكنت من عقد شراكات واسعة مع شركات ومطورين آخرين لتنفيذ وتسويق مشروعات تجارية وسكنية وإدارية وتستهدف تحقيق مبيعات تتخطى الـ 600 مليون جنيه ، كما استطاعت أن تنفذ أكثر من 400 مشروع متنوع، ومن أبرز مشروعاتها:
داخل مدينة الشروق، وتحديدا من جهة محور جمال عبد الناصر الذي يعتبر المدخل الشرقي للمدينة والمؤدي إلى منطقة النوادي، يقع سيتي كلوب مول أمام نادي الشروق الرياضي على شارع رئيسي بعرض 60 مترا، كما أنه يجاور نادي سيتي كلوب وأكاديمية الطفل، وقريب من الفيلات والعمارات السكنية.
امتلك مشروع سيتي كلوب موقعا مميزا داخل مدينة الشروق، كونه يقع أمام نادي الشروق الرياضي ويجاور كثير من المعالم المهمة في المدينة نفسها، ولكنه أيضا قريب من كثير من المعالم والطرق الرئيسية المهمة، منها:
من المنتظر أن يكون سيتي كلوب مول وجهة الباحثين عن فرصة للتسوق في المحلات العالمية، وكذلك الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية، ولذلك يضم وحدات تجارية تصلح مطاعم وكافيهات وصيدليات ومحلات للأثاث والعلامات التجارية العالمية.مساحات الوحدات التجارية في مشروع سيتي كلوب مول الشروقمن المهم أن تتكون مساحة الوحدات التجارية متنوعة حتى تلبي احتياجات العملاء وتتوافق مع رغباتهم، ولذلك توفر شركة أبراج العقارية مساحات تبدأ من 25 مترا مربعا، وقد تصل إلى 1500 متر مربع.
تم العمل على تقديم مشروع سيتي كلوب مول كأحدث مركز تجاري في مدينة الشروق، وصممته شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات ليكون جاذبا للكثافة السكانية العالية في هذه المنطقة، ويقدم تجربة تسوق ممتعة وأنشطة ترفيهية، يمتلك المول موقعا فريدا أمام نادي الشروق الرياضي، وهو عبارة عن دور أرضي منخفض بالإضافة إلى طابقين وجراج و2 بدروم، ويعتبر قريب من محطة المونوريل في الشروق، وهو القطار الكهربائي الذي يصل للعين السخنة والعاصمة الإدارية، مما يمنح المنطقة قيمة استثمارية عالية.يضم المول ساحة للمطاعم والكافيهات وصيدليات وكذلك متاجر العلامات التجارية العالمية، كما أنه قريب من العاصمة الإدارية ومدينتي والمستقبل سيتي والرحاب وهليوبوليس الجديدة، والطريق الدائري الأوسط وطريق السويس وطريق الإسماعيلية، غير أنه يوفر الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 25 مترا مربعا وحتى 1500 متر مربع، ويطل على شارع بعرض 60 مترا.
أما عن أهم مميزات المشروع، فمنها:
يتوفر في سيتي كلوب مول مجموعة من الخدمات التي يمكن أن نذكر منها:
من أجل الحصول على وحدة تجارية في مشروع سيتي كلوب مول في الشروق، توفر شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات فرصة امتلاك المشروع من خلال أنظمة سداد وتسهيلات تصل إلى دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، ويمتلك المشروع ميزة تنافسية كونه يقدم الوحدات بأسعار لا يمكن مقارنتها بمثيلاتها في المدن المجاورة من العاصمة الإدارية أو لتجمع الخامس والرحاب.ويبقى معرفة سعر الوحدات في المشروع، والتي غالبا ما تتحدد بناء على كثير من العوامل، فلا يوجد سعر ثابت لأن السوق العقاري يمكن أن يحدث به تغيرات نتيجة الوضع الاقتصادي، غير أن كل وحدة لها مساحتها ونوع التشطيب وموقعها الذي يمكنه أن يؤثر على سعرها النهائي، في حين يوفر دليل أسعار عقار ماب الشامل الأسعار بعد التدقيق والبحث.
سيتي كلوب مول الشروق
يأتي نجاح مشروع سيتي كلوب مول من اختيار شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات لموقعه المتميز بتنفيذه في قلب مدينة الشروق، التي تعتبر من المدن الجديدة التي تحمل فرص استثمارية عالية، كونها في حاجة إلى مشروعات تجارية وترفيهية وخدمية.تفاصيل مشروع سيتي كلوب مول في الشروق
مع بداية عام 2023، تستعد شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات على تسليم وحدات مشروعها سيتي كلوب مول في مدينة الشروق لعملائها، بعد الانتهاء من أعمال الإنشاءات والتجهيزات التي تستهدف تقديم محلات تجارية وأنشطة ترفيهية في واحدة من المدن الجديدة التي تفتقر لهذا النوع من المشروعات العقارية التجارية والخدمية.يتم تنفيذ المول على مساحة كبيرة في موقع مثالي داخل مدينة الشروق يضمن الكثافة السكانية العالية، فهو في الجهة المقابلة لنادي الشروق الرياضي ويجاور عدد من الفيلات والعمارات السكنية، ويضم المول هايبر ماركت وساحة مطاعم وكافيهات ومحلات للماركات العالمية، كما يمكن الاستمتاع بالنافورة الراقصة في المول، التي تعتبر الأولى في مدينة الشروق.تروج الشركة المطورة للمشروع على أنه في منطقة من المنتظر أن تضم نوادي متعددة، ويطل المول على شارع رئيسي بعرض 60 مترا، كما يقدم وحدات تجارية متنوعة المساحة تبدأ من 25 مترا مربعا ومن الممكن أن تصل حتى 1500 متر مربع، ويتم العمل على تسهيل امتلاك الوحدات من خلال أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات، والاهتمام بتقديم فرص استثمارية من خلال تأجير الوحدات وإدارتها.
المطور العقاري لمشروع سيتي كلوب مول في مدينة الشروق
تنفيذ مشروع سيتي كلوب يأتي على يد شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات، التي جاءت نتيجة دمج أكثر من شركة ومطور عقاري وتعتبر من الشركات التي تمتلك خبرة ممتدة لما يقرب من 20 عاما، وكانت تهدف من البداية أن تقدم خدمة عقارية شاملة للمطورين والملاك والمستأجرين عن طريق توفير عقارات تجارية وسكنية وتعمل على إدارتها وتسويقها، وذلك لتحقيق أهم أهداف الشركة وهو العمل على المساهمة في التنمية العقارية في مصر، وتقديم استثمارات واعدة وناجحة.
الأعمال السابقة لشركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات
تمتلك شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات خبرة واسعة في الإدارة والتسويق والتنفيذ في القطاع العقاري في مصر، وتمكنت من عقد شراكات واسعة مع شركات ومطورين آخرين لتنفيذ وتسويق مشروعات تجارية وسكنية وإدارية وتستهدف تحقيق مبيعات تتخطى الـ 600 مليون جنيه ، كما استطاعت أن تنفذ أكثر من 400 مشروع متنوع، ومن أبرز مشروعاتها:
- أرينا مول في الرابط الأول بمدينة الشروق ويطل على الجامعة الأهلية الفرنسية، ويضم عيادات طبية ووحدات تجارية.
- مركادو مول بجوار بنك القاهرة والمدرسة اليابانية في وسط مدينة الشروق.
موقع سيتي كلوب مول الشروق
داخل مدينة الشروق، وتحديدا من جهة محور جمال عبد الناصر الذي يعتبر المدخل الشرقي للمدينة والمؤدي إلى منطقة النوادي، يقع سيتي كلوب مول أمام نادي الشروق الرياضي على شارع رئيسي بعرض 60 مترا، كما أنه يجاور نادي سيتي كلوب وأكاديمية الطفل، وقريب من الفيلات والعمارات السكنية.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع سيتي كلوب مول
امتلك مشروع سيتي كلوب موقعا مميزا داخل مدينة الشروق، كونه يقع أمام نادي الشروق الرياضي ويجاور كثير من المعالم المهمة في المدينة نفسها، ولكنه أيضا قريب من كثير من المعالم والطرق الرئيسية المهمة، منها:
- طريق السويس وطريق الإسماعيلية والطريق الدائري الأوسط.
- يحيط بالمول نادي النصر الرياضي ونادي سيتي كلوب ونادي الشروق الرياضي.
- يجاور كمبوند جنة مصر ودار مصر وكمبوند منتجع الشروق.
- يبتعد المول 10 دقائق من العاصمة الإدارية.
- قريب من مستشفى رويال ومستشفى الشروق والمركز الطبي العالمي.
- 5 دقائق من مدينتي، و7 دقائق من الرحاب والمستقبل سيتي وهليوبوليس الجديدة
- قريب من جامعة بدر والجامعة المصرية الروسية.
أنواع العقارات التجارية في مشروع سيتي كلوب مول الشروق
من المنتظر أن يكون سيتي كلوب مول وجهة الباحثين عن فرصة للتسوق في المحلات العالمية، وكذلك الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية، ولذلك يضم وحدات تجارية تصلح مطاعم وكافيهات وصيدليات ومحلات للأثاث والعلامات التجارية العالمية.مساحات الوحدات التجارية في مشروع سيتي كلوب مول الشروقمن المهم أن تتكون مساحة الوحدات التجارية متنوعة حتى تلبي احتياجات العملاء وتتوافق مع رغباتهم، ولذلك توفر شركة أبراج العقارية مساحات تبدأ من 25 مترا مربعا، وقد تصل إلى 1500 متر مربع.
تصميم مشروع سيتي كلوب في الشروق
تم العمل على تقديم مشروع سيتي كلوب مول كأحدث مركز تجاري في مدينة الشروق، وصممته شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات ليكون جاذبا للكثافة السكانية العالية في هذه المنطقة، ويقدم تجربة تسوق ممتعة وأنشطة ترفيهية، يمتلك المول موقعا فريدا أمام نادي الشروق الرياضي، وهو عبارة عن دور أرضي منخفض بالإضافة إلى طابقين وجراج و2 بدروم، ويعتبر قريب من محطة المونوريل في الشروق، وهو القطار الكهربائي الذي يصل للعين السخنة والعاصمة الإدارية، مما يمنح المنطقة قيمة استثمارية عالية.يضم المول ساحة للمطاعم والكافيهات وصيدليات وكذلك متاجر العلامات التجارية العالمية، كما أنه قريب من العاصمة الإدارية ومدينتي والمستقبل سيتي والرحاب وهليوبوليس الجديدة، والطريق الدائري الأوسط وطريق السويس وطريق الإسماعيلية، غير أنه يوفر الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 25 مترا مربعا وحتى 1500 متر مربع، ويطل على شارع بعرض 60 مترا.
مميزات مشروع سيتي كلوب مول في الشروق
أما عن أهم مميزات المشروع، فمنها:
- موقع المول أمام نادي الشروق ومنطقة النوادي.
- تنوع المساحات التجارية.
- ساحة للمطاعم والكافيهات.
- أول نافورة راقصة في الشروق.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- صالة ألعاب رياضية.
- أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات عالية.
- القرب من محطة القطار الكهربائي (المونوريل) الذي يوصل للعين السخنة.
- سعر تنافسي للوحدات التجارية مقارنة بالمدن الأخرى.
خدمات مشروع سيتي كلوب مول في الشروق
يتوفر في سيتي كلوب مول مجموعة من الخدمات التي يمكن أن نذكر منها:
- أنظمة أمنية عالية المستوى.
- مصاعد زجاجية بإطلالة مميزة على المول بالكامل.
- هايبر ماركت.
- سوق مخصص للذهب والمجوهرات والحلي.
- كاميرات مراقبة.
- أجهزة إنذار لمكافحة الحرائق.
- جراج لانتظار السيارات.
- حراسة مستمرة 24 ساعة.
سعر المتر وسعر العقارات في مشروع سيتي كلوب مول في الشروق
من أجل الحصول على وحدة تجارية في مشروع سيتي كلوب مول في الشروق، توفر شركة أسواق لتطوير وإدارة المشروعات فرصة امتلاك المشروع من خلال أنظمة سداد وتسهيلات تصل إلى دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، ويمتلك المشروع ميزة تنافسية كونه يقدم الوحدات بأسعار لا يمكن مقارنتها بمثيلاتها في المدن المجاورة من العاصمة الإدارية أو لتجمع الخامس والرحاب.ويبقى معرفة سعر الوحدات في المشروع، والتي غالبا ما تتحدد بناء على كثير من العوامل، فلا يوجد سعر ثابت لأن السوق العقاري يمكن أن يحدث به تغيرات نتيجة الوضع الاقتصادي، غير أن كل وحدة لها مساحتها ونوع التشطيب وموقعها الذي يمكنه أن يؤثر على سعرها النهائي، في حين يوفر دليل أسعار عقار ماب الشامل الأسعار بعد التدقيق والبحث.