44,000,000 جنيه

عمارة للبيع بموقع مميز في التجمع الخامس مساحة كبيرة و سعر مميز

10
عمارات.31 يناير 2025

شارع التسعين الجنوبي

655 متر²

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2024

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

67,176 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-4966843

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

  • مقابل مدرسة مصر الدولية، القاهرة الجديدة- شارع التسعين الجنوبي - مساحة الأرض : 655 متر مربع.
  • مساحة البناء : 300 متر مربع لكل دور.

تفاصيل الفيلا:
  • عدد الأدوار : ثلاث أدوار + بضروم.
  • عدد الشقق : كل دور يحتوي على شقة واحدة منفصلة.
  • تصميم إنشائي : الفيلا مصممة لتحمل حتى 9 أدوار ومزودة بخصائص مضادة للزلازل، وتم أخذ الاستعدادات لتركيب مصعد.

الترخيص والبناء:
  • التراخيص الحالية : بضروم + أرضي + دورين.
  • الإمكانية المستقبلية : مسموح ببناء دور إضافي بعد التصالح مع الجهاز المختص.

المزايا:
  • موقع استراتيجي : تقع الفيلا في الصف الأول من شارع التسعين الجنوبي، حيث تكون الفيلات في هذا الصف على شكل فيلتين متتاليتين. الفيلا الخاصة بنا هي الفيلا الخلفية، مما يضمن لك هدوءًا تامًا بعيدًا عن ضوضاء الطريق مع الاستفادة من الموقع المميز.
  • تصميم هندسي : يوفر راحة وخصوصية لكل شقة، مع إمكانية تطوير وتوسعة البنية التحتية.
  • بنية تحتية متقدمة : جاهزة لتحمل طوابق إضافية ومزودة بأحدث تقنيات الأمان ضد الزلازل.

هذه الفيلا تمثل فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في العيش في منطقة راقية ومستقرة أو الاستثمار في عقار قابل للتطوير.البدروم جزء ينزل ثلاث عربيات وره بعض و جزء مخزن مقفول و جزء ليه سلم من الفيلا الفيلل هناك الصف الاول بتكون فيلا فى ظهرها فيلا هى الفيلا الفى الظهر عشان تكون قريبه من الطريق و بعيد عن الدوشة اربع ادوار مقسمين ثلاث شقق و بدروم تحت الارض
كل دور شقة ثلاث غرف كبار و حمامين واسعين مساحة الثلاث ادوار و معاهم البدروم او 1200السعر 44 مليون
Loading map...
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌