33,000,000 جنيه

للمطورين والمستثمرين فيلا كامله مستقلة بجاردن للبيع A Class بأرقى مواقع المعادي

‌
36 / 1|1
فيلا جاردن.29 سبتمبر 2024

المعادي القديمة

200 متر²

15 غرف

6 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1950

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور عمارات

سعر المتر

165,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5119723

وصف الإعلان

فرصة استثمارية متميزة لشركات المقاولات والتطوير العقاري والمستثمرين بي أرقى مواقع واحياء المعادي بي سرايات المعادي الغربية لوكيشن A Class استراتيجي بقلب القاهرة أهدي مواقع المعادي منطقة فيلات خاصة وحي سفارات المعادي يخدم أرقى طبقة اجتماعية ثقافية من المصريين والجاليات الأجنبية المقيمة بمصر سرايات المعادي الغربية - المعادي القديمة

مواصفات الفيلا للبيع :
١- فيلا كامله بجاردن خاص للبيع ٢- مساحه الارض 727م تقريبا ٣- مساحه المباني 200م ٤- واجهه الفيلا 26م ٥- مساحه الجاردن 527م ٦- الفيلا بواجهه دبل فيس ٧- الفيلا بمدخل خاص ٨- المباني بدروم وأرضي و 3 ادوار كل دور شقة مستقلة ٩- سنه انشاء الفيلا 1950م ١٠- اشتراطات بناء سياحية ١١- الفيلا مسجله شهر عقاري ارض ومباني ١٢- يوجد امكانية استخراج رخصة هدم و بناء ١٣- تراخيص البناء بالمنطقة ع 50% لي 60% من مساحه الارض ١٤- تراخيص البناء بالمنطقة بدروم وارضي و5 ادوار و روف ١٥- تراخيص البناء سكني اداري طبي تجاري ١٦- الفيلا كامله المرافق بها 6 عدادات كهرباء ١٧- بها 3 عدادات ميه ١٨- بها غاز طبيعي ١٩- بها بوكس تليفونات ٢٠- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
سعر البيع المطلوب :
  • 33 مليون جنيه كاش
  • 660 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
  • عموله شراء 2.5%
  • نظام البيع والشراء كاش فقط

مميزات الموقع :
  • الموقع كامل الخدمات والمرافق
  • الموقع سكن A Class
  • الموقع خدمي حيوي أمان تام
  • الموقع أستراتيجي بقلب القاهرة
  • الموقع بي يخدم ارقى طبقة اجتماعية ثقافية بالمجتمع المصري
  • الموقع ملتقى تجمع الجاليات الأجنبية المقيمة بمصر
  • متوفر بالموقع محطة مترو المعادي ومجمع مواقف
  • متوفر بالموقع مجمع بنوك مدارس انترناشيونال مستشفيات فنادق مطاعم شركات خدمية ماركت كبرى سفارات أجنبية فنادق نوادي مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية ترفيهية
  • متوفر بالموقع مجمع طبي تعليمي خدمي تجاري
  • الموقع بالقرب من كورنيش النيل بالمعادي
  • الموقع بالقرب من Dawn Town
  • الموقع ماسك مداخل ومخارج القاهرة كلها ومحاورها
  • حركتك كلها ع شوارع رئيسية فقط
  • عنوانك مميز و استثمارك مضمون

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)

‌
‌
‌