12,366,667
جنيه
محل تجاري ريتيل علي الواجهة مباشرة وكورنر في العاصمة الادارية
5
تفاصيل الاعلان
تطل على
أخرىسنة البناء
2028طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
294,444 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5229796أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة
وصف الإعلان
OURO TOWERS NEW CAPITAL* الاستشاري المصمم و التنفيذي: ART LINE GROUPاستشاري مطورانشائي: ARKAN CONSULTANCYالمقاول : الشركة المالكة(Golden Town)▪️عقد نهائي ادارة وتشغيل:شركة MRB العالميه*▪️اداره الوحدات الفندقية:شركة عالميه جاري التعاقد الحصول عده جوائز وشهادات عالمية شهادة : LEED CERTIFIED GREEN BUILDING-ISO 14001وتعتمد أعمال الشركة على الخبرات الهندسية القوية والالتزام بأقصى معايير الجودة والقواعد المهنيةمثل ..المعهد الأمريكي للخرسانة( AC ، CSI )معهد مواصفات البناء،( IBC) كود البناء الدولي( BOMA) الكود العالمي لنسبة الأشغال__تفاصيل المشروع:????المشروع علي مساحه 10,700M??لوكيشن المشروع مميز جدا علي اهم محورين للداون تاون المحور الغربي الرئيسي للداون تاون بعرض ال 70م الي رابط مابين النهر الاخضر لحد الحي المالي و شركات التامين ... و على المدخل الرئيسي للداون تاون بعرض ال90م الي رابط بين حي التنزهه والتسوق حتي سوق الدهب و مسجد مصر والاربع قطاع شركاتو قدامة اهم وسلتين مواصلات للداون تاون LRT و المونوريل لتحقيق سهولة الوصول?•و قدامه اكبر منطقه خدميه تشمل▪️1/مجمع محاكم▪️2/مستشفي د/عبدالقادر▪️3/مدرسة منارة هيلوبلس▪️4/نقطة شرطةوقدام مباشراً حي التنزهه و التسوق و فندق الماسه و اوبن فيو من الدور الخامس حتي ال 14 للبرج الايقوني و الابراج الصينيه ..بتخدم بشكل مباشر علي شركات التامين و على منطقة البنوك و البنك المركزي وبيخدم على شركات الكمبيوتر و الداتا سنترو دا غير الترافيك الداخلي للمشروع ب 5 ادوار تجاري .. و 7 دور اداري و 3 ادوار فندقي??⚡__?تقسيم OURO TOWER ?*المبنى مقسم إلى: 3 TOWERS دور ارضى F&Bدور اول RETAILدور ثانى FOOD COURT دور ثالث RETAILدور رابع FOOD COURT_ مكاتب اداريه من الدور ال ٥ إلى الدور ال ١١ _ من الدور ال ١٢ إلى الدور ال ١٤ غرف فندقيه__?مواصفات OURO TOWERS?
مبنى 1️⃣ به بوابه خلفيه
فيه ٢ اسانسير و ١ اسانسير خدماتمبنى 2️⃣ به بوابه خلفيه( خاصه بالفندقى ) فيه ٢ اسانسير و ١ اسانسير خدمات مبنى 3️⃣به بوابه خلفيه و ٢ اسانسير و ١ اسانسير خدمات ٢ اسانسير بانوراما خاص بالتجارىسلالم كهرباء ٢ يمين المدخل و ٢ شمال الدخل الخاص بالتجارى من واجهه المبنى يوجد ٢ صيدليه ( sold )فيه ٢ sky pool بالدور ال 14مساحة كل واحده 52 مترنظام مكافحة حرائقتبريد A/C بنظام VRV SYSTEM لكفائة افضل و توفير الطاقةوجهات خارجية زجاج CURTAIN WALL مانع صوت و حراره اتربة و مضاده للحرائقنظام اضاءه AUTOMATION في جميع المبني نظام مراقبة SENSOR MOTION*نظام تعقيم و تهوية GARBAGE CHUTE في كل دور جراج مخصص للسيارات ?غرف اجتماعات ?منطقة OUTDOOR PLAZA ⛲ منطقة تجمع SKY LOUNGEمنطقة FOOD COURTطاقة شمسية موفره وربطها مع شبكة العاصمة الادارية لتوفير وقت ومجهود وتكلفه الانظمه السابقه ?مساحة المدخل تقارب الـ 300 متر، وتم تركيب كافة الحوائط من الرخام بأجود وأحدث الديكورات العالميةبوابات ذكية للمُستخدمين والزوار__?مميزات OURO TOWERS ?✨احدث برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس1️⃣ هو مبني مستدام يعني اقل تكلفه تشغيلية و اقصي انتاجية ممكنه 2️⃣ تاني حاجة انه مبني صديق للبيئة يعني لازم يستخدم ماتريال معينه و اعاده تدوير التشغليه بطريقه تكون صديقه للبيئة3️⃣ تالت حاجه مبني ذكي متطور مواكب للجيل الخامس و متطالباته بنظام ICT بيلدنج عاملين حساب السيرفرات و الكابلات توافق الجيل الخامس4️⃣ اما التصنيف العالمي و دي النقطة الرابعه BRS اختصار لبيلدنج ريت سيستم ده تجميع نقط للوصول الي مبني مصنف عالمي .. من الجيل الخامس5️⃣مصنف داخل جمعية BOMA الخاصة بالكود العالمي لنسب التحميل و هي بتتاخد لما تكون مستغل نسب التحميل بشكل و انسب استغلال و في الرينج الطبيعي العالمي للمنشاءات التجاريةحاصل علي شهاده الايزو 41001 لتطبيق اجرائات الاداره و التشغيلSmart buildingSmart unitsLoading map...