6,500,000 جنيه

سنتر تجاري للبيع بجسر السويس

1
محل دوبلكس.18 نوفمبر 2024

جسر السويس

333 متر²

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

أخرى

سنة البناء

2007

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

19,520 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5296626

وصف الإعلان

سنتر تجاري للبيع في جسر السويس الرئيسي محطة قباء ثاني نمره، بجوار محلات كزاهر وشطا والتركي، وبالقرب من مول أهالينا 3. المساحة 333 متر مربع بارتفاع دورين (أرضي وميزانين). العقد ينص على 550 متر مربع، منها 333 متر مربع للأرضي الموجود بالفعل و220 متر مربع للميزانين الذي لم يتم صبه بعد، حيث يتم صبه على حساب المشتري إذا رغب في ذلك.الواجهة الإعلانية بارتفاع 6.5 متر وعرض 16 متر تشمل مدخلين وفترينتين، وعمق حوالي 19 متر، مع ارتفاع عن الأرض حوالي 5 درجات. تم تشطيب السنتر حديثًا، ويشمل عداد كهرباء وعداد مياه خاص والغاز مشترك مع البرج، بالإضافة إلى حمام. كما يحتوي على حصة في الأرض.
السنتر مؤجر حاليًا لقصر البارون للموبيليات بمبلغ 420,000 جنيه سنويًا لمدة 9 سنوات مع زيادة سنوية بنسبة 10%. السعر المطلوب 6.5 مليون جنيه كاش نهائي، مع خصم يصل إلى 3.5 مليون جنيه تقريبًا لتحقيق التوازن بين الثمن والإيجار السنوي، مما يحقق نسبة عائد سنوي 6.5%. البيع من المالك مباشرة.































إعلانات ذات صلة