170,000,000
جنيه
مصنع مميز للبيع
5
تفاصيل الاعلان
تطل على
أخرىطريقة الدفع
نقداًنوع المعلن
مالك عقارسعر المتر
26,563 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5343555وصف الإعلان
مصنع للبيع في شبرا الخيمة – موقع متميز جداً • ?الموقع: أمام محطة مترو شبرا الخيمة مباشرةً (موضح في الصور). • المساحة الصافية: 6400 متر مربع. • ?النشاط الحالي: غزل ونسيج (مع إمكانية تغيير النشاط). • ?الرخصة: سارية. • ?البنية: • مبانٍ خرسانية على أعلى مستوى. • أنظمة صرف (طرنشات). • جاهز للتشغيل الفوري. • ?التقسيم الداخلي: • المبنى الأول: دورين. • المبنى الثاني: ثلاثة أدوار. • المبنى الثالث: خمسة أدوار. • الحوش والممرات: موضح في التفاصيل أدناه.
التقسيم التفصيلي:
1️⃣ الأرض الفضاء بجوار المبنى الأول: • تطل على شارع السلام رقم 10 (مساحة 15x35 = حوالي 500 متر).
2️⃣ أرض بها كابينة الكهرباء: • مساحة 50 متر.
3️⃣ أرض البوص: • تشمل عنبر (70 متر)، مخزن إدارة (12 متر)، غرفة غلاية (9 متر)، بيارة صرف، ومساحة فضاء (400 متر).
4️⃣ ممر بين المبنى الأول والثاني: • عرض 6 متر × طول 25 متر.
5️⃣ شارع بين المبنى الأول والأرض الفضاء أمامها: • عرض 7 متر × طول 35 متر، وعرض 6 متر بين المبنى الثاني والثالث (بطول 40 متر).
6️⃣ العنابر المطلة على شارع السلام: • عنبر 8 شارع السلام: • دور واحد بمساحة 150 متر + إدارة بدور مسروق (40 متر). • عنبر 12 شارع السلام: • دور أرضي (175 متر)، دور أول علوي (175 متر)، دور ثاني علوي (100 متر). • عنبر 14 شارع السلام: • مساحة 250 متر + ملحق بالدور الأول (50 متر).
7️⃣ عنبر إضافي: • دور واحد بمساحة 120 متر.
?المزايا: • التعامل مباشرة مع المالك.
• غير قابل للتجزئة.
التقسيم التفصيلي:
1️⃣ الأرض الفضاء بجوار المبنى الأول: • تطل على شارع السلام رقم 10 (مساحة 15x35 = حوالي 500 متر).
2️⃣ أرض بها كابينة الكهرباء: • مساحة 50 متر.
3️⃣ أرض البوص: • تشمل عنبر (70 متر)، مخزن إدارة (12 متر)، غرفة غلاية (9 متر)، بيارة صرف، ومساحة فضاء (400 متر).
4️⃣ ممر بين المبنى الأول والثاني: • عرض 6 متر × طول 25 متر.
5️⃣ شارع بين المبنى الأول والأرض الفضاء أمامها: • عرض 7 متر × طول 35 متر، وعرض 6 متر بين المبنى الثاني والثالث (بطول 40 متر).
6️⃣ العنابر المطلة على شارع السلام: • عنبر 8 شارع السلام: • دور واحد بمساحة 150 متر + إدارة بدور مسروق (40 متر). • عنبر 12 شارع السلام: • دور أرضي (175 متر)، دور أول علوي (175 متر)، دور ثاني علوي (100 متر). • عنبر 14 شارع السلام: • مساحة 250 متر + ملحق بالدور الأول (50 متر).
7️⃣ عنبر إضافي: • دور واحد بمساحة 120 متر.
?المزايا: • التعامل مباشرة مع المالك.
• غير قابل للتجزئة.