46,063,000
جنيه
فيلا للبيع كمبوند px بالم هيلز 6 اكتوبربنظام تقسيط مميز جدا 5% مقدم و تقسيط 10 س
22
تفاصيل الاعلان
تطل على
حديقةسنة البناء
2028طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
147,166 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5521401وصف الإعلان
فيلا للبيع كمبوند px بالم هيلز 6 اكتوبربنظام تقسيط مميز جدا 5% مقدم و تقسيط علي 10 سنينمساحة الارض : 420 م مساحة المباني : 313 م مساحة بنتهاوس : 44 م مساحة الروف : 79 م يوجد برجولة في الروف مساحة 25 م التاون هاوس يتكون من 4 غرف نوم منهم 3 غرف ماستر –6 حمام – ريسيبشن – غرفة Dining –2 تراس – غرفة ناني بحمام – 2 غرف living – غرفة سائق بحمام – غرفة powder – 3 مطبخ ( مطبخ بكل دور )
إستلام 2028الأماكن والطرق القريبة من بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبريبعد مسافة قصيرة عن محور 26 يوليو والطريق الدائري.علي بعد 10 دقائق من الاهراماتيفصله دقيقتين فقط عن مدرستي King’s وAlson.يقع على بُعد 3 دقائق من نادي الجزيرة ونادي بالم هيلز.يقترب من فندق الريتز كارلتون.
خدمات بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبريضم كمبوند بي اكس أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والخدمات الأساسية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير حياة متكاملة داخل المجتمع السكني. تتنوع هذه الخدمات لتشمل:العديد من المساحات الخضراءالمشروع يطل على الأهرامات والمتحف المصري الجديد.بحيرات صناعية.جراج تحت الأرض.حمامات سباحة.مناطق ترفيهية للأطفال.كلوب هاوس.سمارت أبلكيشن من أول بوابة المشروع.مول تجاري.
أطلقت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مشروعها السكني الأحدث، كمبوند بي اكس أكتوبر (PX Compound October)، الذي يقع في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهو موقع استثنائي يضمن للسكان إطلالات رائعة على مساحات خضراء شاسعة. يتمتع المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد، حيث يضمن للسكان الوصول السهل والسريع إلى المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري أو البحث عن مسكن عصري فاخر.
يقع كمبوند بي اكس أكتوبر في قلب منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة تتميز بهدوئها وبيئتها الصحية، فضلاً عن قربها من المعالم الحيوية في المدينة. يتمتع الكمبوند بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر أجواء من الراحة والسكينة للسكان. هذا الموقع الفريد يعزز من قيمة المشروع ويجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر.
يجمع كمبوند بي إكس أكتوبر بين الفخامة والراحة، حيث يقدم للسكان جودة حياة عالية في بيئة عصرية تجمع بين الحداثة والأمان. يتمتع الكمبوند بتصميمات هندسية معاصرة تعكس أعلى معايير الجودة والابتكار، وتوفر للسكان جوًا هادئًا ومريحًا وسط أجواء طبيعية خلابة، بعيدًا عن صخب المدينة وضوضائها.
يبرز كمبوند بي اكس أكتوبر كخيار استثماري مثالي للراغبين في دخول سوق العقارات في مدينة 6 أكتوبر، نظرًا لما يوفره من أسعار تنافسية وخدمات متكاملة وموقع استراتيجي مميز. تضمن بالم هيلز لعملائها عائدًا استثماريًا مجزيًا، وذلك بفضل مكانة المشروع كواحد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في المنطقة.
نفذت شركة بالم هيلز الكثير من المشاريع القوية في السوق العقاري، ومن أهم هذه المشاريع:
كمبوند ذا فيلدج.كمبوند بالم هيلز نيو كايرو.بالم هيلز القطامية.فيلج جيث.كمبوند فيلدج افينيو.كمبوند بادية بالم هيلز.كمبوند فيليدج جاردنز قطامية.كمبوند بالم هيلز أكتوبر.كمبوند كابيتال جاردنز.كمبوند جولف فيو.كمبوند جولف اكستننشن.كمبوند بالم بارك.كمبوند كاسا.كمبوند بامبو اكستنشن.كمبوند وود فيل.كمبوند بالم فالي.ذا كراون.كمبوند بادية أكتوبر بالم هيلز.كمبوند هاسيندا وايت.
يبعد مسافة قصيرة عن محور 26 يوليو والطريق الدائري.يفصله دقيقتين فقط عن مدرستي King’s وAlson.يقع على بُعد 3 دقائق من نادي الجزيرة ونادي بالم هيلز.يقترب من فندق الريتز كارلتون.
يضم كمبوند بي اكس أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والخدمات الأساسية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير حياة متكاملة داخل المجتمع السكني. تتنوع هذه الخدمات لتشمل:
حرصت بالم هيلز على تقديم كمبوند بي اكس أكتوبر بأسعار تنافسية تراعي مختلف شرائح المجتمع، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة ومريحة تتيح للعملاء إمكانية امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، من خلال تقديم خيارات تقسيط طويلة الأجل وبأقل مقدم، مما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين وللراغبين في الاستقرار السكني.
5% مقدم + 10% بعد 3 أشهر و الباقي تقسيط على 7 سنوات و نصف.
يتم تسليم المشروع في 2028.
2###. دراسة موقع الكمبوند:
تأكد من أن الموقع يناسب احتياجاتك اليومية. مثل قربه من المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، وأماكن العمل.تحقق من مدى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة. كما يُفضل زيارة الموقع للتعرف على المنطقة بشكل أفضل.
3###. التأكد من سمعة المطور العقاري:
تحقق من سمعة شركة التطوير العقاري (مثل بالم هيلز للتطوير العقاري) وتاريخها في تنفيذ وتسليم المشاريع السابقة.اقرأ مراجعات العملاء السابقين وابحث عن المشكلات المحتملة التي واجهها المشترون في مشاريع أخرى للشركة.
4###. فهم تفاصيل العقد وشروط السداد:
اطلع على العقد بشكل دقيق واستفسر عن جميع التفاصيل والشروط، خاصة المتعلقة بأنظمة الدفع والتقسيط.تأكد من معرفة الرسوم الإضافية، مثل رسوم الصيانة أو رسوم المجتمع، وفهم التزاماتك المالية على المدى الطويل.
7###. التحقق من المرافق والخدمات:
تأكد من توافر المرافق الأساسية مثل المرافق الطبية، المدارس، النوادي الرياضية، والمساحات الخضراء.استفسر عن نظام الأمان في الكمبوند، مثل وجود كاميرات المراقبة، الأمن الخاص، ونظام التحكم في الدخول.
8###. التأكد من وجود التراخيص والموافقات:
تأكد من أن المشروع حاصل على جميع التراخيص والموافقات اللازمة من الجهات المختصة.اطلب نسخة من المستندات القانونية والتصاريح، للتأكد من أن المشروع قانوني وخالٍ من أي نزاعات قانونية.
9###. استشارة مستشار عقاري أو قانوني:
إذا كنت غير متأكد من الجوانب القانونية أو الفنية للعقار، يفضل استشارة مستشار عقاري أو قانوني متخصص.يمكن أن يساعدك المستشار في مراجعة العقد وتقديم نصائح حول الاستثمار العقاري.
10###. تقدير التكاليف المستقبلية:
ضع في اعتبارك التكاليف المستقبلية مثل تكاليف الصيانة، والضرائب، وفواتير الخدمات.تأكد من أن جميع هذه التكاليف تناسب ميزانيتك على المدى الطويل.باتباع هذه النصائح، يمكنك اتخاذ قرار شراء عقاري مستنير ومدروس يقلل من المخاطر ويزيد من فرص نجاح استثمارك.
إستلام 2028الأماكن والطرق القريبة من بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبريبعد مسافة قصيرة عن محور 26 يوليو والطريق الدائري.علي بعد 10 دقائق من الاهراماتيفصله دقيقتين فقط عن مدرستي King’s وAlson.يقع على بُعد 3 دقائق من نادي الجزيرة ونادي بالم هيلز.يقترب من فندق الريتز كارلتون.
خدمات بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبريضم كمبوند بي اكس أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والخدمات الأساسية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير حياة متكاملة داخل المجتمع السكني. تتنوع هذه الخدمات لتشمل:العديد من المساحات الخضراءالمشروع يطل على الأهرامات والمتحف المصري الجديد.بحيرات صناعية.جراج تحت الأرض.حمامات سباحة.مناطق ترفيهية للأطفال.كلوب هاوس.سمارت أبلكيشن من أول بوابة المشروع.مول تجاري.
تفاصيل بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر
أطلقت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مشروعها السكني الأحدث، كمبوند بي اكس أكتوبر (PX Compound October)، الذي يقع في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهو موقع استثنائي يضمن للسكان إطلالات رائعة على مساحات خضراء شاسعة. يتمتع المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد، حيث يضمن للسكان الوصول السهل والسريع إلى المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري أو البحث عن مسكن عصري فاخر.
يقع كمبوند بي اكس أكتوبر في قلب منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة تتميز بهدوئها وبيئتها الصحية، فضلاً عن قربها من المعالم الحيوية في المدينة. يتمتع الكمبوند بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر أجواء من الراحة والسكينة للسكان. هذا الموقع الفريد يعزز من قيمة المشروع ويجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر.
يجمع كمبوند بي إكس أكتوبر بين الفخامة والراحة، حيث يقدم للسكان جودة حياة عالية في بيئة عصرية تجمع بين الحداثة والأمان. يتمتع الكمبوند بتصميمات هندسية معاصرة تعكس أعلى معايير الجودة والابتكار، وتوفر للسكان جوًا هادئًا ومريحًا وسط أجواء طبيعية خلابة، بعيدًا عن صخب المدينة وضوضائها.
يبرز كمبوند بي اكس أكتوبر كخيار استثماري مثالي للراغبين في دخول سوق العقارات في مدينة 6 أكتوبر، نظرًا لما يوفره من أسعار تنافسية وخدمات متكاملة وموقع استراتيجي مميز. تضمن بالم هيلز لعملائها عائدًا استثماريًا مجزيًا، وذلك بفضل مكانة المشروع كواحد من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في المنطقة.
الأعمال السابقة لشركة بالم هيلز
نفذت شركة بالم هيلز الكثير من المشاريع القوية في السوق العقاري، ومن أهم هذه المشاريع:
كمبوند ذا فيلدج.كمبوند بالم هيلز نيو كايرو.بالم هيلز القطامية.فيلج جيث.كمبوند فيلدج افينيو.كمبوند بادية بالم هيلز.كمبوند فيليدج جاردنز قطامية.كمبوند بالم هيلز أكتوبر.كمبوند كابيتال جاردنز.كمبوند جولف فيو.كمبوند جولف اكستننشن.كمبوند بالم بارك.كمبوند كاسا.كمبوند بامبو اكستنشن.كمبوند وود فيل.كمبوند بالم فالي.ذا كراون.كمبوند بادية أكتوبر بالم هيلز.كمبوند هاسيندا وايت.
الأماكن والطرق القريبة من بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر
يبعد مسافة قصيرة عن محور 26 يوليو والطريق الدائري.يفصله دقيقتين فقط عن مدرستي King’s وAlson.يقع على بُعد 3 دقائق من نادي الجزيرة ونادي بالم هيلز.يقترب من فندق الريتز كارلتون.
خدمات بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر
يضم كمبوند بي اكس أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والخدمات الأساسية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير حياة متكاملة داخل المجتمع السكني. تتنوع هذه الخدمات لتشمل:
- العديد من المساحات الخضراء
- المشروع يطل على الأهرامات والمتحف المصري الجديد.
- بحيرات صناعية.
- جراج تحت الأرض.
- حمامات سباحة.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- كلوب هاوس.
- سمارت أبلكيشن من أول بوابة المشروع.
- مول تجاري.
طرق الدفع والسداد في بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر
حرصت بالم هيلز على تقديم كمبوند بي اكس أكتوبر بأسعار تنافسية تراعي مختلف شرائح المجتمع، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة ومريحة تتيح للعملاء إمكانية امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، من خلال تقديم خيارات تقسيط طويلة الأجل وبأقل مقدم، مما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين وللراغبين في الاستقرار السكني.
5% مقدم + 10% بعد 3 أشهر و الباقي تقسيط على 7 سنوات و نصف.
يتم تسليم المشروع في 2028.
2###. دراسة موقع الكمبوند:
تأكد من أن الموقع يناسب احتياجاتك اليومية. مثل قربه من المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، وأماكن العمل.تحقق من مدى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة. كما يُفضل زيارة الموقع للتعرف على المنطقة بشكل أفضل.
3###. التأكد من سمعة المطور العقاري:
تحقق من سمعة شركة التطوير العقاري (مثل بالم هيلز للتطوير العقاري) وتاريخها في تنفيذ وتسليم المشاريع السابقة.اقرأ مراجعات العملاء السابقين وابحث عن المشكلات المحتملة التي واجهها المشترون في مشاريع أخرى للشركة.
4###. فهم تفاصيل العقد وشروط السداد:
اطلع على العقد بشكل دقيق واستفسر عن جميع التفاصيل والشروط، خاصة المتعلقة بأنظمة الدفع والتقسيط.تأكد من معرفة الرسوم الإضافية، مثل رسوم الصيانة أو رسوم المجتمع، وفهم التزاماتك المالية على المدى الطويل.
7###. التحقق من المرافق والخدمات:
تأكد من توافر المرافق الأساسية مثل المرافق الطبية، المدارس، النوادي الرياضية، والمساحات الخضراء.استفسر عن نظام الأمان في الكمبوند، مثل وجود كاميرات المراقبة، الأمن الخاص، ونظام التحكم في الدخول.
8###. التأكد من وجود التراخيص والموافقات:
تأكد من أن المشروع حاصل على جميع التراخيص والموافقات اللازمة من الجهات المختصة.اطلب نسخة من المستندات القانونية والتصاريح، للتأكد من أن المشروع قانوني وخالٍ من أي نزاعات قانونية.
9###. استشارة مستشار عقاري أو قانوني:
إذا كنت غير متأكد من الجوانب القانونية أو الفنية للعقار، يفضل استشارة مستشار عقاري أو قانوني متخصص.يمكن أن يساعدك المستشار في مراجعة العقد وتقديم نصائح حول الاستثمار العقاري.
10###. تقدير التكاليف المستقبلية:
ضع في اعتبارك التكاليف المستقبلية مثل تكاليف الصيانة، والضرائب، وفواتير الخدمات.تأكد من أن جميع هذه التكاليف تناسب ميزانيتك على المدى الطويل.باتباع هذه النصائح، يمكنك اتخاذ قرار شراء عقاري مستنير ومدروس يقلل من المخاطر ويزيد من فرص نجاح استثمارك.