9,277,300
جنيه
محل تجاري للبيع في العاصمه الاداريه في افضل منطقة بالداون تاون ب20%مقدم
1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
أخرىسنة البناء
2027طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
272,862 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5536866وصف الإعلان
تفاصيل عن ذا روك مول العاصمة الإدارية
مشروع ذا روك مول هو أحد المشروعات الاستثمارية التي نفذتها شركة مزايا للاستثمار والتنمية العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة.يقع مول ذا روك في أرقى مناطق العاصمة الإدارية وأكثرها حيوية وهي منطقة الداون تاون، حيث القرب من أهم المرافق والخدمات والأحياء والمعالم الشهيرة داخل العاصمة، مثل: النهر الأخضر، ومسجد الفتاح العليم.يجمع مشروع ذا روك بين مجموعة متنوعة من الوحدات، وهي: وحدات تجارية، ووحدات إدارية، ووحدات عمل جماعي، وتبدأ مساحاتها من 17 مترًا مربعًا.يتميز مول ذا روك بأنه مشروع متكامل يجمع بين الخدمات والمرافق التي يبحث عنها المستثمرون، كما يتميز أيضًا بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه عبر طرق رئيسية مختلفة مثل: الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي؛ كما حرص المطور العقاري على منح أصحاب المشروعات والمستثمرين أنظمة سداد ودفع مع تسهيلات، وذلك ليشجعهم على اختيار المول كموقع لمشروعهم.المطور العقاري لمول ذا روك
شركة مزايا هي واحدة من شركات الاستثمار والتنمية العقارية المصرية التي استطاعت أن تبني إسم شهير في سنوات قليلة حيث أنها بدأت منذ 11 عامًا تقريبًا، واشتهرت بمشروعاتها المميزة والعصرية حيث أنها تستعين بأمهر المهندسين والخبراء والفنيين، وتحرص على متابعة أحدث التقنيات والأساليب الهندسية الحديثة في تنفيذ مشروعاتها.استعانت شركة مزايا بالعديد من الشركات العالمية أثناء عملها على مشروع ذا روك مول، فكانت شركة CSSI الفرنسية هي الاستشاري التنفيذي للمشروع، وشركة GEIS الفرنسية هي المسئولة عن توفير تقنية الطاقة الشمسية في المشروع، كما استعانت بشركة Property & Facility لتشغيل المشروع.
الأعمال السابقة لشركة مزايا للاستثمار والتنمية العقارية
ثلاثة مشروعات في حي اللوتسخمسة مشاريع سكنية في جاردينيا هايتسأربعة فيلات في منطقة القرنفل في القاهرة الجديدةثمانية مشاريع في منطقة الأندلس جنوب الجامعة الأمريكية11 مشروعًا سكنيًا في التجمع الخامس بحي الوطنكمبوند مزايا بلازا في التجمع الخامس
موقع ذا روك مول العاصمة الإدارية
يقع مشروع ذا روك في قلب منطقة الداون تاون التي تعد من أرقى المناطق في العاصمة الإدارية وأكثرها حيوية، ويطل المول على شارع حيوي بعرض 70 مترًا، كما يطل على أكبر حدائق في الداون تاون، وهناك عدة معالم قريبة من مول ذا روك، من أبرزها:فندق الماسةمحطة المونوريلالنهر الأخضرمطار العاصمة الإدارية الجديدةالحديقة المركزيةمسجد الفتاح العليمكذلك يتميز المول بقربه من عدة أحياء حيوية رئيسية في العاصمة الإدارية الجديدةة، من أبرزها:حي الوزاراتالحي الحكوميحي الدبلوماسيين
المدن والطرق الرئيسية بالقرب من مول ذا روك العاصمة الإدارية
هناك عدة طرق ومحاور رئيسية تساعد على الإنتقال من وإلى مول ذا روك، من أبرزها: الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي.وبالقرب من العاصمة الإدارية هناك مدن سكنية ومناطق يسهل الوصول منها إلى مول ذا روك، من أبرزها: القاهرة الجديدة، ومدينة بدر، ومدينة الشروق.
أنواع الوحدات في ذا روك مول
حرص المطور العقاري على تنوع الوحدات المتاحة في مول ذا روك، وذلك ليمنح المستثمرين وأصحاب المشروعات خيارات متعددة من الوحدات مما يساعدهم على إيجاد الوحدة التي تناسب المشروع الاستثماري الخاص به، وتلك الوحدات هي:وحدات تجاريةوحدات إداريةوحدات عمل جماعي
تصميم مول ذا روك العاصمة الإدارية
يتمتع مول ذا روك بتصميم ساحر عصري، حيث أن المطور العقاري حرص على اختيار تصاميم فخمة للمول حتى يشجع أصحاب المشروعات والمستثمرين الكبار على الاستثمار فيه.يتكون المول من اثنى عشر طابقًا متكررًا، بالإضافة لطابق أرضي، وقد تم تصميمه على شكل حرف L، وذلك لتكون جميع الوحدات أمامية وتتيح إطلالات ساحرة على وسط المدينة.تبلغ عدد الوحدات التجارية في المول حوالي 60 وحدة تقريبًا، من بينها 25 وحدة لعلامات تجارية شهيرة، ذلك بجانب الوحدات الإدارية ووحدات العمل الجماعي التي تشغل مساحة كافية من المول.أمام مبنى المول تم تخصيص مساحة لمسطحات خضراء لتعطي مظهر خلاب، كما تم تخصيص جزء من الطابق الأرضي لمطاعم ومقاهي لها أماكن جلوس وسط المساحات الخضراء.
مميزات مول ذا روك
هناك العديد من المميزات التي حرص عليها المطور العقاري في المشروع لجذب المستثمرين وأصحاب المشروعات، وتشجيعهم على اختيار المول كموقع لمشروعهم، من أبرزها:
موقع حيوي في أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدةوحدات متنوعة بمساحات ومواصفات مختلفة تصلح لمختلف الأغراض الاستثماريةالقرب من المعالم المميزة في العاصمة، وكذلك القرب من طرق ومدن مميزةتنوع الوحدات والمساحات والتفاصيل الداخليةالقرب من كمبوندات سكنية شهيرة في العاصمةأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد بأقساط مريحة وتسهيلات
خدمات مول ذا روك العاصمة الإدارية
مساحات خضراء أمام المول وفي محيطه تعطي مظهر جماليقاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث الأجهزة التكنولوجيةيعمل المول بالكامل بنظام الطاقة الشمسيةماكينات صراف آلينادي رياضي كبير يضم صالة ألعاب رياضية بأحدث الأجهزةأنظمة حماية من الحرائق أوتوماتيكيةمولدات كهرباء ومولدات مياهخدمات صيانة وتنظيف دورية للمولجميع وحدات المول مبنية بتقنيات عازلة للضوضاءنظام تكييف مركزي وإنترنت مجاني يغطي كافة المولرووف يضم مجموعة من الكافيهاتمطاعم ومقاهيجراجات تحت الأرض بأحدث التقنيات للسياراتخدمات أمنية متكاملة
سعر المتر وأسعار الوحدات في مول ذا روك
أسعار الوحدات في مول ذا روك مختلفة نظرًا لأن سعر المتر يتم تحديده بحسب مواصفات كل وحدة من حيث نوعها، ومساحتها، والتفاصيل الداخلية والتجهيزات الخاصة بها.وبشكل عام تتميز كافة الوحدات بأسعارها التنافسية مقارنة بما يمنحه للمستثمرين من مميزات، وللمزيد من التفاصيل حول الأسعار في مول ذا روك وغيرها من مولات العاصمة الإدارية، اطّلع على دليل أسعار العقارات في العاصمة الإدارية على عقار ماب.
أنظمة الدفع والتقسيط في ذا روك مول
منح المطور العقاري للمستثمرين وأصحاب المشروعات أنظمة سداد ودفع بالتقسيط مع تسهيلات وبدون فوائد، وذلك ليشجعهم على اختيار الوحدات التي تناسبهم من المول، وتلك الأنظمة هي:دفع 5% مقدم حجز مع التقسيط على 5 سنوات بدون فوائددفع 10% من اجمالي ثمن الوحدة مع التقسيط على 8 سنوات بأقساط متساويةدفع 15% مقدم حجز مع التقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد
كماليات ومميزات في مول ذا روك العاصمة الإدارية
واجهات زجاجيةمساحات خضراءموقع استراتيجيخدمات انترنتقاعات اجتماعات خاصة
محل تجاري ايجار إلزامي ع البلازا
? The Rook?بنسبه إنشاءات اكتر من 80% وأفضل لوكيشن ع المحور الغربي امام شركات الادويه ?
- commercial unit?
- Ground floor
- Area : 34m
- out area : 19m
▪️Price : 9,277,300?
▪️ Payment planDp 20% =1,855,460
قسط كل ٣ شهور =371,091
CASH DISCOUNT : 30%الاسلام 2.5 سنة