16,422,000
جنيه
فرصة محل تجاري بمولvalencia hubبمنطقة النرجس الجديدة المول الوحيد بالمنطقة
1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2028طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
304,111 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5574316وصف الإعلان
مول فالنسيا هب التجمع الخامس Mall Valencia Hub New Cairo أحدث مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري، بأقوي لوكيشن بقلب القاهرة الجديدة يُعتبر هذا المشروع من أكثر المشاريع تميزًا في المنطقة وفرصة حقيقة لكل الباحثين عن الإستثمار المضمون، حيث يضم مختلف أواع الوحدات الإدارية والتجارية والطبية بتقسيمات متنوعة لتناسب جميع العملاء. مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة مصمم بأسلوب معماري عصري ومتميز وسط مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تضمن للمالكين والزائرين تجربة فريدة وممتعة،عند الحديث عن الأسعار، يوفر Valencia Hub New Cairo أسعارًا تنافسية مرنة وخطط سداد بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
مول فالنسيا هب التجمع الخامس Mall Valencia Hub New Cairo أحدث مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري، بأقوي لوكيشن بقلب القاهرة الجديدة يُعتبر هذا المشروع من أكثر المشاريع تميزًا في المنطقة وفرصة حقيقة لكل الباحثين عن الإستثمار المضمون، حيث يضم مختلف أواع الوحدات الإدارية والتجارية والطبية بتقسيمات متنوعة لتناسب جميع العملاء.
مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة مصمم بأسلوب معماري عصري ومتميز وسط مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تضمن للمالكين والزائرين تجربة فريدة وممتعة،عند الحديث عن الأسعار، يوفر Valencia Hub New Cairo أسعارًا تنافسية مرنة وخطط سداد بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
موقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدةلإدراكها لإهمية إختيار الموقع في نجاح أي إستثمار عقاري فقد قامت شركة NCB Developments بإختيار موقع فالنسيا هب بدقة كبيرة ليكون وسط بؤرة مميزة وبالقرب من جميع المرافق الحيوية، ولذلك وقع إختيارها علي في قلب أحد أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الجديدة وهي واحدة من ارقي وأكبر مدن القاهرة، ويقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة Valencia Hub New Cairo بالتحديد في منطقة الأندلس الجديدة وهي واحدة من المناطق التى تتمتع بكثافة سكنية عالية مما يضمن إرتفاع عدد الزائرين وبالإضافة إلي تحقيقها أعلي ترفك بالمنطقة، ويتمتع فالنسيا هب بوقوعه علي ثلاثة طرق رئيسية، شارع رئيسي بعرض 74 متر، شارع جانبي بعرض 30 متر، شارع خلفي بعرض 20 متر
الأماكن القريب من فالنسيا هب مول التجمع الخامسقربه من الطريق الدائري الأوسطي: يربط هذا الطريق مول فالنسيا هب بمختلف المناطق الحيوية داخل وخارج القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه.شارع التسعين: يقع مول فالنسيا هب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين من أشهر الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة. مصر الجديدة ومدينة نصر: يسهل الوصول إلى مشروع فالنسيا هب القاهرة الجديدة من هذه المناطق المهمة، مما يزيد من قاعدة العملاء المحتملين.الجامعة الأمريكية AUC: هذا القرب يساهم في جذب الطلاب والموظفين والزوار من الجامعة، ما يزيد من الزوار اليوميين ل Mall Valencia Hub New Cairo.مطار القاهرة الدولي: يجعل هذا الموقع مول Valencia Hub وجهة جذابة للمسافرين، سواء للسياحة أو للأعمال. محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر: هذه المحاور تعد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المول من جميع أنحاء القاهرة.محطة المونوريل: حيث يفصل مول فالنسيا هب عن المونوريل دقيقتين فقط.طريق العين السخنة: يبعد مشروع فالنسيا هب 3 دقائق عن طريق العين السخنة.يجاور أهم الكمبوندات: يجاور فالنسيا هب القاهرة الجديدة أهم مشاريع المنطقة مثل كمبوند الديار وكمبوند لافيستا سيتي.مدينة الشروق: حيث تبعد عن فالنسيا هب القاهرة الجديدة بمسافة حوالي 15 كم
أبرز مميزات التصميم المعماري لمول فالنسيا هبمساحة إجمالية كبيرة:تصل مساحة مشروع فالنسيا هب إلي 8,000 متر مربع، مما يتيح توفير مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية.إستغلال ذكي للمساحات: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للبلازا والخدمات العامة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار، بينما تشغل المباني الجزء المتبقي.ثلاثة مباني متصلة: يتكون Valencia Hub New Cairo من ثلاثة مباني منفصلة، كل منها يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، مما يعزز التنوع والمرونة في استخدام المساحات.البلازا واللاند سكيب: مساحات خضراء ومناظر طبيعية مذهلة والتي حصلت علي النصيب الأكبر من مساحة المشروع، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة راقية.ربط سهل بين الأدوار: تم تجهيز المول بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تربط بين جميع الأدوار، مما يسهل التنقل داخل المباني ويضفي لمسة من الرفاهية.إستخدام مواد عالية الجودة: كل التفاصيل الداخلية تم تنفيذها باستخدام أفضل المواد، لضمان توفير بيئة مريحة ومستدامة تلبي توقعات المستثمرين والزوارملحوظة مهمه ‼️ شغالين في مشاريعنا كلها إنشاءات ومسابقين الجدول الزمني الاوراق كلها متاحه للاطلاع و ليك حصه فى الأرض
دور ارضيCommercial Unit 54m + 8m out doorTotal Price =16,422,000= مرافق كريستال لاجون 3 مبان منفصلة مواقف سيارات تحت الأرض 2 مصعد في كل مبنى =واجهة الوحدة على شارع رئيسي ٧٥م المول بيخدم على اكتر من ٥٠ كومبوند ساكن بالفعل المول مش هيكون حولية traffic كداب لا الناس هجيلك عشان مفيش مول غيرك فى المنطقة
دة غير انك معاك شركة إدارة و تشغيل قوية زى Accord يعنى بنتكلم فى براند Big Names
الاستلام 3 سنين
طريقة الاقساط:0% مقدم على 6 سنوات5%مقدم على 7سنوات10%مقدم على 8سنوات
M.m
مول فالنسيا هب التجمع الخامس Mall Valencia Hub New Cairo أحدث مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري، بأقوي لوكيشن بقلب القاهرة الجديدة يُعتبر هذا المشروع من أكثر المشاريع تميزًا في المنطقة وفرصة حقيقة لكل الباحثين عن الإستثمار المضمون، حيث يضم مختلف أواع الوحدات الإدارية والتجارية والطبية بتقسيمات متنوعة لتناسب جميع العملاء.
مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة مصمم بأسلوب معماري عصري ومتميز وسط مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تضمن للمالكين والزائرين تجربة فريدة وممتعة،عند الحديث عن الأسعار، يوفر Valencia Hub New Cairo أسعارًا تنافسية مرنة وخطط سداد بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
موقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدةلإدراكها لإهمية إختيار الموقع في نجاح أي إستثمار عقاري فقد قامت شركة NCB Developments بإختيار موقع فالنسيا هب بدقة كبيرة ليكون وسط بؤرة مميزة وبالقرب من جميع المرافق الحيوية، ولذلك وقع إختيارها علي في قلب أحد أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الجديدة وهي واحدة من ارقي وأكبر مدن القاهرة، ويقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة Valencia Hub New Cairo بالتحديد في منطقة الأندلس الجديدة وهي واحدة من المناطق التى تتمتع بكثافة سكنية عالية مما يضمن إرتفاع عدد الزائرين وبالإضافة إلي تحقيقها أعلي ترفك بالمنطقة، ويتمتع فالنسيا هب بوقوعه علي ثلاثة طرق رئيسية، شارع رئيسي بعرض 74 متر، شارع جانبي بعرض 30 متر، شارع خلفي بعرض 20 متر
الأماكن القريب من فالنسيا هب مول التجمع الخامسقربه من الطريق الدائري الأوسطي: يربط هذا الطريق مول فالنسيا هب بمختلف المناطق الحيوية داخل وخارج القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه.شارع التسعين: يقع مول فالنسيا هب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين من أشهر الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة. مصر الجديدة ومدينة نصر: يسهل الوصول إلى مشروع فالنسيا هب القاهرة الجديدة من هذه المناطق المهمة، مما يزيد من قاعدة العملاء المحتملين.الجامعة الأمريكية AUC: هذا القرب يساهم في جذب الطلاب والموظفين والزوار من الجامعة، ما يزيد من الزوار اليوميين ل Mall Valencia Hub New Cairo.مطار القاهرة الدولي: يجعل هذا الموقع مول Valencia Hub وجهة جذابة للمسافرين، سواء للسياحة أو للأعمال. محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر: هذه المحاور تعد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المول من جميع أنحاء القاهرة.محطة المونوريل: حيث يفصل مول فالنسيا هب عن المونوريل دقيقتين فقط.طريق العين السخنة: يبعد مشروع فالنسيا هب 3 دقائق عن طريق العين السخنة.يجاور أهم الكمبوندات: يجاور فالنسيا هب القاهرة الجديدة أهم مشاريع المنطقة مثل كمبوند الديار وكمبوند لافيستا سيتي.مدينة الشروق: حيث تبعد عن فالنسيا هب القاهرة الجديدة بمسافة حوالي 15 كم
أبرز مميزات التصميم المعماري لمول فالنسيا هبمساحة إجمالية كبيرة:تصل مساحة مشروع فالنسيا هب إلي 8,000 متر مربع، مما يتيح توفير مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية.إستغلال ذكي للمساحات: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للبلازا والخدمات العامة، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار، بينما تشغل المباني الجزء المتبقي.ثلاثة مباني متصلة: يتكون Valencia Hub New Cairo من ثلاثة مباني منفصلة، كل منها يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، مما يعزز التنوع والمرونة في استخدام المساحات.البلازا واللاند سكيب: مساحات خضراء ومناظر طبيعية مذهلة والتي حصلت علي النصيب الأكبر من مساحة المشروع، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة راقية.ربط سهل بين الأدوار: تم تجهيز المول بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تربط بين جميع الأدوار، مما يسهل التنقل داخل المباني ويضفي لمسة من الرفاهية.إستخدام مواد عالية الجودة: كل التفاصيل الداخلية تم تنفيذها باستخدام أفضل المواد، لضمان توفير بيئة مريحة ومستدامة تلبي توقعات المستثمرين والزوارملحوظة مهمه ‼️ شغالين في مشاريعنا كلها إنشاءات ومسابقين الجدول الزمني الاوراق كلها متاحه للاطلاع و ليك حصه فى الأرض
- القرار الوزاري
- تصاريح الحفر
- محضر استلام الارض
دور ارضيCommercial Unit 54m + 8m out doorTotal Price =16,422,000= مرافق كريستال لاجون 3 مبان منفصلة مواقف سيارات تحت الأرض 2 مصعد في كل مبنى =واجهة الوحدة على شارع رئيسي ٧٥م المول بيخدم على اكتر من ٥٠ كومبوند ساكن بالفعل المول مش هيكون حولية traffic كداب لا الناس هجيلك عشان مفيش مول غيرك فى المنطقة
دة غير انك معاك شركة إدارة و تشغيل قوية زى Accord يعنى بنتكلم فى براند Big Names
الاستلام 3 سنين
طريقة الاقساط:0% مقدم على 6 سنوات5%مقدم على 7سنوات10%مقدم على 8سنوات
M.m
