فرصة استثمارية مميزة – مبنى تجاري فاخر للبيع بموقع استثنائي في مساكن شيراتونالموقع:
يقع المبنى في أفضل مواقع مساكن شيراتون مباشرة على طريق الأوتوستراد.
على بُعد خطوات من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا مثاليًا للأعمال التجارية الكبرى.
واجهات على شارعين لسهولة الحركة والدخول والخروج.
مواصفات المبنى:
مساحة الأرض: 1,042 متر مربع
إجمالي المساحات البنائية: 5,500 متر مربع
تكوين المبنى:
2 بدروم على كامل مساحة الأرض (مثالي لمواقف السيارات أو التخزين)
دور أرضي + 4 أدوار متكررة
رخصة تجارية سارية
مميزات إضافية:
الأرض مسجلة شهر عقاري، والمبنى قابل للتسجيل الرسمي.
تصالح كامل على المبنى مع الحصول على نموذج (10) لضمان قانونية الإجراءات.
مبنى مجهز بالكامل:
كبائن كهرباء حديثة
نظام مكافحة الحرائق (Fire System)
تأسيسات نظام تكييف مركزي متكامل
تجهيزات كاملة للمداخن
نظام سكاي لايت حديث لتوفير إضاءة طبيعية مثالية تعزز من راحة المستخدمين وتوفير الطاقة
واجهات عصرية مميزة تجمع بين كلادينج فاخر وزجاج بانورامي لمنح المبنى طابعًا عصريًا راقيًا
نصف تشطيب داخلي (محارة) لتوفير مرونة في تصميم التشطيبات النهائية حسب احتياجات المستثمر أو المشتري.
السعر: 435 مليون جنيه مصري
(قابل للتفاوض الجاد)
فرصة لا تعوض للاستثمار في قلب القاهرة بموقع حيوي ومواصفات تلبي جميع احتياجات المشاريع الكبرى والشركات متعددة الجنسيات.
