750,000,000 جنيه

فرصة استثمارية مميزة – مبنى تجاري اداري للبيع بموقع استثنائي امام مطار القاهرة

‌

مبنى إداري.18 يوليو 2025

طريق النصر

7000 متر²

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2015

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

107,143 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5632363

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

فرصة استثمارية لا تُعوّض: مبنى تجاري وإداري فاخر للبيع في مساكن شيراتون - أمام مطار القاهرة الدوليهل تبحث عن استثمار عقاري استثنائي في قلب القاهرة؟
نُقدّم لك مبنى تجاري وإداري فاخرًا في موقع استراتيجي لا مثيل له في مساكن شيراتون، أمام مطار القاهرة الدولي مباشرةً. هذه فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع متميز يضمن لهم أعلى معاييرVisibility والوصولية، بالإضافة إلى تصميم فاخر ومواصفات عالمية المستوى.
مواصفات المبنىالموقع: مساكن شيراتون، أمام مطار القاهرة الدولي مباشرةً، على طريق الأوتوستراد.مساحة الأرض: 1000 متر مربع.إجمالي المساحات البنائية: 7000 متر مربع.تكوين المبنى:*بدروم على كامل مساحة الأرض (مثالي لمواقف السيارات أو التخزين).دورين بمساحة 1000 متر مربع لكل دور (رخصة تجارية).أربعة أدوار بمساحة 1000 متر مربع لكل دور (رخصة إدارية).التراخيص: رخصة تجارية وإدارية سارية.مميزات و تجهيزاتموقع استثنائي: أمام مطار القاهرة الدولي مما يجعله وجهة مثالية للشركات العالمية والمحلية.واجهات مُتعدّدة: واجهات على شارعين لسهولة الحركة والدخول والخروج.مبنى مُجهّز بالكامل:*كابائن كهرباء حديثة من نوع شنايدر إلكتريك.خطان كهربائيان خاصان بالمبنى فقط، بالإضافة إلى مولد طاقة عالي القدرة.2 أسانسير.1 أسانسير خدمات.نظام مكافحة الحرائق (Fire System).تأسيسات نظام تكييف مركزي متكامل.تشطيبات فاخرة:*واجهات عصرية مميزة تجمع بين كلادينج فاخر مقاوم للحريق لمدة ساعتين وزجاج بانورامي.نصف تشطيب داخلي (محارة) لتوفير مرونة في تصميم التشطيبات النهائية.تسجيل قانوني: الأرض مسجلة شهر عقاري، والمبنى قابل للتسجيل الرسمي، مع وجود تصالح كامل ونموذج (10).السعر750 مليون جنيه مصري (قابل للتفاوض الجاد).لماذا هذا المبنى هو فرصتك الاستثمارية المثالية؟موقع حيوي: أمام مطار القاهرة الدولي مباشرةً، مما يضمن سهولة الوصول والVisibility.مواصفات عالمية: تصميم فاخر وتجهيزات متكاملة تلبي احتياجات الشركات الكبرى.مرونة التصميم: نصف تشطيب داخلي يتيح لك تصميم المساحات حسب احتياجاتك.قيمة استثمارية عالية: موقع متميز وعائد استثماري مضمون في منطقة تشهد نموًا مطردًا.لا تدع هذه الفرصة تفوتك!اتصل بنا الآن لمعرفة المزيد وتحديد موعد لزيارة المبنى:

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌