11,240,000
جنيه
دوبلكس للبيع فى مكادي هايتس - اوراسكوم
11
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
حمام السباحةسنة البناء
2027طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
96,897 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5740190وصف الإعلان
*مواصفات دوبلكس مكادي هايتس:
يتكون الطابق الأرضي من الدوبلكس من غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة معيشة، ومطبخ، وغرفة طعام، وحمام للضيوف، وغرفة غسيل، وتراس يُطل على الحديقة الخاصة. أما الطابق الأول، فيضم غرفة نوم رئيسية إضافية بحمام داخلي، مع إمكانية الوصول إلى منطقة السطح.
صُمم هذا الدوبلكس لمن يُفضلون الفخامة والهدوء والخصوصية والاسترخاء التام. سيتم بناؤه وتشطيبه باستخدام أجود المواد، وسيتم تسليمه كاملاً.
*نبذة عن مكادي هايتس:
يقع مكادي هايتس ضمن مساحة واسعة تبلغ مليون متر مربع، وهو عبارة عن مجتمع ساحر تم تصميمه بعناية من قبل شركة أوراسكوم للتطوير العقاري. يرتفع مكادي هايتس بشكل أنيق أمتارًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعد بنسيج من المناظر الخلابة التي تأسر عقول سكانها.
يعتبر تحفة فنية، مع تألق استراتيجي يتجاوز المألوف، ويوفر بسهولة كل ما يمكن للمرء أن يرغب فيه بأقل جهد.
في جوهره، يعتبر ماكادي هايتس ملاذًا للشمولية، حيث تم تصميمه بعناية فائقة لتحقيق البساطة والراحة التي لا مثيل لها.
*نبذة عن دعاء مكادي هايتس:
تم ترتيب الموقع بأكمله بعناية فائقة في مناظر طبيعية جميلة، مما يخلق بيئة ساحرة مع دمج الممرات الخضراء التي توحد المساحة بأكملها بسلاسة.
تعد الأحزمة الخضراء بمثابة ممرات للمشاة وممرات للدراجات، وهي لا تربط أجزاء مختلفة من المجتمع فحسب، بل تضمن أيضًا وسيلة آمنة وممتعة لعبور المنطقة.
وتعمل هذه الأحزمة الخضراء بمثابة شرايين نابضة بالحياة، مما يسهل الحركة عبر شبكة مصممة بشكل جيد من الحدائق والمراكز المجتمعية.
لتلبية احتياجات المجتمع المتنوعة، يضم المشروع ملعبًا مجتمعيًا مصممًا بعناية فائقة، ويُعد مركزًا للأنشطة الترفيهية، مما يعزز روح الألفة بين السكان من جميع الأعمار.
تم تصميم المناظر الطبيعية بعناية فائقة لإضفاء الحيوية، مع وجود مساحات خضراء وفيرة تعمل على تعزيز الجاذبية البصرية للمناطق المحيطة.يعد المجتمع مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي والتصميم الوظيفي والمرافق المنسقة، مما يخلق مساحة معيشية ليست متصلة جيدًا وآمنة فحسب، بل إنها أيضًا واسعة في الشخصية والأنشطة لسكانها.
*الاستثمار في مكادي هايتس:
تُمثل مكادي هايتس فرصة عقارية استثنائية في جنوب الغردقة النابض بالحياة. وهو المشروع العملاق الوحيد الذي طورته أوراسكوم، ويتميز بموقع مميز في قلب خليج مكادي. بمساحته الفخمة الممتدة على 3.4 مليون متر مربع، يُتوقع أن تُرسخ مكادي هايتس مكانتها كوجهة استثمارية رائدة ومستقرة، مع طلب مرتفع على الإيجار.
أبرمت شركة أوراسكوم للتنمية شراكة مع شركة I Events وشركة The Lemon Tree & Co Hospitality لتنظيم مهرجانات موسيقية دولية، مما يعزز المدن السياحية لتصبح وجهات رئيسية للأحداث، وتهدف هذه المبادرة إلى وضع المدينة كمغناطيس للمقيمين المحليين والدوليين، مما يعكس نجاح الجونة على البحر الأحمر.
لذا، إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بعائد استثماري مجزٍ، فإن مكادي هايتس خيارٌ مثالي. الاستثمار في ملكية العقارات لا يوفر لك وجهةً دائمةً لقضاء العطلات فحسب، بل يتيح لك أيضًا إمكانية تحقيق دخلٍ من خلال تأجير العقارات، مما يتيح لك تعظيم قيمة استثمارك.
*موقع مكادي هايتس:
يقع منتجع مكادي هايتس على قمة خليج مكادي ، في موقع متميز، على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يتمتع هذا السكن الحصري بموقع استراتيجي في قلب جنوب الغردقة، مما يتيح لك التواصل بسلاسة مع الوجهات الرئيسية.
يقع منتجع مكادي هايتس على بعد 15 دقيقة فقط من مطار الغردقة، و20 دقيقة من وسط مدينة الغردقة الصاخب، و40 دقيقة من الجونة النابضة بالحياة، ويمثل مركزًا مركزيًا يضمن القرب من مرافق ووسائل الراحة في العاصمة.
استمتع براحة كونك على بعد دقائق من نبض المدينة بينما تستمتع بالهدوء والسكينة المرتفعة في ماكادي هايتس.
*الخطة الرئيسية
إنشاء اندماج سلس يخلق أجواء هادئة ومنعشة، ويعزز الرفاهية العامة لأولئك الذين يتفاعلون مع البيئة.
مع التركيز على سلامة المشاة، قمنا بتصميم موقع متألق بالحيوية والنشاط.
إن التنقل في هذا الامتداد هو أكثر من مجرد رحلة؛ إنه لقاء غامر. إن هذا التفاني وتجسيد الرفاهية يحددان جوهر خطتنا الرئيسية التي صممناها بعناية.
إن التزامنا بإنشاء بيئة قابلة للمشي وآمنة وحيوية وغنية بالطبيعة يؤكد على المبادئ الشاملة المضمنة في تصميم الخطط الرئيسية.
مجتمع
في سعيها لتعزيز مجتمع حيوي ومترابط، تُولي دوا اهتمامًا بالغًا لبناء نسيج اجتماعي متماسك. ويتجلى هذا الالتزام من خلال دمج مساحات مجتمعية متنوعة بعناية فائقة، مُصممة بعناية لتعزيز الشعور العام بالانتماء للمجتمع. ومن بين هذه الميزات، الشرفات المشتركة الجذابة، التي توفر للسكان مساحات مشتركة للاسترخاء والتفاعل.
يُضفي دمج الحدائق العامة لمسةً طبيعيةً على البيئة، مُوفرًا للسكان مساحةً خضراءً مشتركةً للترفيه والتجمعات الاجتماعية. علاوةً على ذلك، يُضفي دمج الساحات داخل المشروع أجواءً حميمةً ومرحبةً، مُشجعًا على التفاعل العفوي بين أفراد المجتمع.
كما أدرجت دوا ميزات متخصصة تلبي الاحتياجات الشاملة في جميع مرافقها. هذا النهج المدروس والمدروس يضمن أن يكون المجتمع ليس فقط مُرحِّبًا، بل أيضًا سهل الوصول إليه ومُلائمًا للأفراد ذوي الاحتياجات المتنوعة.
إمكانية المشيعلى بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى سلسلة من حدائق الأحياء المترابطة بذكاء عبر مساحات خضراء غناء. تُشكّل هذه الحدائق نقاطًا محورية، تُضفي على الحي طابعًا مميزًا ومجموعة واسعة من الأنشطة الجذابة.
الرفاهيةتوفر الصالات الرياضية، بموقعها الاستراتيجي في المنطقة، للسكان فرصة الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط. وتوفر الساحات المفتوحة، بأجوائها الجذابة، مساحات هادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. وتوفر الأسطح المجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى مساحات مشتركة إضافية للتجمعات.ميزات المياهتضفي النوافير المائية، المندمجة بشكل استراتيجي مع المناظر الطبيعية، لمسةً من الهدوء والأناقة. كما تُعزز مساحات الغسيل متعددة الاستخدامات داخل المجمع السكني من راحة السكان، وتضمن لهم أداء مهامهم اليومية بسهولة وراحة تامة.
الاستدامةفي إطار التزام مكادي هايتس بالاستدامة البيئية، يتبنى دعاء نهجًا شاملًا يشمل مساحات خضراء وافرة ومساحات خضراء واسعة. ويساهم المجمع بفعالية في الحد من بصمته الكربونية من خلال تدابير صديقة للبيئة، مثل أنظمة كفاءة الطاقة، ومرافق إعادة التدوير، واستخدام المواد الخضراء. وهذا لا يعزز رفاهية السكان فحسب، بل يساهم أيضًا بشكل كبير في الصحة البيئية للمجتمع ككل. ويمثل دعاء نموذجًا للحياة المسؤولة، حيث ينسجم مع أحدث التقنيات والمبادرات الصديقة للبيئة من أجل مستقبل أكثر اخضرارًا واستدامة.
شركة أوراسكوم للتنمية
أوراسكوم القابضة للتنمية (ODH)، الشركة القابضة التابعة للمجموعة، ومقرها سويسرا، هي شركة رائدة في تطوير وجهات متكاملة؛ تضم فنادق وفللًا خاصة ومجمعات سكنية ومرافق ترفيهية ووجهات خارجية مثل ملاعب الجولف والمراسي البحرية، بالإضافة إلى جميع البنى التحتية اللازمة. على مدى عقود، طورت ODH العديد من الوجهات العالمية. وتنتشر محفظة الشركة المتنوعة من الوجهات في سبع دول؛ مصر، سويسرا، الجبل الأسود، عُمان، الإمارات العربية المتحدة، المملكة المتحدة، والمغرب.
تُشغّل المجموعة حاليًا عشر وجهات؛ خمسٌ منها في مصر (الجونة، مكادي هايتس، طابا هايتس، بيوم الفيوم، وأويست)، وذا كوف في الإمارات العربية المتحدة، وجبل سيفة وهوانا صلالة في عُمان، وخليج لوستيكا في مونتينيغرو، وأندرمات في سويسرا. شركة أوراسكوم للتنمية مُدرجة في بورصة SIX السويسرية. تمتلك أوراسكوم للتنمية حاليًا محفظةً من الأراضي تبلغ مساحتها 101 مليون متر مربع، و33 فندقًا بإجمالي عدد غرف يبلغ 7,177 غرفة.
أوراسكوم للتنمية مصر (ODE)، التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية، هي شركة تطوير متكاملة للمدن السياحية في مصر. تمتلك الشركة حاليًا محفظة أراضي تبلغ مساحتها 49.9 مليون متر مربع موزعة على خمس وجهات سياحية؛ الجونة على البحر الأحمر.
- تبلغ مساحة هذه الشقة الدوبلكس الفاخرة 116 مترًا مربعًا، وتضم حديقة خاصة بمساحة 48 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى سطح خاص بمساحة 20 مترًا مربعًا. تقع ضمن مشروع دوا مكادي هايتس .
يتكون الطابق الأرضي من الدوبلكس من غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة معيشة، ومطبخ، وغرفة طعام، وحمام للضيوف، وغرفة غسيل، وتراس يُطل على الحديقة الخاصة. أما الطابق الأول، فيضم غرفة نوم رئيسية إضافية بحمام داخلي، مع إمكانية الوصول إلى منطقة السطح.
- يوفر السطح الخاص مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة وهو مكان مثالي لاستضافة تجمعات الشواء مع الأصدقاء أثناء الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة وإطلالات المسبح.
صُمم هذا الدوبلكس لمن يُفضلون الفخامة والهدوء والخصوصية والاسترخاء التام. سيتم بناؤه وتشطيبه باستخدام أجود المواد، وسيتم تسليمه كاملاً.
- سيتضمن التصميم الداخلي للدوبلكس ألوانًا نابضة بالحياة لخلق أجواء فنية، تكملها عناصر تصميم صامتة تعزز الشعور بالدفء والحيوية.
- خطة سداد الدوبلكس تتطلب دفعة أولى بنسبة 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط لمدة تصل إلى ست سنوات. من المتوقع تسليم العقار خلال ثلاث سنوات.
*نبذة عن مكادي هايتس:
يقع مكادي هايتس ضمن مساحة واسعة تبلغ مليون متر مربع، وهو عبارة عن مجتمع ساحر تم تصميمه بعناية من قبل شركة أوراسكوم للتطوير العقاري. يرتفع مكادي هايتس بشكل أنيق أمتارًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعد بنسيج من المناظر الخلابة التي تأسر عقول سكانها.
يعتبر تحفة فنية، مع تألق استراتيجي يتجاوز المألوف، ويوفر بسهولة كل ما يمكن للمرء أن يرغب فيه بأقل جهد.
في جوهره، يعتبر ماكادي هايتس ملاذًا للشمولية، حيث تم تصميمه بعناية فائقة لتحقيق البساطة والراحة التي لا مثيل لها.
*نبذة عن دعاء مكادي هايتس:
تم ترتيب الموقع بأكمله بعناية فائقة في مناظر طبيعية جميلة، مما يخلق بيئة ساحرة مع دمج الممرات الخضراء التي توحد المساحة بأكملها بسلاسة.
تعد الأحزمة الخضراء بمثابة ممرات للمشاة وممرات للدراجات، وهي لا تربط أجزاء مختلفة من المجتمع فحسب، بل تضمن أيضًا وسيلة آمنة وممتعة لعبور المنطقة.
وتعمل هذه الأحزمة الخضراء بمثابة شرايين نابضة بالحياة، مما يسهل الحركة عبر شبكة مصممة بشكل جيد من الحدائق والمراكز المجتمعية.
لتلبية احتياجات المجتمع المتنوعة، يضم المشروع ملعبًا مجتمعيًا مصممًا بعناية فائقة، ويُعد مركزًا للأنشطة الترفيهية، مما يعزز روح الألفة بين السكان من جميع الأعمار.
تم تصميم المناظر الطبيعية بعناية فائقة لإضفاء الحيوية، مع وجود مساحات خضراء وفيرة تعمل على تعزيز الجاذبية البصرية للمناطق المحيطة.يعد المجتمع مزيجًا متناغمًا من الجمال الطبيعي والتصميم الوظيفي والمرافق المنسقة، مما يخلق مساحة معيشية ليست متصلة جيدًا وآمنة فحسب، بل إنها أيضًا واسعة في الشخصية والأنشطة لسكانها.
*الاستثمار في مكادي هايتس:
تُمثل مكادي هايتس فرصة عقارية استثنائية في جنوب الغردقة النابض بالحياة. وهو المشروع العملاق الوحيد الذي طورته أوراسكوم، ويتميز بموقع مميز في قلب خليج مكادي. بمساحته الفخمة الممتدة على 3.4 مليون متر مربع، يُتوقع أن تُرسخ مكادي هايتس مكانتها كوجهة استثمارية رائدة ومستقرة، مع طلب مرتفع على الإيجار.
أبرمت شركة أوراسكوم للتنمية شراكة مع شركة I Events وشركة The Lemon Tree & Co Hospitality لتنظيم مهرجانات موسيقية دولية، مما يعزز المدن السياحية لتصبح وجهات رئيسية للأحداث، وتهدف هذه المبادرة إلى وضع المدينة كمغناطيس للمقيمين المحليين والدوليين، مما يعكس نجاح الجونة على البحر الأحمر.
لذا، إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بعائد استثماري مجزٍ، فإن مكادي هايتس خيارٌ مثالي. الاستثمار في ملكية العقارات لا يوفر لك وجهةً دائمةً لقضاء العطلات فحسب، بل يتيح لك أيضًا إمكانية تحقيق دخلٍ من خلال تأجير العقارات، مما يتيح لك تعظيم قيمة استثمارك.
*موقع مكادي هايتس:
يقع منتجع مكادي هايتس على قمة خليج مكادي ، في موقع متميز، على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يتمتع هذا السكن الحصري بموقع استراتيجي في قلب جنوب الغردقة، مما يتيح لك التواصل بسلاسة مع الوجهات الرئيسية.
يقع منتجع مكادي هايتس على بعد 15 دقيقة فقط من مطار الغردقة، و20 دقيقة من وسط مدينة الغردقة الصاخب، و40 دقيقة من الجونة النابضة بالحياة، ويمثل مركزًا مركزيًا يضمن القرب من مرافق ووسائل الراحة في العاصمة.
استمتع براحة كونك على بعد دقائق من نبض المدينة بينما تستمتع بالهدوء والسكينة المرتفعة في ماكادي هايتس.
*الخطة الرئيسية
إنشاء اندماج سلس يخلق أجواء هادئة ومنعشة، ويعزز الرفاهية العامة لأولئك الذين يتفاعلون مع البيئة.
مع التركيز على سلامة المشاة، قمنا بتصميم موقع متألق بالحيوية والنشاط.
إن التنقل في هذا الامتداد هو أكثر من مجرد رحلة؛ إنه لقاء غامر. إن هذا التفاني وتجسيد الرفاهية يحددان جوهر خطتنا الرئيسية التي صممناها بعناية.
إن التزامنا بإنشاء بيئة قابلة للمشي وآمنة وحيوية وغنية بالطبيعة يؤكد على المبادئ الشاملة المضمنة في تصميم الخطط الرئيسية.
مجتمع
في سعيها لتعزيز مجتمع حيوي ومترابط، تُولي دوا اهتمامًا بالغًا لبناء نسيج اجتماعي متماسك. ويتجلى هذا الالتزام من خلال دمج مساحات مجتمعية متنوعة بعناية فائقة، مُصممة بعناية لتعزيز الشعور العام بالانتماء للمجتمع. ومن بين هذه الميزات، الشرفات المشتركة الجذابة، التي توفر للسكان مساحات مشتركة للاسترخاء والتفاعل.
يُضفي دمج الحدائق العامة لمسةً طبيعيةً على البيئة، مُوفرًا للسكان مساحةً خضراءً مشتركةً للترفيه والتجمعات الاجتماعية. علاوةً على ذلك، يُضفي دمج الساحات داخل المشروع أجواءً حميمةً ومرحبةً، مُشجعًا على التفاعل العفوي بين أفراد المجتمع.
كما أدرجت دوا ميزات متخصصة تلبي الاحتياجات الشاملة في جميع مرافقها. هذا النهج المدروس والمدروس يضمن أن يكون المجتمع ليس فقط مُرحِّبًا، بل أيضًا سهل الوصول إليه ومُلائمًا للأفراد ذوي الاحتياجات المتنوعة.
إمكانية المشيعلى بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى سلسلة من حدائق الأحياء المترابطة بذكاء عبر مساحات خضراء غناء. تُشكّل هذه الحدائق نقاطًا محورية، تُضفي على الحي طابعًا مميزًا ومجموعة واسعة من الأنشطة الجذابة.
الرفاهيةتوفر الصالات الرياضية، بموقعها الاستراتيجي في المنطقة، للسكان فرصة الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط. وتوفر الساحات المفتوحة، بأجوائها الجذابة، مساحات هادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. وتوفر الأسطح المجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى مساحات مشتركة إضافية للتجمعات.ميزات المياهتضفي النوافير المائية، المندمجة بشكل استراتيجي مع المناظر الطبيعية، لمسةً من الهدوء والأناقة. كما تُعزز مساحات الغسيل متعددة الاستخدامات داخل المجمع السكني من راحة السكان، وتضمن لهم أداء مهامهم اليومية بسهولة وراحة تامة.
الاستدامةفي إطار التزام مكادي هايتس بالاستدامة البيئية، يتبنى دعاء نهجًا شاملًا يشمل مساحات خضراء وافرة ومساحات خضراء واسعة. ويساهم المجمع بفعالية في الحد من بصمته الكربونية من خلال تدابير صديقة للبيئة، مثل أنظمة كفاءة الطاقة، ومرافق إعادة التدوير، واستخدام المواد الخضراء. وهذا لا يعزز رفاهية السكان فحسب، بل يساهم أيضًا بشكل كبير في الصحة البيئية للمجتمع ككل. ويمثل دعاء نموذجًا للحياة المسؤولة، حيث ينسجم مع أحدث التقنيات والمبادرات الصديقة للبيئة من أجل مستقبل أكثر اخضرارًا واستدامة.
شركة أوراسكوم للتنمية
أوراسكوم القابضة للتنمية (ODH)، الشركة القابضة التابعة للمجموعة، ومقرها سويسرا، هي شركة رائدة في تطوير وجهات متكاملة؛ تضم فنادق وفللًا خاصة ومجمعات سكنية ومرافق ترفيهية ووجهات خارجية مثل ملاعب الجولف والمراسي البحرية، بالإضافة إلى جميع البنى التحتية اللازمة. على مدى عقود، طورت ODH العديد من الوجهات العالمية. وتنتشر محفظة الشركة المتنوعة من الوجهات في سبع دول؛ مصر، سويسرا، الجبل الأسود، عُمان، الإمارات العربية المتحدة، المملكة المتحدة، والمغرب.
تُشغّل المجموعة حاليًا عشر وجهات؛ خمسٌ منها في مصر (الجونة، مكادي هايتس، طابا هايتس، بيوم الفيوم، وأويست)، وذا كوف في الإمارات العربية المتحدة، وجبل سيفة وهوانا صلالة في عُمان، وخليج لوستيكا في مونتينيغرو، وأندرمات في سويسرا. شركة أوراسكوم للتنمية مُدرجة في بورصة SIX السويسرية. تمتلك أوراسكوم للتنمية حاليًا محفظةً من الأراضي تبلغ مساحتها 101 مليون متر مربع، و33 فندقًا بإجمالي عدد غرف يبلغ 7,177 غرفة.
أوراسكوم للتنمية مصر (ODE)، التابعة لشركة أوراسكوم للتنمية، هي شركة تطوير متكاملة للمدن السياحية في مصر. تمتلك الشركة حاليًا محفظة أراضي تبلغ مساحتها 49.9 مليون متر مربع موزعة على خمس وجهات سياحية؛ الجونة على البحر الأحمر.
