50,000,000 جنيه

عقار كامل بمصر الجديدة للبيع منشية البكري ٨ شارع رفاعه بك 630 متر

3
عقارات.5 أبريل 2025

شارع رفاعة

630 متر²

تفاصيل الاعلان

تطل على

أخرى

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

79,365 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5779128

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

عقار كامل بمصر الجديدة للبيع من المالك مباشرةً بدون وسطاء أو سماسرة و بدون عمولةفرصة استثمار ذهبية و فريدة لإعادة بناء عقار بموقع استثنائي في #قلب مصر الجديدة عشان تحقق أحلامك التجارية أو السكنية بعوائد استثمارية هايلة و مضمونةتفاصيل العقار القائم حالياً
  • مسجل شهر عقاري ، مساحة الأرض #٦٣٠ متر مربع ، مبني على ٧٥٪؜ من المساحة ، مكون من #٤ أدوار فوق الأرضي ، إجمالي عدد ١٠ شقق غير مؤجرة و جاهزة للإخلاء الفوري ، كل دور شقتين ، ما عدا الأرضي شقة واحدة ، و الرابع ٣ شقق
  • في الأرضي أيضاً غرفتين صغيرين مؤجرين سكني + ٣ شقق صغيرة ، شقتين منهم مؤجرين سكني و شقة منهم مؤجرة تجاري + ٥ محلات تجارية مؤجرة ، كل هذه الوحدات سواء سكني أو تجاري مؤجرة بعقود الإيجار القديم ممكن استردادها بموجب تعديلات القانون الأخيرة لضمان استغلال العقار بشكل كامل ، حيث تمنع توريثها للأبناء أو الجيل الثاني و ينتهي العقد بموت المستأجر ، مع العلم كل أصحاب العقود دي ماتوا و بالتالي الوحدات المؤجرة كلها جاهزة للإخلاء الفوري بموجب القانون الجديد للإيجار الجاري تطبيقه اعتباراً من يوليو القادم ٢٠٢٥ ، أو لو المشتري له سكة يخلّص بيها خصوصاً إن النشاط بهذه الوحدات شبه متوقف و القائمين عليها على استعداد للخروج منها
  • واجهة بحري على شارعين رئيسيين ، عرض الأول ١٥ م و الثاني ٢٠ م لتهوية و إضاءة طبيعية و ممتازة و رائعة ، في موقع استراتيجي متميز و قريب من كافة الخدمات الحيوية و المواصلات العامة بالقرب من سوق العصر للكمبيوتر و ده بيخليه اختيار ممتاز لأي مشروع استثماري ناجح
الموقع القاهرة مصر الجديدة منشية البكري ٨ شارع رفاعه بك متفرع من الخليفة المأمون بالقرب من سوق العصر للكمبيوتر50 مليون قابل للتفاوض مع المالك مباشرة
Loading map...
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌