10,500,000 جنيه

للبيع: مزرعة نخل وزيتون مميزة بوادي النطرون

10
أرض زراعية.1 مايو 2025

الجعار

154140 متر²

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الجانبي

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

68 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5863510

وصف الإعلان

  • فرصة استثمارية لا تُفوَّت! مزرعة نموذجية تجمع بين الجودة والموقع الاستراتيجي?- الموقع:
تقع المزرعة في منطقة وادي النطرون، تبعد ساعتين فقط عن القاهرة، وساعة ونصف عن الإسكندرية، وقريبة جدًا من محافظات الدلتا.?- المساحة والزراعات: ٣٦.٧ فدان إجمالي مساحة المنزرعة: ٣٢ فدان.زراعات زيتون عمر ٣ سنوات: ١٦ فدان. وأنتج السنة اللي الماضيةزراعات نخل مثمر: ١٦ فدان ٧٤٨ نخلة من اجود انواع التمور عمر ٣ سنوات ع وش تبشير، وبعضهم بشر بالفعلأشجار مختلفة في حديقة الاستراحة (توت عماني، كمثرى، جوافة، عنب، أنواع من البلح، الرمان، وجميعها مثمر) ⚡️ - البنية التحتية:مجهزة بنظام طاقة شمسية حديث لتوفير الطاقة النظيفة قدرة ٦٥ حصان لتشغيل موتور غاطس ٦٠ حصان والواح قدرة ١٠٠٠ وات حصان لتشغيل المباني والانارة.يوجد بئر مياه عمق ١٥٠ متر وش المياه ١٢٠ م يعمل بكفاءة عالية.شبكة ري متطورة تغطي كامل المساحات الزراعية. تحتوي على عدة مباني استراحة ملاك ومباني للعمال واسرهم وحظيرة غنم مساحة ٤٥٠ م مقسمة الي ٦ عنابر وحوش كبير حظيرة صغيرة مساحة ٦٥ متر عدد ٢ برج حمام مخزن للأعلاف والاسمدة بمواصفات ممتازة.? - الوضع القانوني:الأرض ذات وضع قانوني ممتاز، تم تقنين الأرض مع جهة الولاية، وتم دفع المقدمة 15%، والقسط الأول من اصل ستة أقساط سنوية، ومتبقى 5 أقساط، (بسعر 65000جم للفدان) ولا توجد أي نزاعات قانونية.✨ - مميزات إضافية:التربة مثالية للزراعة، ملوحة البئر تقريبا 1000 جزء في المليون.إمكانية التوسع بالمشروعات الزراعية أو الاستثمارية.موقع استراتيجي يسهل عملية التوزيع للأسواق المحلية والخارجية.? - للاستفسار والمعاينة:

استثمر الآن في مستقبل زراعي واعد!
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌