7,500,000 جنيه

فيلا دوبلكس بحديقة أمامية وخلفية للبيع في الأندلس بالتجمع الخامس

‌

دوبلكس بحديقة.24 مايو 2025

الأندلس الجديدة

350 متر²

3 غرف

3 حمام

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

حديقة

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

21,429 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5953620

وصف الإعلان

فيلا دوبلكس للبيع في الأندلس بالتجمع الخامس وجهة بحري بحديقة أمامية وخلفية مدخل خاص المساحة : 350 متر مربع مساحة الدور الأرضي: 186 مساحة البزمنت : 164 متر مربع مساحة الحديقة الأمامية : 40 متر مربع مساحة الحديقة الخلفية : 98 متر مربع ريسبشن قطعتين الغرف : 3 ( 1 ماستر ) الحمام : 3 ( 1 ماستر ) 2 طرقة غرفة دريسنج مطبخ نصف تشطيب السعر : 7.500.000 جنيه
SL447Asmaa Ali
منطقة الأندلس تُعد خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ يجمع بين الهدوء، الخدمات المتكاملة، والموقع المتميز في قلب القاهرة الجديدة.
? الموقع الاستراتيجي

تقع على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وطريق العين السخنة، ومحور محمد نجيب.

محاطة بكمبوندات راقية مثل: ميفيدا، هايد بارك، ماونتن فيو، والقطامية ديونز.

? التصميم العمراني والمساحات الخضراء

تتميز بارتفاعات منخفضة (أرضي + 3 أدوار)، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وهدوءًا.

تضم أكثر من 30 حديقة، بمساحات تصل إلى 6000 متر مربع لكل منها، مما يوفر بيئة خضراء مريحة.

? الخدمات التعليمية والطبية

قريبة من جامعات مرموقة مثل: الجامعة الأمريكية، الألمانية، الكندية، والمصرية الروسية.

تضم مدارس دولية مثل: المدرسة الألمانية، البريطانية، ومدرسة النيل الدولية.

مجهزة بمراكز طبية ومستشفيات متخصصة مثل: مستشفى القطامية الدولي، مستشفى السلام الدولي، ومستشفى رويال.

? المرافق الترفيهية والتجارية

بالقرب من مولات كبرى مثل: كايرو فيستيفال سيتي، بوينت 90، وأمريكانا بلازا.

محاطة بأندية رياضية متميزة مثل: نادي رويال، بلاتينيوم، وادي دجلة، والنادي الأهلي.

? البنية التحتية والمواصلات

بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، والغاز الطبيعي.

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل: الطريق الدائري الأوسطي، محور المشير طنطاوي، وطريق السويس.

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌