لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

توين هاوس 190م بكمبوند جرين4 فى 6 اكتوبر

3,308,000

آخر تحديث: ١٣ يونيو ٢٠٢١

سنة البناء / سنة التسليم 2020
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على حديقة
رقم الإعلان EG-603830
السعر 3,308,000 جنيه
سعر المتر 17,411 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع تقسيط

رغبةً في الاستفادة من الامتيازات الرائعة التي تتمتَّع بها مدينة 6 أكتوبر عن غيرها من المدن من موقع متميز، وجو معتدل، وتقسيم مُنظَّم للأحياء والمناطق والشوارع، وقُرْبها من المحاور والطرق الرئيسية؛ اتجه العديد من شركات التطوير العقاري إلى إقامة عدد من المجمعات السكنية الراقية بها، ومن ضمن تلك المشروعات مشروع كمبوند جرين 4 - Green 4، الذي سنتحدَّث عنه بالتفصيل في السطور القليلة القادمة.


تفاصيل كمبوند جرين 4


جرين فور - Green 4 هو كمبوند سكني كبير أُنشِئ بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 25 فدانًا ليُناسِب الباحثين عن السكن الراقي، والخدمات الممتازة، والمناظر الطبيعية الخلَّابة والمسطحات المائية التي تكسب المكان جمالًا من نوع خاص.


المُطور العقاري لكمبوند جرين 4


تمتلك شركة إدريس العقارية عدةَ مشروعات سكنية ضخمة، من ضمنها مشروع جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية التي ذاعت شهرتها في السوق المصرية بفضل خبرتها التي تعدَّت 18 عامًا.


سابقة أعمال الشركة المنفِّذة لكمبوند جرين 4


اعتمدت شركة إدريس على اختيار أحدث التصميمات في جميع المشروعات السكنية التي تعمل على تنفيذها؛ لذلك يظهر هذا التطور العصري المبهر في جميع أعمالها، مثل: جرين 1، جرين 2، جرين 3، جرين 4، جرين 5، مستشفى روفيدا.


موقع كمبوند جرين 4


شُيِّد كمبوند جرين 4 في موقعٍ مميز بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من العديد من الطرق الهامة؛ حيث يقع على المحور مباشَرةً، وأمام مشروع بالم هيلز جولف فيو، ويبعُد عن نادي الجزيرة الرياضي بحوالي 5 دقائق فقط.
من مميزات موقع كمبوند جرين 4 أنه يقع بالقرب من نادي بالم هيلز ونادي وادي دجلة أيضًا، كما أنه قريب جدًّا من مول العرب، ومول مصر، وداندي مول، وسيتي سنتر، وبارك أفنيو، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة النيل، وجامعة مصر، ومدرسة الشويفات، ومدرسة الألسن الجديدة.


أنواع الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4


اقتصر تصميم الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر على التاون هاوس فقط.


مساحات الوحدات السكنية في مشروع جرين 4


تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4 من 252 مترًا مربعًا.


تصميم كمبوند جرين 4


تغلب المساحات الخضراء على التصميم الداخلي للكمبوند؛ حيث خُصصت نسبة 19% فقط للمباني من إجمالي مساحة الكمبوند؛ أيْ ما يُعادِل 4.5 فدادين، استُغِلت لإنشاء عدد 178 وحدةً سكنية (تاون هاوس).
خُصصت بقية مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء، وكذلك حمَّامات السباحة، والمسطحات المائية، والنوافير الصناعية.
أمَّا تصميم المباني والوحدات، فقد استعانت الشركة المالكة للكمبوند بأحدث التصميمات العصرية المستوحاة من أوروبا، والتي تتميَّز بقدرٍ كبير من الأناقة والبساطة، واستخدام وسائل تكنولوجية حديثة.


مميزات كمبوند جرين 4


● موقع الكمبوند المتميز على المحور، وبالقرب من ميدان جهينة، وكذلك بالقرب من خدمات تجارية وتعليمية وترفيهية عديدة بمدينة 6 أكتوبر، مثل: جامعة 6 أكتوبر، جامعة النيل، جامعة مصر، مدرسة الشويفات، مدرسة الألسن الجديدة، المدرسة البريطانية، داندي مول، سيتي سنتر مول، مول العرب، مول مصر، نادي الجزيرة الرياضي، نادي وادي دجلة، نادي بالم هيلز.
● انتشار المساحات الخضراء الواسعة التي تبلغ نسبتها حوالي 81% من مساحة الكمبوند.
● اقتصار شكل الوحدات السكنية بكمبوند جرين 4 على التاون هاوس؛ لذلك فهو أداة جذب للباحثين عن تلك الأشكال والمساحات من الوحدات السكنية.
● المساحة الشاسعة للكمبوند، التي تم استغلال 19% فقط من مساحتها للمباني.
● احتواء الكمبوند على عدد 178 وحدةً سكنية فقط؛ مما ساهَمَ في توفير قدرٍ كبير من الخصوصية للساكنين.


خدمات مجمع جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر


● توفير قدر كبير من الشعور بالأمان بفضل إحاطة الكمبوند بسور عالٍ للحفاظ على سلامة السكان.
● انتشار مكثَّف لأفراد الأمن المُدرَّبين على أعلى مستوى لتأمين الكمبوند والمقيمين به.
● انتشار كاميرات المراقبة في أماكن مختلفة بالكمبوند.
● جراجات ومواقع خاصة لانتظار السيارات في نظام.
● عدد كبير من حمَّامات السباحة بطرازات جديدة وأشكال مختلفة زادت الكمبوند جمالًا.
● المساحات الخضراء والحدائق التي تسيطر على المساحة الأكبر من الكمبوند.
● أماكن ترفيهية للأطفال بعيدًا عن أماكن سير السيارات.
● نَوادٍ رياضية لممارسة الكثير من الألعاب الرياضية بالكمبوند.
● عدد كبير من المطاعم والكافيهات بالكمبوند لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.
● وجود عدة مولات تجارية بالقرب من الكمبوند تسمح للساكنين بقضاء وقت ممتع بالسينمات والمحلات التجارية العالمية وغيرهما.


أسعار الوحدات في كمبوند جرين 4


يتوفر بكمبوند جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر وحدات سكنية بأسعار مختلفة، تبدأ الأسعار من 4,119,578 جنيهًا وتصل إلى 6,207,972 جنيهًا، وتختلف أسعار التاون هاوس حسب مساحاتها والكماليات والرفاهيات التي تضمها الوحدة.


سعر المتر للوحدة السكنية بكمبوند جرين 4


يبدأ سعر المتر المربع للوحدة السكنية بكمبوند جرين 4 من 21,035 جنيهًا.


أنظمة الدفع والسداد بكمبوند جرين 4


نظرًا لرغبة الشركة المالكة للمشروع في إتاحة الفرصة للعملاء للاستمتاع بالامتيازات والخدمات التي تميِّز كمبوند جرين 4 عن غيره من المجمعات السكنية الأخرى، وفَّرت إدارتها الكثيرَ من أساليب الدفع والسداد بتسهيلاتٍ مريحة تناسب مختلِف العملاء.


5## عناصر أساسية تُميز مدينة 6 أكتوبر عن غيرها من المدن

● مساحتها الشاسعة التي استوعبت عددًا كبيرًا جدًّا من المناطق السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية والتجارية وغيرها.
● قوة المرافق العامة بها؛ نظرًا لأنها تُعَد مدينةً أُنشِئت حديثًا، لذلك فهي تتميز بجودة المرافق بها مثل: المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، الغاز، الطرق، شبكة المواصلات.
● التنظيم والتقسيم الداخلي الممتاز للشوارع والأحياء؛ حيث فُصِلت المنطقة الصناعية فيها عن المنطقة السكنية والمناطق الأخرى، للابتعاد أكبر قدر ممكن عن التلوث والضوضاء.
● تعدادها السكاني محدود نسبيًّا؛ نظرًا لأنها مدينة تحت الإنشاء، فهي غير مزدحمة وتتمتَّع بقدر كبير من الهدوء.
● توفير جميع الخدمات المختلفة مثل: المولات التجارية، والمدارس التعليمية، والجامعات الخاصة، والمستشفيات، وغيرها مما جعلها مدينة متكاملة.


أهم الخدمات التعليمية في مدينة 6 أكتوبر


تعد مدينة أكتوبر من أهم وأبرز المدن التي تضم العديد من المؤسسات التعليمية والجامعات الخاصة المتميزة، لذلك فالسكن بالمدينة سيضمن لأبنائك القربَ من كلياتهم ومدارسهم وعدم الاضطرار لقطع مسافات طويلة، أبرز الجامعات والأكاديميات في مدينة أكتوبر:
جامعة 6 أكتوبر.
جامعة MSA.
جامعة مصر.
جامعة الأهرام الكندية.
أكاديمية أخبار اليوم.
الأكاديمية الدولية لعلوم الإعلام.

توين هاوس
252 متر²
4,140,000 جنيه
322 متر²
6,296,817 جنيه
252 متر²
5,653,542 جنيه
322 متر²
6,386,651 جنيه
252 متر²
4,923,330 جنيه
335 متر²
4,458,857 جنيه
322 متر²
6,386,651 جنيه
252 متر²
6,031,496 جنيه
تاون هاوس
252 متر²
5,300,758 جنيه
252 متر²
4,598,498 جنيه
252 متر²
4,519,025 جنيه
252 متر²
5,456,022 جنيه
252 متر²
5,173,095 جنيه
252 متر²
5,761,991 جنيه
252 متر²
4,366,000 جنيه
252 متر²
4,082,468 جنيه
252 متر²
4,321,974 جنيه
252 متر²
5,384,050 جنيه
252 متر²
4,321,974 جنيه