6,542,800 جنيه

مكتب للبيع 44م الميراج العاصمه الاداريه mm

‌

مكاتب.3 يوليو 2025

هيلتون تاور - الميراج

44 متر²

2 غرف

2 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2028

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

148,700 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6063547

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

Almirage PresentationHilton TowerOwner: Dr. Mohamed Selim - رجل صناعة
الكيانات والشركات التابعة:• - ميراج تمتلك بانكس للاستثمار العقاري والفندقي والارض باسم بانكس.• - شركة مازار المالكة لنادي فيوتشر كوميرشال، وإنما النوادي البروج مصر.• - شركة كونكس المصرية للمقاولات.• - شركة كايرو ستيل للانشاءات المعدنية وتمتلك مجموعة مصانع ولها نشاط خارجي.• - الشركة السعودية الموريتانية للإنشاءات - شراكة مع شركة سعودية.• - نيو نواقشط - شركة تطوير ومقاولات في موريتانيا.• - شركة الميراج للتطوير العقاري الليبية.• - مدينة الخدامات الدوائية - مشروع وطني لإنتاج الخامات الدوائية تحت إشراف د. سليم.• - مجمع مصانع نيوترايشن للصناعات الغذائية (مكملات غذائية).• - مجمع مصانع فارما لاب (المختبر الدوائي العالمي - السعودية).• - شركة كير بلس للتأمين الطبي - ثالث أكبر شركة تأمين في الشرق الأوسط.• - مجموعة مراكز صحتي للتأمين الصحي الشامل - السعودية.• - مجمع مصانع أمان للمعدات الدفاع المدني والحريق.• - شركة كفالي الإماراتية.
تفاصيل المشروع:• - واجهة المشروع على محور بن زايد 98 متر وعلى المدخل الشرقي 95 متر.• - مدخل منفصل للفندق - نزلاء الفندق يمكنهم دخول الكوميرشال والعكس غير ممكن.• - البلازا تمتد من الأرضي حتى الدور الثاني.• - الفود كورت في الدور الأرضي والثاني (Soft & Hard Kitchen).• - ثلاث مداخل: إداري، طبي، فندقي.• - عدد المصاعد: 11 (2 كوميرشال، 2 إداري، 2 سيرفيس، 5 فندقي).• - 4 بدرومات (جراجات).• - تفاصيل المساحات:• - مدة الاستلام: 3.5 سنوات + 6 شهور سماح.• - التشطيب: التجاري طوب أحمر، الإداري تشطيب بدون تكييف، السيرفس مفروش بدون أجهزة.• - مستندات المشروع: تخصيص ورخصة إنشاء.• - أقصى نسبة تحميل: التجاري 37.5%، الإداري 32%، السيرفس 35%.• - الصيانة: 10% قبل الاستلام بـ6 شهور.
Selling Points:• - تميز المشروع عن 16 مشروع أبراج سياحية أخرى بوجود علامة هيلتون.• - أنظمة السداد غير متوفرة في باقي المشاريع.• - أسعار تنافسية.• - واجهة 100 متر تقريباً على محور بن زايد والمدخل الشرقي بعرض 50 متر.• - قربه من محطة المونوريل.
Hilton Resort & Hilton Garden Inn

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌