5,800,000 جنيه

منزل لقطه للبيع بكفر المصلحة شبين الكوم المنوفيه

‌

منزل / بيت.19 يوليو 2025

المصيلحة

138 متر²

3 غرف

1 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

أخرى

سنة البناء

2021

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

42,029 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6083921

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

? منزل للبيع – كفر المصيلحة، ? الموقع:كفر المصيلحة – بعد نادى حسنى مبارك من أهدأ وأرقى مناطق المنطقة، والشارع حالياً عرضه 8 متر، ومع التقسيم الجديد مرشح أن يصل إلى 10 متر، مما قد يتيح إمكانية إضافة دور إضافي مستقبلاً.
? مساحة الأرض:
المساحة الإجمالية: 126.2 متر مربع
الواجهة: 12 متر × 10.20 متر
بالإضافة إلى برواز علوي (متر في الواجهة) = زيادة 12 متر تقريبًا✅ إجمالي مساحة الشقة لا تقل عن 138 متر
? الرخصة:رخصة بناء لـ ٥ أدوار كاملةالمنفذ حالياً: دور أرضي + 3 أدوار + سطح (خدمات)
? الحالة القانونية والمرافق:
جميع المستحقات مدفوعة
كافة الأوراق سليمة بنسبة 100%
الأرض والرخصة والمرافق باسم المالك مباشرة
عدادات (كهرباء ×2 – مياه ×2 – غاز طبيعي ×2)
المرافق كاملة والتوصيلات جاهزة
? تفاصيل المبنى:
الدور الأرضي:
2 جراج + شقة صغيرة (غرفة + مطبخ أمريكي + حمام)
مدخل كبير (مساحة لا تقل عن 30 متر)
جزء مخصص كمخزن
سلم داخلي من الجراج للشقة
تشطيب الترا سوبر لوكس
الدور الأول:
صالة + 3 غرف + حمام + مطبخ
تشطيب الترا سوبر لوكس بخامات عالية الجودة (بداية من التأسيس وحتى التشطيب) مع فواتير مثبتة
الدور الثاني (العلوي / الثالث فعليًا):
صالتين مفتوحتين + مطبخ أمريكي + غرفتين
تأسيس كهرباء وسباكة كامل
الدور الثالث (الرابع فعليًا):
مبني عمدان بالكامل
معزول عزلاً مائيًا وحراريًا
سيراميك كامل + حمام + مطبخ تحضيريكهرباء ومياه واصلين جاهز لصب السقف تامين حديد مع بوابة حديد وتقفيلة كاملة ع السطحالمتبقي بالرخصة:صب سقف الدور الرابع + بناء الدور الخامس والخدمات

?️ تشطيبات إضافية ومميزات:تأسيس كهرباء كامل بأسلاك السويدي الأصليتأسيس تكييفمواسير BR ألمانيسيراميك ليزر + باركيه فرز أولتأمين حديد كامل للسور والسطحكاميرات مراقبة داخلية وخارجيالسعر 5 مليون و 800 الف

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌