5,800,000 جنيه

منزل للبيع – كفر المصيلحة،

‌

منزل / بيت.19 يوليو 2025

المصيلحة

138 متر²

12 غرف

4 حمام

لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الجانبي

سنة البناء

1999

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

42,029 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6084942

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

منزل للبيع – كفر المصيلحة، الموقع:كفر المصيلحة – بعد نادى حسنى مبارك من أهدأ وأرقى مناطق المنطقة، والشارع حالياً عرضه 8 متر، ومع التقسيم الجديد مرشح أن يصل إلى 10 متر، مما قد يتيح إمكانية إضافة دور إضافي مستقبلاً.
? مساحة الأرض:
المساحة الإجمالية: 126.2 متر مربع
الواجهة: 12 متر × 10.20 متر
بالإضافة إلى برواز علوي (متر في الواجهة) = زيادة 12 متر تقريبًا إجمالي مساحة الشقة لا تقل عن 138 متر
? الرخصة:رخصة بناء لـ ٥ أدوار كاملةالمنفذ حالياً: دور أرضي + 3 أدوار + سطح (خدمات)
? الحالة القانونية والمرافق:
جميع المستحقات مدفوعة
كافة الأوراق سليمة بنسبة 100%
الأرض والرخصة والمرافق باسم المالك مباشرة
عدادات (كهرباء ×2 – مياه ×2 – غاز طبيعي ×2)
المرافق كاملة والتوصيلات جاهزة
? تفاصيل المبنى:
الدور الأرضي:
2 جراج + شقة صغيرة (غرفة + مطبخ أمريكي + حمام)
مدخل كبير (مساحة لا تقل عن 30 متر)
جزء مخصص كمخزن
سلم داخلي من الجراج للشقة
تشطيب الترا سوبر لوكس
الدور الأول:
صالة + 3 غرف + حمام + مطبخ
تشطيب الترا سوبر لوكس بخامات عالية الجودة (بداية من التأسيس وحتى التشطيب) مع فواتير مثبتة
الدور الثاني (العلوي / الثالث فعليًا):
صالتين مفتوحتين + مطبخ أمريكي + غرفتين
تأسيس كهرباء وسباكة كامل
الدور الثالث (الرابع فعليًا):
مبني عمدان بالكامل
معزول عزلاً مائيًا وحراريًا
سيراميك كامل + حمام + مطبخ تحضيري
كهرباء ومياه واصلين
جاهز لصب السقفتامين حديد مع بوابة حديد وتقفيلة كاملة ع السطح
المتبقي بالرخصة:صب سقف الدور الرابع + بناء الدور الخامس والخدمات
تشطيبات إضافية ومميزات:
تأسيس كهرباء كامل بأسلاك السويدي الأصلي
تأسيس تكييفاتمواسير BR ألماني
سيراميك ليزر + باركيه فرز أول
تأمين حديد كامل للسور والسطح
كاميرات مراقبة داخلية وخارجيالسعر 5800000

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌