6,730,000
جنيه
مكتب إداري للبيع في Vision Tower – الحي المالي – العاصمة الإدارية الجديدة
8
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2027طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
120,179 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6092313وصف الإعلان
مكتب إداري للبيع في Vision Tower – الحي المالي – العاصمة الإدارية الجديدةموقع متميز على المحور المركزي في قلب الحي المالي مباشرةيتميز المكتب بإطلالة أمامية على بنك القاهرة ومبنى البريد المصري، وعلى بُعد خطوات من البنك المركزي والبورصة المصرية، بالإضافة إلى قربه من فندق الماسة.
تفاصيل المكتب:
المساحة: 56 متر مربع
الدور: الأول
الإطلالة: مباشرة على بلازا مفتوحة بمساحة 4200 متر مربع
نوع التشطيب: إداري
تاريخ الاستلام: عام 2027
سعر المتر: 120,178 جنيه
السعر الإجمالي قبل الخصم: 7,084,000 جنيه
السعر الإجمالي بعد الخصم: 6,730,000 جنيه
أنظمة السداد:
نظام أول:
مقدم 25% = 1,682,000 جنيه
أقساط ربع سنوية بقيمة 253,000 جنيه
تقسيط حتى 5 سنوات
نظام ثاني:
مقدم 30% = 2,019,000 جنيه
أقساط ربع سنوية بقيمة 196,000 جنيه
تقسيط حتى 6 سنوات
الاستشاري الهندسي: المهندس أسعد سلامةالاستشاري المعماري: الدكتور سعد مكرم
مميزات المشروع:
تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية
بجوار البنك المركزي والبورصة
منطقة استثمارية حيوية في قلب الحي المالي
تشطيبات راقية مناسبة للشركات والمؤسسات
فيجن تاور العاصمة الإدارية هو مشروع إداري متكامل صُمم على أحدث التصميمات العالمية، ومزود بأحدث التكنولوجيا ليجذب المستثمرين وكبار رجال الأعمال.هو أحدث مشروعات المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري، وهي شركة رائدة في مجالها لها العديد من المشروعات الناجحة في مختلف المجالات.
المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري هي المطورة للمشروع، وهي ناتجة عن اتحاد ثلاث شركات: شركة دمياط الوطنية للاستثمار العقاري، وشركة دلتا الوطنية للتطوير العقاري، والاتحاد الوطني للمقاولات.تلتزم المجموعة باستخدام أحدث التقنيات في التخطيط والبناء، بالإضافة إلى أجود الخامات والمواد في التشطيبات حرصًا منها على توفير وحدات ذات قيمة عالية ومنافسة الشركات العالمية.استعانت المجموعة بأمهر الاستشاريين والمهندسين، وهم: الاستشاري الإنشائي دكتور عادل جبر، والاستشاري المعماري دكتور سعد مكرم، ومدير المشروع دكتور أسعد سلامة.
تأسست المجموعة من 15 عامًا، واكتسبت خبرة كبيرة ساعدتها على تنفيذ مشروعات مميزة في المجالات السكنية والإدارية والتجارية في أرقى المناطق، ومن أعمالها السابقة:العديد من العمارات في القاهرة الجديدة، مثل: القرنفل والأندلس وبيت الوطن.مدينة نيو سيتي في دمياط.
اختارت المجموعة المطورة موقعًا استراتيجيًا في أكثر المناطق حيويةً في العاصمة الإدارية، وهي منطقة المال والأعمال، تحديدًا في الحي المالي على المحور المركزي بعد فندق الماسة.يتميز بإطلالته على مجموعة الأبراج والبرج الأيقوني، وكذلك يجاور المول مدينة الفنون والثقافة، ودار الأوبرا المصرية، ومجمع البنوك.يبعُد حوالي نصف ساعة عن مطار العاصمة الدولي عبر طريق الأمل؛ مما يجعل وصول المستثمرين الأجانب إليه سهلًا.
يمكن الوصول إلى المشروع خلال وقت قصير عبر الطرق الرئيسية المحيطة به، وهي: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق عين السخنة.يتميز المشروع بقربه من أماكن هامة ومعالم حيوية يكثر التردد عليها، مثل:الجامعة الألمانية الدولية.جايا بيزنس كومبلكس.ذا لوفت داون تاون.مسجد مصر الكبير.المحطة المركزية.دي سكوير تاور.بيراميدز مول.بوينت 9 مول.شانزلزيه مول.مبنى البريد.لافاييت مول.أوداز مول.
وفرت المجموعة المالكة مجموعة رائعة من المميزات؛ لجذب المستثمرين والشركات ورجال الأعمال، ومن هذه المميزات:أنظمة العائد على المقدم، وأيضًا التسهيلات المادية حتى سنوات طويلة.الموقع الحيوي في منقطة المال بجوار محطة المونوريل المركزية.المداخل الفاخرة والديكورات الداخلية الراقية.القرب من طريق السويس والدائري الإقليمي.توفير ماكينات للصراف الآلي لجميع البنوك.السعر التنافسي الذي تقدمه الشركة المالكة.تنوع مساحات الوحدات الإدارية.التصميم الخارجي المميز.
يوفر المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لتوفير بيئة عمل مثالية تساعد على تحقيق الأرباح للمستثمرين وجذب العملاء المستهدفين، ومن هذه الخدمات:أنظمة أمن متطورة وبوابات كهربائية ووجود أفراد الأمن على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة الزوار والموظفين.صيدليات بها جميع الأدوية، وعلاوة على ذلك عيادات طبية بها أمهر الأطباء لتقديم عناية فائقة للموظفين والعملاء.المساحات الخضراء ونوافير المياة وأعمدة الإنارة الحديثة التي توفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات.خدمات التنظيف الدورية لجميع الوحدات، بالإضافة إلى خدمات الصيانة لضمان استمرار العمل.جراجات للسيارات تحت الأرض تتسع لعدد كبير، للحفاظ عليها ومنع تكدسها أمام المول.مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.منطقة آمنة مخصصة للعب الأطفال Kids Area تناسب جميع الأطفال.مصاعد وسلالم متحركة لمنع الازدحام وتسهيل الانتقال بين الأدوار.أقفال ذكية لجميع الوحدات لزيادة معدلات الأمن.وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة.حمامات للسيدات والرجال في كل دور.رووف للاستمتاع بالمناظر المحيطة.تكييف مركزي وخدمة واي فاي.
يختلف سعر المتر تبعًا لاختلاف مساحة الوحدة الإدارية وتشطيباتها والدور الذي تقع فيه.ويتغير السعر من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة بالسوق العقاري، ويوجد بالجدول آخر تحديث للأسعار.
تهتم المجموعة المالكة براحة عملائها؛ لذا وفرت أنظمة سداد تناسب جميع الأفراد، وهي:5% مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 12 سنة.10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.20% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.استلام الوحدة بعد 3 سنوات من تاريخ العقد، بشرط سداد 60% من سعرها، مع دفع 10% كوديعة صيانة عند استلام الوحدة.
القرب من محطة المونوريل.ماكينات للصرف الآلي.مساحات خضراء.مطاعم وكافيهات.مصاعد كهربائية.منطقة للأطفال.سلالم متحركة.تكييف مركزي.خدمات نظافة.بوابات ذكية.عياداتصيدلية.رووف
العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة واعدة يتجه الكثير من المستثمرين إليها في وقتنا الحالي، وذلك لما تنفرد به من مزايا، مثل:الموقع الاستراتيجي الفريد بالقرب من القاهرة الجديدة ومدينتي والمستقبل وعلى حدود مدينة بدر، وكذلك سهولة الوصول إليها عبر طريق السويس وطريق عين السخنة بها مما يجعل الانتقال إليها سهلًا.وجود وحدات سكنية فاخرة تجذب صفوة المجتمع، بالإضافة إلى المشروعات السكنية المتوسطة، مما يجعلها منطقة مليئة بالعملاء المستهدفين للأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.اهتمام الدولة البالغ بها، والحرص على تطويرها على مستوى عالٍ، مع الاهتمام بالبنية التحتية والشوارع العريضة والمساحات الخضراء الواسعة.نقل جميع الوزارات إليها، وكذلك دار الأوبرا المصرية ومدينة المعارض.توفير أنظمة دفع تناسب جميع الأفراد؛ مما يسهل انتقال الأسر للعيش بها.تعدد فرص العمل بها للشباب.
تفاصيل المكتب:
المساحة: 56 متر مربع
الدور: الأول
الإطلالة: مباشرة على بلازا مفتوحة بمساحة 4200 متر مربع
نوع التشطيب: إداري
تاريخ الاستلام: عام 2027
سعر المتر: 120,178 جنيه
السعر الإجمالي قبل الخصم: 7,084,000 جنيه
السعر الإجمالي بعد الخصم: 6,730,000 جنيه
أنظمة السداد:
نظام أول:
مقدم 25% = 1,682,000 جنيه
أقساط ربع سنوية بقيمة 253,000 جنيه
تقسيط حتى 5 سنوات
نظام ثاني:
مقدم 30% = 2,019,000 جنيه
أقساط ربع سنوية بقيمة 196,000 جنيه
تقسيط حتى 6 سنوات
الاستشاري الهندسي: المهندس أسعد سلامةالاستشاري المعماري: الدكتور سعد مكرم
مميزات المشروع:
تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية
بجوار البنك المركزي والبورصة
منطقة استثمارية حيوية في قلب الحي المالي
تشطيبات راقية مناسبة للشركات والمؤسسات
تفاصيل فيجن تاور
فيجن تاور العاصمة الإدارية هو مشروع إداري متكامل صُمم على أحدث التصميمات العالمية، ومزود بأحدث التكنولوجيا ليجذب المستثمرين وكبار رجال الأعمال.هو أحدث مشروعات المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري، وهي شركة رائدة في مجالها لها العديد من المشروعات الناجحة في مختلف المجالات.
المطور العقاري لمركز فيجن تاور العاصمة الإدارية
المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري هي المطورة للمشروع، وهي ناتجة عن اتحاد ثلاث شركات: شركة دمياط الوطنية للاستثمار العقاري، وشركة دلتا الوطنية للتطوير العقاري، والاتحاد الوطني للمقاولات.تلتزم المجموعة باستخدام أحدث التقنيات في التخطيط والبناء، بالإضافة إلى أجود الخامات والمواد في التشطيبات حرصًا منها على توفير وحدات ذات قيمة عالية ومنافسة الشركات العالمية.استعانت المجموعة بأمهر الاستشاريين والمهندسين، وهم: الاستشاري الإنشائي دكتور عادل جبر، والاستشاري المعماري دكتور سعد مكرم، ومدير المشروع دكتور أسعد سلامة.
الأعمال السابقة للمجموعة الوطنية للاستثمار العقاري
تأسست المجموعة من 15 عامًا، واكتسبت خبرة كبيرة ساعدتها على تنفيذ مشروعات مميزة في المجالات السكنية والإدارية والتجارية في أرقى المناطق، ومن أعمالها السابقة:العديد من العمارات في القاهرة الجديدة، مثل: القرنفل والأندلس وبيت الوطن.مدينة نيو سيتي في دمياط.
موقع مول فيجن تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت المجموعة المطورة موقعًا استراتيجيًا في أكثر المناطق حيويةً في العاصمة الإدارية، وهي منطقة المال والأعمال، تحديدًا في الحي المالي على المحور المركزي بعد فندق الماسة.يتميز بإطلالته على مجموعة الأبراج والبرج الأيقوني، وكذلك يجاور المول مدينة الفنون والثقافة، ودار الأوبرا المصرية، ومجمع البنوك.يبعُد حوالي نصف ساعة عن مطار العاصمة الدولي عبر طريق الأمل؛ مما يجعل وصول المستثمرين الأجانب إليه سهلًا.
الطرق الرئيسية والمعالم الهامة بالقرب من مول فيجن تاور
يمكن الوصول إلى المشروع خلال وقت قصير عبر الطرق الرئيسية المحيطة به، وهي: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق عين السخنة.يتميز المشروع بقربه من أماكن هامة ومعالم حيوية يكثر التردد عليها، مثل:الجامعة الألمانية الدولية.جايا بيزنس كومبلكس.ذا لوفت داون تاون.مسجد مصر الكبير.المحطة المركزية.دي سكوير تاور.بيراميدز مول.بوينت 9 مول.شانزلزيه مول.مبنى البريد.لافاييت مول.أوداز مول.
مميزات فيجن تاور
وفرت المجموعة المالكة مجموعة رائعة من المميزات؛ لجذب المستثمرين والشركات ورجال الأعمال، ومن هذه المميزات:أنظمة العائد على المقدم، وأيضًا التسهيلات المادية حتى سنوات طويلة.الموقع الحيوي في منقطة المال بجوار محطة المونوريل المركزية.المداخل الفاخرة والديكورات الداخلية الراقية.القرب من طريق السويس والدائري الإقليمي.توفير ماكينات للصراف الآلي لجميع البنوك.السعر التنافسي الذي تقدمه الشركة المالكة.تنوع مساحات الوحدات الإدارية.التصميم الخارجي المميز.
خدمات فيجن تاور العاصمة الإدارية
يوفر المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لتوفير بيئة عمل مثالية تساعد على تحقيق الأرباح للمستثمرين وجذب العملاء المستهدفين، ومن هذه الخدمات:أنظمة أمن متطورة وبوابات كهربائية ووجود أفراد الأمن على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة الزوار والموظفين.صيدليات بها جميع الأدوية، وعلاوة على ذلك عيادات طبية بها أمهر الأطباء لتقديم عناية فائقة للموظفين والعملاء.المساحات الخضراء ونوافير المياة وأعمدة الإنارة الحديثة التي توفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات.خدمات التنظيف الدورية لجميع الوحدات، بالإضافة إلى خدمات الصيانة لضمان استمرار العمل.جراجات للسيارات تحت الأرض تتسع لعدد كبير، للحفاظ عليها ومنع تكدسها أمام المول.مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.منطقة آمنة مخصصة للعب الأطفال Kids Area تناسب جميع الأطفال.مصاعد وسلالم متحركة لمنع الازدحام وتسهيل الانتقال بين الأدوار.أقفال ذكية لجميع الوحدات لزيادة معدلات الأمن.وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة.حمامات للسيدات والرجال في كل دور.رووف للاستمتاع بالمناظر المحيطة.تكييف مركزي وخدمة واي فاي.
سعر المتر وسعر الوحدات في فيجن تاور
يختلف سعر المتر تبعًا لاختلاف مساحة الوحدة الإدارية وتشطيباتها والدور الذي تقع فيه.ويتغير السعر من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة بالسوق العقاري، ويوجد بالجدول آخر تحديث للأسعار.
أنظمة الدفع والتقسيط للوحدات في فيجن تاور
تهتم المجموعة المالكة براحة عملائها؛ لذا وفرت أنظمة سداد تناسب جميع الأفراد، وهي:5% مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 12 سنة.10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.20% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.استلام الوحدة بعد 3 سنوات من تاريخ العقد، بشرط سداد 60% من سعرها، مع دفع 10% كوديعة صيانة عند استلام الوحدة.
مميزات وكماليات فيجن تاور
القرب من محطة المونوريل.ماكينات للصرف الآلي.مساحات خضراء.مطاعم وكافيهات.مصاعد كهربائية.منطقة للأطفال.سلالم متحركة.تكييف مركزي.خدمات نظافة.بوابات ذكية.عياداتصيدلية.رووف
مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة واعدة يتجه الكثير من المستثمرين إليها في وقتنا الحالي، وذلك لما تنفرد به من مزايا، مثل:الموقع الاستراتيجي الفريد بالقرب من القاهرة الجديدة ومدينتي والمستقبل وعلى حدود مدينة بدر، وكذلك سهولة الوصول إليها عبر طريق السويس وطريق عين السخنة بها مما يجعل الانتقال إليها سهلًا.وجود وحدات سكنية فاخرة تجذب صفوة المجتمع، بالإضافة إلى المشروعات السكنية المتوسطة، مما يجعلها منطقة مليئة بالعملاء المستهدفين للأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.اهتمام الدولة البالغ بها، والحرص على تطويرها على مستوى عالٍ، مع الاهتمام بالبنية التحتية والشوارع العريضة والمساحات الخضراء الواسعة.نقل جميع الوزارات إليها، وكذلك دار الأوبرا المصرية ومدينة المعارض.توفير أنظمة دفع تناسب جميع الأفراد؛ مما يسهل انتقال الأسر للعيش بها.تعدد فرص العمل بها للشباب.
Loading map...