429,000 جنيه

بخصم 35 % لدواعى السفر للبيع محل متفرع من ش الوحدة امبابة 22 م2 من المالك مباشرة

1
محلات.20 سبتمبر 2025

شارع محمد الامبابي

22 متر²

لوكس

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك و لن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع لهذه الملاحظة عن طريق الرجوع ل "نشاطاتي"
إبلاغ

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1974

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

19,500 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6238650

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

الخصم 35 % لفترة محدودة حتى 11/9/2025 لمدة اسبوع لدواعى السفر و سبق للمالك بيع شقة بالدور الارضى طبقا لحكم محكة النقض بحق الوارث بيع جزء محدد من نصيبه دون موافقة باقى الورثة و دون الرجوع اليهم( باعلام الوراثة + عقد بيع مكتوب عند المحامى + توكيل رسمى من الشهرى العقارى من المالك للمشترى )التوكيل مسجل و صادر من الشهر العقارى بالبيع و التنازل لنفسه و التعامل مع جميع الجهات الغاز و الكهرباء و المياة و التليفونات و جميع جهات نقل الملكية )

للعلم ان سعر المتر المربع للمحالات بشــــارع الوحــــــدة نفســــــه تقريبا 75000 للمتر المربع
  • المتفرع و يطل على شارع الوحدة 30000 للمتر المربع**
للشوارع الداخلية من شارع الوحدة 25000 للمتر المربع
المحل يصلح (تجارى/ ورشة) 22 متر مربع تقريبا من المالك مبا شرة
و هو متفرع و يطل على شارع الوحدة 30000 للمتر المربع قبل حساب 25 % خصم لدواعى السفر
متفرع و يطل على شارع الوحدة مدينة التحرير بامبابة جيزة
سعر المتر المربع = 30,000 جنيه مصرى
    المساحة          =  22 متر مربع تقريبا

سعر البيع قبل الخصم = 660,000 ستمائة و ستون الف جنيه مصرى
نسبة الخصم = 35 %
سعر المتر المربع بعد الخصم = 19,500 جنيه مصرى
مبلغ نسبة الخصم = 231,000 مائتين و واحد و ثلاثون الف جنيه مصرى جنيه مصرى
سعر البيع بعد الخصم = 429,000 اربعمائة و تسعة و عشرون الف جنيه مصرى


سعر البيع بعد الخصم = 429,000 اربعمائة و تسعة و عشرون الف جنيه مصرى فقط لدواعى السفر
الخصم 35 % لفترة محدودة حتى 11/9/2025 لمدة اسبوع لدواعى السفر
بالعقار رقم 88 شارع محمد الإمبابي View 36P9+GX5 in Google Maps
يوجد مستأجر بالمحل(بايجار شهرى 500 جنيه مصرى) بعقد محدد المدة ( تسعة سنوات فقط ) بقوة القانون لان العقد غير مسجل او موثق وقت كتابته من المالك و الباقى تقريبا ثلاث سنواتكما يحق قانونا للمشترى الجديد رفع الايجار او طرد المستاجر لان العقد المحدد غير مسجل و غير موثق وقت كتابته من المالك
يفضل وجود محامى خاص بالمشترى لمراجعة جميع الاجراءات القانونية
حيث سبق للمالك بيع شقة بالدور الارضى طبقا لحكم محكة النقض بحق الوارث بيع جزء محدد من نصيبه دون موافقة باقى الورثة و دون الرجوع اليهم
( البيع باعلان الوراثة و عقــد و توكيل رسمى من الشهر العقارى للمشترى بالبيع و التسجيل و التنازل للنفس و التعامل مع جميع الجهات لنقل الملكية لنفسه )
(السعر قابل للتفاوض مع الجادين فقط لمن يشترى المحلين معا )لا للوسطاء غير الجادين

وقت الوصول للشقة

Loading map...































تقييم
listing-image

شارع محمد الامبابي

بخصم 35 % لدواعى السفر للبيع محل متفرع من ش الوحدة امبابة 22 م2 من المالك مباشرة

تواصل مع المعلن

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟