7,500,000 جنيه

عماره للبيع في المرج 160متر

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6281311-for-sale-cairo-el-marg

عمارات.1 سبتمبر 2025

المرج

160 متر²

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

أخرى

سنة البناء

2008

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

46,875 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6281311

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

? عايز تستثمر بذكاء وتنام مرتاح؟ الفرصة دي ليك ?? الموقع: من أرقى مناطق المرج – 5 دقايق من قسم المرج / 10 دقايق للمترو ? العمارة: 6 أدوار – 12 شقة + 2 محل تجاري – مساحة الأرض 160م – مباني 2008 كل الشقق تقسيم ذكي (2 غرف + غرفة مفتوحة على الريسيبشن + حمام + مطبخ) وعلى الشارع الرئيسي ✨? الأرقام بتتكلم:إيجار الشقة (بلاط) = 3,000 – 3,500 جنيه → 12 شقة = 36,000 – 42,000 جنيه شهريًا2 محل تجاري = 8,000 – 10,000 جنيه شهريًا? إجمالي الدخل = 44,000 – 52,000 جنيه شهريًا ? عائد سنوي = 528,000 – 624,000 جنيه ?? الشق القانوني:أوراق سليمة 100% ✅0/0 مشاكل قانونية أو منازعات? السعر: 7,500,000 جنيه (قابل للتفاوض المحترم)

Loading map...

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

نقطة الوصول

‌
‌
‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌