3,000,000 جنيه

ارض فيلا منطقه إسكان فاخر في حي اب تاون (مدينة 6 اكتوبر الجديده )

‌

أرض مباني سكنية.30 نوفمبر 2025

أكتوبر الجديدة

622 متر²

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الجانبي

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

4,823 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6566519

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

? للبيع أرض فيلات فاخرة في أب تاون - مدينة 6 أكتوبر الجديدة ?فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض في حي الإسكان الفاخر!امتلك قطعة أرض نادرة في أرقى أحياء 6 أكتوبر الجديدة، أب تاون (المعروفة سابقاً بأراضي الرقابة الإدارية). هذه المنطقة مخصصة حصرياً للقصور والفيلات، مما يضمن لك مستوى معيشة راقي وكثافة سكنية منخفضة جداً. الأرض جاهزة للبناء الفوري.✨ أهم مميزات الموقع والأرض:الموقع والملكية: الأرض ملكيتها خالصة من هيئة الرقابة الإدارية وتتمتع بإشراف إداري مميز، وهي مخصصة بالكامل لـ الإسكان الفاخر (فيلات وقصور).المساحة والمرافق: مساحة الأرض موحدة وكاملة المرافق وتبلغ 622 م²، ورسوم المرافق الخاصة بها خالصة بالكامل.الوصول والمحاور: الموقع استراتيجي للغاية، ويخدمه 3 مداخل رئيسية وعلى شوارع في غاية الاتساع بأبعاد 90 م، 60 م، 36 م، و24 م.شبكة الطرق: وصول مباشر وسهل عبر أهم المحاور مثل طريق الواحات، المحور الخدمي مع المونوريل، ومحور البوليفارد.الخدمات المحيطة: المنطقة تتميز بخدمات مجاورة ممتازة بمساحة 62 فدان، بالإضافة إلى خدمات أخرى متكاملة في كل المجاورات.? التراخيص والتفاصيل البنائية:عدد الأدوار: مسموح ببناء بدروم + أرضي + 2 متكرر + روف.نسبة البناء: تبدأ نسبة البناء من 38% بدون رسوم، ويمكن أن تصل إلى 45% مع دفع الرسوم المقررة.الردود (الإرتدادات): أقل ردود قانونية: أمامي 5 م، خلفي 7 م، جانبي 2.25 م.المطورون: أرواسكم، السويدي، وحسن علام هم المسؤولون عن البنية التحتية، وشركة دلتا انتربلد مسؤولة عن الطرق، مما يضمن أعلى جودة في التنفيذ.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌