مدينة الأمل - عزبة الهجانة - دليل الأسعار

(شقق)

اسعار شقق فى مدينة الأمل - عزبة الهجانة متوسط 3,600 جنيه لكل متر مربع.

اعرف سعر عقارك

متوسط سعر المتر لآخر ١٢ شهر

الحي	متوسط سعر المتر للشقق

حارة محمد فريد	10,400 جنيه /متر²
شارع التحرير	5,800 جنيه /متر²
شارع خالد بن الوليد	3,700 جنيه /متر²
شارع محمد ابراهيم الجوهرى	3,300 جنيه /متر²
شارع أحد	3,100 جنيه /متر²
شارع الجلاء	3,100 جنيه /متر²
حارة الأمل	2,900 جنيه /متر²
شارع سعد بن زيد	2,750 جنيه /متر²
شارع الحداد	2,750 جنيه /متر²
شارع المزرعة	1,850 جنيه /متر²

100%

مستوى طلب الشراء

(مرتفع جدا)

+13.12%

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

التقييم العام

2.6

مستوى المنطقة

1.0

المدارس والجامعات

1.0

الخدمات الصحية

2.0

الهدوء

3.0

الموقع

4.0

المواصلات

6.0

التسوق والمطاعم

4.0

الأرض التي تحولت إلى عزبة الهجانة كانت في يومٍ ما ملكاً للقوات المسلحة يستخدمها كثكنات لسلاح الهجانة –أي راكبي الجمال- التابع للجيش (وهو السر في التسمية الحالية). اجتذب الموقع الاستراتيجي لعزبة الهجانة عمال البناء وعمال الخدمة المنزلية ومجموعات أخرى من الطبقة العاملة، وأدى انخفاض الإيجارات في الهجانة وسهولة الوصول منها إلى بقية مناطق القاهرة إلى اجتذاب سكان جدد ونمو الحي عشوائياً. يعتبر الحي من أرخص أحياء مدينة نصر، لكنه غير مخطط بشكل سليم، ويفتقد للخدمات والمدارس والحدائق ومعظم شوارعه ضيقة وغير مرصوفة، وتعتبر عزبة الهجانة من أكثر الأحياء عشوائية في القاهرة. عن مدينة نصر: هي أحد أحياء القاهرة الحديثة نسبياً وقد أنشئت كأمتداد لحي مصر الجديدة. تعتبر مدينة نصر من أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة، حيث تقع في شرق القاهرة متوسطة أحياء مصر الجديدة والمقطم والقاهرة الجديدة. من مميزات مدينة نصر أنه حي حديث نسبيا ومعظم أحياءه مخططه بشكل جيد، وتمتاز بالنشاط التجاري والقرب من مركز القاهرة والمدن الجديدة. من عيوب مدينة نصر شدة الازدحام فى معظم مناطقه نظرا لتوسع النشاط التجاري فيه و صعوبة ايجاد أماكن انتظار للسيارات. يتنوع المستوى الاجتماعي فى مدينة نصر من مناطق شعبية ومناطق متوسطة ومناطق فوق متوسطة ومناطق راقية. كما تمتاز مدينة نصر بوجود العديد من المناطق التجارية و الأماكن الحيوية مثل: سيتى ستارز مول، شارع عباس العقاد، جامعة الازهر، وحديقة الطفل والحديقة الدولية. يمكن الوصول إلى مدينة نصر بسهولة من أكثر من منطقة باستخدام وسائل المواصلات العامة ومن أهم مداخلها: طريق النصر، محور الشهيد، والطريق الدائري، كما يمكن الوصول إليها عن طريق مترو الأنفاق (محطة الأستاد، وأرض المعارض).