يرجع الإقبال الهائل على مدينة نصر عامةً والحي السابع خاصةً وخصوصًا شارع ذاكر حسين، لكثير من العوامل منها: موقع الحي الجيد، فهو يقع بجوار أكثر الأنحاء حيويةً في جمهورية مصر العربية؛ شيراتون والتجمع الخامس، ويربط بينها وبين هذه الأنحاء مجموعة من الطرق الأساسية مثل: الأوتوستراد وطريق النصر التي تسهل على قاطنيها سهولة الوصول منها وإليها. كما تلعب الخدمات دورًا هامًّا في إقبال الأفراد على البحث عن شقق للإيجار في ذاكر حسين بمدينة نصر، كما أنه يحتوي على الكثير من المؤسسات والبنوك، فضلًا عن مجموعة من النوادي الرياضية المهمة مثل: نادي الزهور، والنادي الأهلي، ونادي السكة الحديد، وبعض الجامعات مثل جامعة الأزهر، وبعض المستشفيات مثل مستشفى العباسية للأمراض النفسية والعصبية، ومستشفى الطب الرياضي.

يتضمن شارع ذاكر حسين العديد من مراكز التسوق والتجارة من محلات عالمية ومطاعم ومقاهٍ، وهو يقع على بُعْد دقائق من مصطفى النحاس ومكرم عبيد وعباس العقاد؛ لهذا يفضِّل العديد من الأشخاص البحث عن شقق للإيجار في ذاكر حسين مدينة نصر. وتتوافر أيضًا شقق للإيجار في الحي السادس والحي السابع والمنطقة الثامنة والمنطقة التاسعة والمنطقة السادسة … وغيرها من الأحياء الكبرى في مدينة نصر، إلا أن الحي السابع جاء على رأس القائمة.