العاصمة الإدارية .. أكبر فرصة استثمارية
هو أحدث المشروعات القومية التي تبنتها الحكومة المصرية وأعلنت عنها عام 2015، ووفق المخطط المعلن والتوجه الرسمي فإنها ستكون البديل الإداري للقاهرة، حيث ستنتقل كل الهيئات الرسمية والوزارات للعمل من داخل المقرات الجديدة بالعاصمة، بالإضافة إلى السفارات والجامعات والشركات في القطاع العام والخاص.
وتقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 60 كيلومترًا من قلب القاهرة، وهي تبعد بنفس المسافة عن مدينة السويس، بالقرب من مدينة بدر والشروق، ولا تبتعد كثيرًا عن القاهرة الجديدة والعبور.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، عدد السكان عند اكتمال نمو المدينة 6.5 مليون نسمة، وستوفر حوالي 2 مليون فرصة عمل، مما يجعلها أكبر الفرص الاستثمارية في مصر وإفريقيا خلال السنوات القادمة.
وتتنافس العديد من الشركات على الحصول على امتياز إقامة المشروعات داخل العاصمة ومن أهم الشركات العاملة بها شركة المقاولين العرب، ومجموعة طلعت مصطفى العقارية، وشركة حسن علام، وشركة كونكورد، وأوراسكوم للتطوير العقاري، وشركة وادي النيل، وشركة CSCEC الصينية صاحبة أكبر المشروعات بالعاصمة ومن أهمها أطول برج في أفريقيا البرج الأيقوني.
مشروع أوبال العاصمة الإدارية
من أفضل المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة هي المولات التجارية والمجمعات الطبية والإدارية حيث تستهدف عدد كبير من الموظفين والعمال والزوار.
ومول أوبال من أهم هذه المولات حيث يعطيه موقع المتميز بمنطقة الـ MU23 مشروعًا خدميًا له مستقبل استثماري كبير، فمن المستهدف أن تخدم حوالي 300 ألف وحدة سكنية، وسيجعلها ذلك مركًا تجاريًا على أعلى مستوى، خاصة مع الخدمات والمميزات التي تتمتع بها العاصمة الإدارية الجديدة.
ويقع مول أوبال بمنطقة وسط بين الأحياء السكنية R2 وR3، على محور الأمل مباشرة وبالقرب من مطار العاصمة، والقصر الرئاسي، وحي السفارات، ومدينة الثقافة، والجامعة الكندية، وميجا مول، وأرض المعارض.
ويتميز موقع المول أيضًا بقربه من أفضل المشروعات السكنية الكبرى بالعاصمة الإدارية الجديدة مثل كمبوند المقصد، بالإضافة إلى تيفان بيزنيس بارك وفينوليت مول.
وتبلغ مساحة مشروع أوبال Opal Mall New Capital حوالي 4 ألاف متر مربع، وتبلغ نسبة المباني فيه حوالي 30%، ومكون من مبنيين منفصلين أحدهما إداري والأخر طبي بالإضافة على العديد من المحلات التجارية بالأدوار الأول والثاني والثالث، والباقي إداري وطبي، وقد تم تخصيص حوالي 2000 متر مربع للمساحات الخضراء مما يعطي كل الوحدات إطلالة رائعة، ويوفر العديد من الاختيارات عند البحث عن محلات للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري لمول أوبال بالعاصمة الجديدة
شركة ركاز هي الشركة المطور لمركز أوبال التجاري بالعاصمة الإدارية، لها خبرات أكثر من 15 عامًا، وتتمتع بشهرة واسعة ف السوق العربي والمصري.
وهي شركة مملوكة لرجل الأعمال المصري تامر بكير وهو أحد المهندسين الناجحين، وهو مؤسس شركة دارا للاستشارات العقارية والهندسية.
وتتبنى الشركة استراتيجية تنفيذ مشروعاتها بجودة عالية سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، مع الحرص على حماية البيئة وإجراءات الاستدامة، مع الحرص على الابتكار الدائم وفق أحدث الوسائل والتقنيات المتوفرة.
مساحات ووحدات مول أوبال بالعاصمة الإدارية الجديدة
يوفر مول أوبال بالعاصمة الإدارية الجديدة العديد من الاختيارات للوحدات سواء التجارية او الإدارية أو الطبية مع مساحات مرنة.
حيث يوجد محلات تجارية للبيع وللإيجار ومخصص لها الأدوار الأول والثاني والثالث، وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 16 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.
وتبدأ الوحدات الإدارية بالمول من الدور الثالث إلى الدور التاسع، وتبدأ المساحات فيها من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.
وهناك مبنى خاص للوحدات الطبية وتبدأ المساحات فيه من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 76 مترًا مربعًا.
