7,500,000 EGP

فيللا للبيع

3
Separate Villa.February 15, 2024

Other Neighborhoods In 6th Of October

312 m²

3 rooms

3 bathroom

Super Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2012

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

24,038 EGP/M²

Listing ID

EG-4146655

Listing Description

فيلا بالقطاع الإستثماري بمدينة الفردوس 6 أكتوبر:لمحبي الخصوصيةموقع مميز جداً للمدينة حيث تقع أمام دريم لاند وبجوار حى الأشجار ومدينة الإنتاج الاعلامى وعلى بعد بضع دقائق من: الطريق الدائرى - مول مصر - جامعة زويل - نادي دريم - نادي وادي دجلة - نادي الزمالك فرع 6 أكتوبر. المدينة مؤمنة ببوابات وحراسة من الشرطة 24 ساعةمتوافر جميع الخدمات: مستشفى - مدارس - صيدليات - أنديةأكثر من مركز تجمع للمحلات التجارية يتضمن كل الإحتياجاتجهاز إدارى للمدينة . الفيلا بموقع مميز بأحد أفضل شوارع الحي الإستثماري - واجهة شرقية - غير مجروحة - إطلالة جميلةمساحة الأرض 312 م2 المباني على 60% من المساحةتتكون من: بدروم + أرضي + دورين + غرف السطح وفقاً لرخصة المباني الصادرة للعقار من جهاز مدينة 6 أكتوبر وبدون أدوار مخالفةالبدروم والدور الأرضي بمساحة لكل منهما 188 م2 - الدورين الأول والثاني مساحة كلاً منهما 205 م2 - غرف السطح بنسبة 25% من المساحة المبنيةالفيلا كاملة المرافق: مياه - صرف صحي - غاز طبيعي - عدادات كهرباء لكل وحدات الفيلا - خالصة الثمن بعقد نهائي ولا يوجد عليها أية إلتزاماتتمت أعمال البناء بعناية من قبل المالك للسكن وليس للأغراض التجارية وكل خامات التأسيس للمياه والصرف والكهرباء منتقاة من أجود الخامات من الماركات المشهورة بالجودة والإعتماديةتم بناء البدروم والأرضي مرتفعين عن الأرض مما يميزهما عن الأبنية المماثلةالبدروم يتضمن: جراج (متشطب) سعة: 3 سيارات + شقة (نصف تشطيب) مكونة من: غرفة + حمام صغير + مطبخ صغير + صالة إستقبالالدور الأرضي مكون من: 3 غرف نوم + غرفة معيشة + 3 حمام منهم حمام لغرفة النوم الرئيسية + مطبخ واسع + صالة إستقبال 3 قطع + تراس خلفي بسلم على الحديقةتشطيب راقي والنموذج تقسيمه الداخلي مميز وغير متكرر في الفيلات المماثلة ويسمح بالحركة بين غرف النوم والمعيشة والمطبخ دون المرور داخل صالة الاستقبال مما يعطى خصوصية كاملة لأهل البيتمطبخ خشمونيوم - جرانيت أسباني - أطقم الحمامات ديورافيت ضمان مدى الحياة - الخلاطات والمحابس جروهي ضمان مدى الحياة
تم تشطيب الدور الأرضي وإستخدامه منذ 4 أعوام فقط
الأدوار الأول والثاني حوائط خارجية فقط لسهولة التقسيم عند الحاجة لإستخدامها.بسعر 7مليون 500الف
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌