1,000,000
EGP
شقه بروف تمليك العباسبه
3 / 1
Listing Details
Floor
5View
Main StreetYear Built
1974Payment Method
CashUser Type
Private OwnerPrice Per Meter
8,333 EGP/M²Listing ID
EG-4796106Listing Description
شقةبروف للبيع تمليك من المالك بقلب ميدان العباسية(وسط البلد) 120م بالمنافع بسعر مليون جنيها نهائي بحصة في الأرض بعمارة علي النظام البلجيكي (القاهرة الخديوية)سقف عالي 4م _ ط الشقة متشطبة تشطيب حديث هاي سوبر لوكس مبنية ع أعمدة. وليس حوائط حاملة في الثمانينات على النسبة القانونية للسطح بتصريح ورخصة من الحيعدادات قديمةغاز وكهرباء. الشقة بمساحة العمارة والدور على شقة واحدة. وواجهة وسلالم العمارة متجددةوصف الشقة:_الشقة مكونة من 1/غرفتان نوم مغلقتان غرفةكبيرة 5متر في 4متر والغرفة الأخرى 3متر ونصف في 3متر وصالة 3متر و70سم في 3متر و15سم
2/حمام كبير به كابينة شاور ويسمح بتركيب جاكوزي مساحته 2متر ونصف في 2متر ونصف
3/المطبخ أمريكي مفتوح علي الصالة. 4متر و60سم في 2متر و50سم4/بلكونة بانوراما تراس 30متر 5متر في 6متر5/إرتفاع سقف الشقة 2م70سم السقف به كرانيش وسبوتات ?الشقة تكشف الميدان من 4نواصي فيو مفتوح غير مجروحة منورة يدخلها الشمس والهواء بدون مناور ?العيوب قبل المزاياالعيوب :_1/دور خامس وأخير بدون أسانسير سلم مريح الأخير ? . مباني قديمة. (ستينات) ولكن العمارة متجددة 2/الشقة تحتاج وش نقاشة نظافة وتحتاج تجديد عزل السطح أو تبليط السطح بكسر سيراميك (هو الآن فعلا معزول عزل مائي وحراري ) وتحتاج تأمين بتركيب شبابيك حديد خلف الشبابيك. الألموميتال
?المزايا : هتسكن في منطقة. راقية. بعيداًعن العشوائيات والشعبي والإزعاج منطقة راقية نظيفة لا يوجد بها( تكاتك ورششحاتين باعة جائلينمنادي سياراتإلقاء قمامة في الشوارع) الشارع عرضه 15متر هادئ به مصابيح إنارة ليلة وأشجار لا يوجد به كافيهات أو محلات
عقب توقيع عقد البيع يتسلم المشتري فورا في نفس اليوم :_1/ مفتاح الشقة نظرا لأن الشقة على البلاط الرخام خالية من الموبلياوالأجهزة
2/حمام كبير به كابينة شاور ويسمح بتركيب جاكوزي مساحته 2متر ونصف في 2متر ونصف
3/المطبخ أمريكي مفتوح علي الصالة. 4متر و60سم في 2متر و50سم4/بلكونة بانوراما تراس 30متر 5متر في 6متر5/إرتفاع سقف الشقة 2م70سم السقف به كرانيش وسبوتات ?الشقة تكشف الميدان من 4نواصي فيو مفتوح غير مجروحة منورة يدخلها الشمس والهواء بدون مناور ?العيوب قبل المزاياالعيوب :_1/دور خامس وأخير بدون أسانسير سلم مريح الأخير ? . مباني قديمة. (ستينات) ولكن العمارة متجددة 2/الشقة تحتاج وش نقاشة نظافة وتحتاج تجديد عزل السطح أو تبليط السطح بكسر سيراميك (هو الآن فعلا معزول عزل مائي وحراري ) وتحتاج تأمين بتركيب شبابيك حديد خلف الشبابيك. الألموميتال
?المزايا : هتسكن في منطقة. راقية. بعيداًعن العشوائيات والشعبي والإزعاج منطقة راقية نظيفة لا يوجد بها( تكاتك ورششحاتين باعة جائلينمنادي سياراتإلقاء قمامة في الشوارع) الشارع عرضه 15متر هادئ به مصابيح إنارة ليلة وأشجار لا يوجد به كافيهات أو محلات
? الشقة بعيدة عن الإزالات والتصالح بشهادة من حي الوايلي ومحافظةالقاهرة وهيئة الطرق والكباري كل وسائل المواصلات متوفرة بجوارك (مترو أنفاق هيئة النقل العام والنقل الجماعي والسرفيس _المونورويل) والخدمات الأمنية الشرطية متواجدة 24 ساعة نظرا للقرب من مجلس قضايا الدولة ومصلحة الأحوال المدنية وقسم شرطة الوايلي
عقب توقيع عقد البيع يتسلم المشتري فورا في نفس اليوم :_1/ مفتاح الشقة نظرا لأن الشقة على البلاط الرخام خالية من الموبلياوالأجهزة
2/مخالصة بتسديد مستحقات الشقة للجهات الرسمية(كهرباء غازمياة تليفون أرضي و إنترنت ضرائب عقارية)و يتسلم تنازل في الشهر العقاري
أنا أستطيع القيام بكل إجراءات نقل الملكية للمشتري . وتوفير أجر المحامي من خلال كتابة عقد البيع النهائي خالص الثمن و أرفعلك دعوى صحة توقيع بالمحكمة_وتسجيل الشقة بالشهر العقاري وأحرر لك محضر استلام للشقةبقسم الشرطة