750,000 EGP

(From the owner and without commission) 2 acres, 8400 m, with a building permit of 514 m, and a villa of 625 m. 7 million (Kilometer 76, Alexandria Desert Road)

10
Land.September 28, 2025

6 October - Wady El Natroun Rd

2100 m²

6 rooms

6 bathroom

Without Finish

Add Note
This note is private and will not be posted on the listing or sent to its owner. You can check this note again from "My Notes" page
Share this Listing
Report

Listing Details

View

Main Street

Year Built

2025

Payment Method

Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

357 EGP/M²

Listing ID

EG-5859184

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

( فرصه لن تتكرر ) بسعر وموقع مميز جدا ( واجهه الارض علي شارع بعرض 8م ) وعلي بعد 500 متر فقط من الطريق الصحراوي داخل كمباوند محاط بالاسورا ( مرفق خريطه بالاعلان ) العرضين علي نفس الارض -،العرض الاول .نصف فدان 2100 م برخصه مباني 750الف جنيه
  • العرض الثاني
2 فدان ارض 8400م مربع مبني عليها سور علي ضلعين من ال4 اضلاع بطول 180 م السعر ( 7 مليون )
  • بفيلا اجمالي مساحتها الكليه 625 متر مربع
( الدور الارضي 224 م مبني وباقي الدور الاول 224 م والروف 120 م .خرسانات وطوب احمر )
  • يمكن تقسيم المساحه الي فيلتين منفصلتين .مساحه كل دور 120م

  • الفيلا مثبته في ترخيص المباني ( مرفق صوره الترخيص بالاعلان )

  • وباقي في رخصه المباني 400متر مربع ( مثبتين ) يمكن بنائهم 4 فيلات منفصلين

مساحه كل فيلا الاجمالي 250م مربع ( الدور الارضي 100م والدور الاول 100م والروف 50 م ) ( مثبتين بترخيص المباني كمباني مقامه
  • بالاضافه لرسم انشائي ومعماري منفذ لل 6 فيلات ( مرفق الصور بالاعلان )

  • الارض شامله المرافق ( مياه جوفيه وكهرباء حكوميه ) وبرخصه بناء ورخصه انتاج حيواني

  • الاراض مطروحه من المالك للبيع من اصل 18 فدان ملك المالك

  • (مزايا العرض وتفاصيله )

1- حققك حلمك بانشاء مزرعتك الخاصه بفيلا بحمام سباحه . . وعنبر للتربيهوسط زراعتك الخاصه من اشجار الفاكهه والخضروات وتربيه الطيور والحيوانات
2- الارض بها ( بئر جوفي وكهرباء حكوميه ) ومستصلحه ومزروعه منذ 30 عام
3- توجد رخصه مباني ورخصه انتاج حيواني ( مرفق صوره من التراخيص )
4 - الكمباوند به ( ميزه مطلقه ) حيث يسمح باقامه المشروعات الزراعيه والتجاريه . ( ويمكنك البناء علي كامل المساحه طبقا للقانون في حاله عمل مشروع تجاري ) . ويصلح للمعيشه و الارض مستصلحه بشبكه ري داخليه متكامله

5 -( الكمباوند به ميزه اخري مطلقه لاتوجد في جميع الكمباوندات المجاوره )الموقع وسط مساحات خضراء بنسبه 98% من المساحه الكليه للكمباوند ( 3600فدان ) للتمتع باعلي رؤيه للمزارع الخضراء المجاوره
6 - علي الطريق مباشرهبالكيلو 76طريق مصر اسكندريه الصحراوي . ( الارض تبعد 500 م فقط من الطريق الصحراوي وتري الطريق )
داخل جمعيه البحوث الزراعيه جمعيه تتبع وزاره الزراعه المصريه ( جمعيه حكوميه ) ( مرفق صوره )
7- الارض داخل كمباوند به بوبات امن وحراسه 24 ساعه ( مرفق صوره توضح قرب الارض من الطريق الصحراوي )
8- الارض ملاصقه لدير الانافورا . وبجوار 7 اديره . . وامام مزارع دينا ( بها هايبر ماركت ) . . وقبل مدينه السادات ب 13 كيلو ( مدينه بها جميع المرافق من مدارس ومستشفيات ومولات تجاريه ويعيش بها 200الف نسمه
9 - الارض في طريق مصر اسكندريه وتبعد عن مدينه 6 اكتوبر 15 دقيقه وبوابه القاهره 20 دقيقه وبعد مدينه سفنكس الجديده ب 15 كيلو ( مرفق صوره لموقع الارض المتميز علي طول طريق مصر اسكندريه الصحراوي )

10- اعضاء الكمباوند 346 دكتور من علماء مصر بالزراعه . مما يوفر الخصوصيه والثقافه الواحده لجميع الملاك

-للتواصل عبر الواتس او الاتصال وارسال اللوكيشن +م / ياسر همام ( مالك الارض )
والمعاينه طوال ايام الاسبوع من 5ص الي 8 م لتواجدمهندس مقيم بالموقع مسئول عن معاينات العملاء

Travel Time

Loading map...































Rating
listing-image

6 October - Wady El Natroun Rd

(From the owner and without commission) 2 acres, 8400 m, with a building permit of 514 m, and a villa of 625 m. 7 million (Kilometer 76, Alexandria Desert Road)

Contact the seller

Register to get the seller’s number.

Your data is only shared with the agent you requested to connect with

    Why did you not register?