3,015,375 EGP

Office For sale in The Walk Mall - Constructa

‌

Offices.November 22, 2025

The Walk Mall - Constructa

43 m²

Listing Details

View

Other

Year Built

2027

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

70,125 EGP/M²

Listing ID

EG-5960414

Listing Description

THE WALK MALL العاصمة الإدارية - MU23يقع مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز على محور الأمل مباشر.في مدخل العاصمة الإدارية الرئيسي.يقع المول في منطقة MU 23 ابين منطقتي R2, R3 ذوي الكثافة السكانية العالية، مما يضمن لك عائد أعلى على الاستثمار. علي بٌعد 10 دقائق فقط من القاهرة الجديدة مدينتي والرحاب وبدر.علي بُعد أمتار من البرج الأيقوني.وهو يبعد ٢٠٠ متر فقط عن النهر الأخضر وحي المال والأعمال , كما يقع بالقرب من المدينة الرياضية ومدينة المعرفة ،ليس هذا فقط، فهو يقع بالقرب من مدينة المعارض، الحي الدبلوماسي، قطار المونوريل، كما يفصله حوالي ١٥ دقيقة عن التجمع الخامس. خدمات مول ذا ووك :موقع مميز وقريب من الطرق والمحاور الرئيسية تجعل عملية الإنتقال منه وإليه يسيرة.مساحات خضراء واسعة.ممشى رئيسي يحاوطه مناظر طبيعية، مسرحين، شاشات عرض ولوحات إعلانية رقمية، صالة لكبار الشخصيات، مسرح أفلام للأطفال. المشروع مصمم بنظام Leed، مما يضمن التوفير في تكاليف التشغيل. مشروع صديق للبيئة ٥٠٪ من مصدر الطاقة داخل المشروع تتم عن طريق ألواح الطاقة الشمسية. يتم عمل صيانة دورية من خلال شركات مُتخصصة. نظام تكييف مركزي، أنظمة إطفاء.المول مزود بوابات إلكترونية وأحدث كاميرات المراقبة على مدار اليوم.جراچ، مصاعد كهربائية، مداخل متعددة. مسجد لإقامة الصلواتالمنتزه الأوسط.القاعة متعددة الأغراض .المسرحين السطحي و العلوي .شاشات العرض الديجيتال.صالة VIP.صيانة متكاملة بإدارة متخصصة.استقبال و خدمة عملاء .قاعة اجتماعات مجهزة ومركز لرجال الأعمال.

• مساحة المشروع 13,000م

• أرضي + 7 أدوار

• شركة إدارة وتشغيل: BSG company

• الإنشاءات: 100%

• الصيانة: 10%

• الاستلام: 2 سنتين

• التشطيب: تشطيب كامل ( للإداري والطبي )

عقد تفويض بالايجار لتشغيل الوحدات بأعلى قيمة سوقية وقت التشغيل

مقدم 10% وقسط علي 5 سنواتالسعر بعد الخصم

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌