2,755,000
EGP
Studio For sale in Valencia Valley Compound - NCB
8
Serviced Studios.November 25, 2025
Valencia Valley Compound - NCB
29 m²
1 rooms
1 bathroom
Extra Super Lux
Listing Details
Floor
2View
GardenYear Built
2028Payment Method
Cash or InstallmentsSeller Type
DeveloperPrice Per Meter
95,000 EGP/M²Listing ID
EG-5971133Listing Description
تفاصيل كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند فالنسيا فالي بموقعه الفريد في التجمع الخامس على مساحة 52,500 متر مربع، ومن هذه المساحة يتم استخدام 11,800 متر مربع فقط للإنشاءات، مما يترك المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق والخدمات والمسطحات المائية بمختلف أشكالها. ويضم الكمبوند 15 عمارة تحتوي على وحدات سكنية مختلفة المساحات والتصاميم، بالإضافة إلى مرافق تجارية مثل مول تجاري خدمي ونادي اجتماعي يمتد على مساحة ثلاثة فدادين.
موقع كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة بموقعه المنفرد والمتميز في التجمع الخامس، حيث يقع بالقرب من المعالم الحيوية وشبكة الطرق الرئيسية للقاهرة الجديدة، مما يسهل وصول السكان إلى مختلف مناطق المدينة. ويقع الكمبوند أيضًا بالقرب من منطقة المدارس والجامعات، مما يتيح للسكان الاستفادة من جميع الخدمات التعليمية بجوار الكمبوند. ويقع الكمبوند بالقرب من كمبوند هايد بارك وطريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله موقعًا مركزيًا ومناسبًا للعيش فيه.
المناطق والطرق القريبة من مشروع فالنسيا فالي:
يبعد 2 دقيقة عن كمبوند هايد بارك ومحطة المونوريل.قريب جدًا من طريق التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.يبعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.3 دقائق فقط بين المشروع وطريق العين السخنة.الكمبوند علي بعد 15 دقيقة من طريق السويس.أقل من 20 دقيقة بين الكمبوند ومطار القاهرة الجديدة.يفصله فقط 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
- الموقع المتميز للمشروع.
- مول تجاري كبير.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- مجموعة من الكافيهات و المطاعم العالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات الأمن و الحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- حمامات سباحة.
- خدمات النظافة و الصيانة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- كلوب هاوس.
- جيم.
- جراج تحت الأرض.
سعر المتر في مشروع فالنسيا فالي التجمع الخامس
يختلف سعر المتر في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس وذلك وفقًا لعدة متغيرات وهي نوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وموقعها في المشروع، والدور الذي تقع به، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد مُريحة ومناسبة لمختلف العملاء وذلك عن طريق دفع:
- 15% مقدم والباقي تقسيط على 6 سنوات.
- 20% مقدم والباقي تقسيط على 7 سنوات
- 25% مقدم والباقي تقسيط على 8 سنوات.
- 30% مقدم والباقي تقسيط على 9 سنوات.
- 35% مقدم والباقي تقسيط على 10 سنوات.
يتم تسليم فالنسيا فالي التجمع الخامس في 2026.
مزايا السكن في مدينة القاهرة الجديدة
قلة الكثافة السكانية: حيث يقل بها الزحام والصخب والضوضاء، ويحظى سكانها بهدوء وراحة بعيدًا عن التجمعات السكنية الضخمة.تنوع الكمبوندات السكنية: هذا التنوع بين المشروعات السكنية يمنحك خيارات مختلفة للحصول على المنزل سواء كانت للبيع أو للإيجار.تخطيط معماري فاخر: تتميز مدينة القاهرة الجديدة بمستوى معمارٍ فاخر، وبنية تحتية تم التخطيط المسبق لها على أعلى مستوى.منطقة حيوية: حيث تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة.المرافق العامة: تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق العامة في كافة الكمبوندات من مياه وكهرباء وغاز ومسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وخطوط الصرف الصحي والتليفونات.
Travel Time
Arrival time
Login to see travel timeLogin
Loading map...