5,800,000 EGP

منزل لقطه للبيع بكفر المصلحة شبين الكوم المنوفيه

‌

House / Home.July 19, 2025

El Mselha

138 m²

3 rooms

1 bathroom

Super Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

2021

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

42,029 EGP/M²

Listing ID

EG-6083921

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

? منزل للبيع – كفر المصيلحة، ? الموقع:كفر المصيلحة – بعد نادى حسنى مبارك من أهدأ وأرقى مناطق المنطقة، والشارع حالياً عرضه 8 متر، ومع التقسيم الجديد مرشح أن يصل إلى 10 متر، مما قد يتيح إمكانية إضافة دور إضافي مستقبلاً.
? مساحة الأرض:
المساحة الإجمالية: 126.2 متر مربع
الواجهة: 12 متر × 10.20 متر
بالإضافة إلى برواز علوي (متر في الواجهة) = زيادة 12 متر تقريبًا✅ إجمالي مساحة الشقة لا تقل عن 138 متر
? الرخصة:رخصة بناء لـ ٥ أدوار كاملةالمنفذ حالياً: دور أرضي + 3 أدوار + سطح (خدمات)
? الحالة القانونية والمرافق:
جميع المستحقات مدفوعة
كافة الأوراق سليمة بنسبة 100%
الأرض والرخصة والمرافق باسم المالك مباشرة
عدادات (كهرباء ×2 – مياه ×2 – غاز طبيعي ×2)
المرافق كاملة والتوصيلات جاهزة
? تفاصيل المبنى:
الدور الأرضي:
2 جراج + شقة صغيرة (غرفة + مطبخ أمريكي + حمام)
مدخل كبير (مساحة لا تقل عن 30 متر)
جزء مخصص كمخزن
سلم داخلي من الجراج للشقة
تشطيب الترا سوبر لوكس
الدور الأول:
صالة + 3 غرف + حمام + مطبخ
تشطيب الترا سوبر لوكس بخامات عالية الجودة (بداية من التأسيس وحتى التشطيب) مع فواتير مثبتة
الدور الثاني (العلوي / الثالث فعليًا):
صالتين مفتوحتين + مطبخ أمريكي + غرفتين
تأسيس كهرباء وسباكة كامل
الدور الثالث (الرابع فعليًا):
مبني عمدان بالكامل
معزول عزلاً مائيًا وحراريًا
سيراميك كامل + حمام + مطبخ تحضيريكهرباء ومياه واصلين جاهز لصب السقف تامين حديد مع بوابة حديد وتقفيلة كاملة ع السطحالمتبقي بالرخصة:صب سقف الدور الرابع + بناء الدور الخامس والخدمات

?️ تشطيبات إضافية ومميزات:تأسيس كهرباء كامل بأسلاك السويدي الأصليتأسيس تكييفمواسير BR ألمانيسيراميك ليزر + باركيه فرز أولتأمين حديد كامل للسور والسطحكاميرات مراقبة داخلية وخارجيالسعر 5 مليون و 800 الف

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌