5,800,000 EGP

منزل للبيع – كفر المصيلحة،

‌

House / Home.July 19, 2025

El Mselha

138 m²

12 rooms

4 bathroom

Lux

Listing Details

View

Side Street

Year Built

1999

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

42,029 EGP/M²

Listing ID

EG-6084942

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

منزل للبيع – كفر المصيلحة، الموقع:كفر المصيلحة – بعد نادى حسنى مبارك من أهدأ وأرقى مناطق المنطقة، والشارع حالياً عرضه 8 متر، ومع التقسيم الجديد مرشح أن يصل إلى 10 متر، مما قد يتيح إمكانية إضافة دور إضافي مستقبلاً.
? مساحة الأرض:
المساحة الإجمالية: 126.2 متر مربع
الواجهة: 12 متر × 10.20 متر
بالإضافة إلى برواز علوي (متر في الواجهة) = زيادة 12 متر تقريبًا إجمالي مساحة الشقة لا تقل عن 138 متر
? الرخصة:رخصة بناء لـ ٥ أدوار كاملةالمنفذ حالياً: دور أرضي + 3 أدوار + سطح (خدمات)
? الحالة القانونية والمرافق:
جميع المستحقات مدفوعة
كافة الأوراق سليمة بنسبة 100%
الأرض والرخصة والمرافق باسم المالك مباشرة
عدادات (كهرباء ×2 – مياه ×2 – غاز طبيعي ×2)
المرافق كاملة والتوصيلات جاهزة
? تفاصيل المبنى:
الدور الأرضي:
2 جراج + شقة صغيرة (غرفة + مطبخ أمريكي + حمام)
مدخل كبير (مساحة لا تقل عن 30 متر)
جزء مخصص كمخزن
سلم داخلي من الجراج للشقة
تشطيب الترا سوبر لوكس
الدور الأول:
صالة + 3 غرف + حمام + مطبخ
تشطيب الترا سوبر لوكس بخامات عالية الجودة (بداية من التأسيس وحتى التشطيب) مع فواتير مثبتة
الدور الثاني (العلوي / الثالث فعليًا):
صالتين مفتوحتين + مطبخ أمريكي + غرفتين
تأسيس كهرباء وسباكة كامل
الدور الثالث (الرابع فعليًا):
مبني عمدان بالكامل
معزول عزلاً مائيًا وحراريًا
سيراميك كامل + حمام + مطبخ تحضيري
كهرباء ومياه واصلين
جاهز لصب السقفتامين حديد مع بوابة حديد وتقفيلة كاملة ع السطح
المتبقي بالرخصة:صب سقف الدور الرابع + بناء الدور الخامس والخدمات
تشطيبات إضافية ومميزات:
تأسيس كهرباء كامل بأسلاك السويدي الأصلي
تأسيس تكييفاتمواسير BR ألماني
سيراميك ليزر + باركيه فرز أول
تأمين حديد كامل للسور والسطح
كاميرات مراقبة داخلية وخارجيالسعر 5800000

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌