90,000 EGP

ستوديو للبيع الهانوفيل

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6165262-for-sale-alexandria-l-jmy-el-hanouvel

Studio.August 12, 2025

El Hanouvel

30 m²

1 rooms

1 bathroom

Lux

Listing Details

Floor

Ground

View

Main Street

Year Built

1987

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

3,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6165262

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

90 ألف شقة مصيفية صغيرة للبيع، (ستوديو ، شالية) بالهانوفيل عبارة عن شقة صغيرة 30 متر صافي في أرقى موقع بالهانوفيل عمارات الأندلس أسيد خلف بنك مصر الهانوفيلعمارات الأندلس اسيد هي عبارة عن عدد أربع عمارات ضخمة كل عمارة 1250 متر بإجمالي 5000 متر للاربع عمارات و لكل عمارة عدد 3 مداخلالشالية أرضي وله مدخل خاص و مرتفع عن الأرض و مساحته 30 متر صافي ، عبارة عن مساحة مستطيلة 3 متر واجهة في عمق 10 متر ، كما موضح في الصورة ، المساحة الصافية 30 متر بالمرافق بتزيد 10 متر لتصبح 40 متر مساحة مستطيلة 3 متر واجهه في عمق 10 متر عبارة عن صالة كبيرة3 متر في طول 7 مترو جيدة التهوية بها شباك كبير متر ونصف يطل علي الشارع و مطبخ و حمام فقط( و أكرر ، الشالية عبارة عن صالة كبيرة ٣×٧ و مطبخ كبير و حمام كبير فقط بدون غرفة ، أكرر الشالية بدون غرفة )للبيع بمبلغ 90 ألف دا أخري مش بنزل جنيه واحد (( ممنوع الفصال )) (( يا ريت الناس تفهم سعر نهائي ممنوع الفصال يتبع الشقة مساحة من الأرض المقام عليها العمارة محدد بستة أمتار ، سعر متر الأرض في هذه المنطقة يتجاوز 30 ألف ، أي سعر الأرض التابعة للشقة 6 متر في 30 الف بإجمالي سعر الأرض التابع للشقة 180 ألف ،،، تم شراء هذه الشقة من شركة الأندلس أسيد بسعر 8000 جنية سنة 1987 بالرجوع لجوجل كان سعر كيلو الذهب 12000 جنية ،، أي كان سعر هذه الشقة ما يعادل ⅔ كيلو ذهب ،، هذه الشقق كان لا يمتلكها غير الصفوة , السعر نهائي ممنوع الفصال ، و التواصل عداد الكهرباء باسمي كما موضح بالصورة الشالية دور أرضي له مدخل خاص الشقة صغيرة ستوديو صالة + مطبخ + حمامجيدة التهوية ، التشطيب من سنة 1987 ، التشطيب محتاج يتفور ، و فيها ميزة بسبب أنها صغيرة مش حتحتاج فلوس كتير ، تحتاج فقط 30 متر سيراميك أرضيات و حوالي 20 متر سيراميك لحوائط المطبخ و الحمام ( ممكن تتغير تقسيمة الشقة و يتم تبديل مكان المطبخ بالحمام ليصبح الحمام 3 متر في متر و نصف ، و المطبخ ممكن فتحه علي الصاله ، مطبخ أمريكاني ، و للشالية باب حديد خاص يطل علي الشارع مباشرة ، باب حديد فورجيه ثمن الباب الحديد يتجاوز 10 آلاف جنيه الشقة ممتازة مش معني أنها رخيصة أنها وحشة الشقق في نفس العمارة مساحة أكبر غرفتين و صالة بتتباع ب 400 ألفالشقة يتبعها مساحة 6 متر من الأرض المقام عليها العقار ، سبب أن السعر رخيص أن مساحتها صغيرة عنوان الشاليهعمارات الأندلس أسيد خلف بنك مصر الهانوفيل العمارة تطل علي شارع الهانوفيل الرئيسي في أرقى موقع بالهانوفيل (

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌