12,150,000 EGP

Ground floor apartment with garden for sale in Sun Capital Compound, October Gardens, on Fayoum Direct Road - Arabia

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6177679-for-sale-cairo-6th-of-october-hadaeq-october-kmbwnd-fy-hdyq-ktwbr-sun-capital

Apartment with Garden.August 4, 2025

Sun Capital Compound - Arabia

156 m²

3 rooms

3 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

Ground

View

Garden

Year Built

2026

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

77,885 EGP/M²

Listing ID

EG-6177679

Listing Description

Ground floor apartment with garden for sale in Sun Capital Compound, October Gardens, on Fayoum Direct Road.Landscape view.
Apartment area: 156 square meters.
Garden area: 150 square meters.
Delivery within one year.
Price: EGP 12,150,000.

Sun Capital
Egypt's tourism capital
Strategically located in the heart of 6th of October City.
(Plot No. 1, Cairo-Fayoum Road and Al Wahat Road, overlooking the new main entrance to the Pyramids.)
12 minutes from the Grand Egyptian Museum
2 minutes from Zewail City of Technology
5 minutes from Mall of Egypt
15 minutes from Sheikh Zayed City
25 minutes from Sphinx Airport
35 minutes to New Cairo

Sun Capital is an integrated project that includes the following:

Large five-star hotels, Fairmont and InterContinental Holiday Inn, with 400 rooms, and more than 250 other hotel units branded as Fairmont and InterContinental

An international hospital on an area of 6 acres, Proton Partners International

A large university on an area of 20 acres, offering six different specialties

Two international schools on an area of 16 acres

The largest tennis academy in the world, Roland Garros

Commercial areas and shops on an area of 11 acres

Administrative office towers, each with a height of 11 floors

The entire project has underground parking

The largest square in the Middle East and one of the five squares in the world, surrounded by international restaurants. Sun Piaza 11 acres

The building facades and entrances are made of marble and stone
All apartments have underground parking and storage rooms.

إن كنتَ تودُّ السكنَ في واحد من أضخم المشروعات السكنية المتكاملة في مصر والوطن العربي، فما عليك سوى اختيار كمبوند صن كابيتال Sun Capital بمدينة السادس من أكتوبر، الذي يضمن توفير مستوى معيشي راقٍ وشكل حياة أفضل لك ولأسرتك.

تفاصيل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يُمكن القول بأن مشروع كمبوند صن كابيتال Sun Capital بمثابة مدينة متكاملة قائمة بذاتها، يتوفر بها كافة عناصر الأمان والراحة والرفاهية والاستمتاع، وهذا ليس بوصفٍ يحمل شيئًا من المبالَغة؛ لأن مساحة الكمبوند الفعلية تبلغ 557 فدانًا، وهو ما جعله أحدَ أضخم المشروعات السكنية في مصر.وعن التقسيم الداخلي لمساحة الكمبوند، فقد خُصِّصت نسبة 80% من تلك المساحة للمساحات الخضراء والحدائق، بينما خُصِّصت النسبة المتبقية، وهي الأقل بالطبع، للمناطق السكنية والخدمية.

المطور العقاري لكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

تُعَد شركة العربية للعقارات، أو كما يُطلِق عليها البعض «أرابيا العقارية»، واحدةً من أضخم الشركات المتخصصة في مجال العقارات والإنشاءات؛ حيث استطاعت أن تفوز بالصدارة بجدارة، بسبب خبرتها التي تتجاوز الـ 28 عامًا في هذا المجال، وبمشروعاتها العقارية الفريدة من نوعها، والتي على رأسها كمبوند صن كابيتال، الذي أُنشِئ بالتعاون بين شركة أرابيا ووزارة الإسكان، ليكون أولَ تعاوُنٍ بين القطاعَيْن العام والخاص ضمن المؤتمر الاقتصادي عام 2015.

سابقة أعمال المطور العقاري مشروع صن كابيتال

تمتلك شركة العربية للعقارات، أو أرابيا العقارية، مشروعاتٍ عقارية عديدة، منها:● مشروع تايكون القاهرة الجديدة.● قرية بنجلوس الساحل الشمالي.● جاليريا مون فالي.● جاليريا التجمع الخامس.

موقع مجمع صن كابيتال 6 أكتوبر

يُعتبَر الموقع الجغرافي لكمبوند صن كابيتال أحدَ أهم مميزاته الكبرى؛ حيث يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر أمام منطقة الأهرامات مباشَرةً، وعلى بُعْد دقائق معدودة من مطار سفنكس، والمتحف المصري الكبير، ومدينة الإنتاج الإعلامي، ومول مصر، وجامعة زويل.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يضم كمبوند صن كابيتال بمدينة 6 أكتوبر أشكالًا مختلفة ومتنوعة من الوحدات السكنية، تمثِّل في حد ذاتها ميزةً إضافية وعاملَ قوةٍ لجذب العديد من العملاء من أصحاب الاحتياجات المختلفة. وتتنوَّع الوحدات السكنية بين: «شقق، وشقق بحديقة، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، ودوبلكس».

تصميمات مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر

صُمِّمت مباني كمبوند صن كابيتال على الطراز العصري، بإجمالي عدد 14 ألف وحدة سكنية، تتمتع جميعها بإطلالات خارجية ساحرة، بفضل الانتشار الشاسع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية وتأثيرات الإضاءة المتنوعة بالشوارع.

مميزات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

● الموقع الاستراتيجي المميز للكمبوند الذي يُعَد من أكثر المميزات التي ينفرد بها صن كابيتال عن غيره من المشروعات.● مساحة الكمبوند الضخمة التي قُدِّرت بحوالي 557 فدانًا، والتي خُصِّص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء.● يتمتع الكمبوند بمستوى عالٍ من الخصوصية؛ حيث يفصل بين كل منطقة سكنية وأخرى شارعٌ رئيسي بعرض 50 مترًا.● يوجد عدة أنظمة للدفع والسداد بكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر لتناسب مختلف العملاء.

خدمات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

استغلت الشركة المالكة لمشروع كمبوند صن كابيتال مساحتَه العملاقة لجعله متكاملًا من حيث الخدمات، والتي أبرزها:مدرستان إنترناشونال، صُمِّمت كل مدرسة بحيث تحتل مساحة 8 فدادين.يوجد بكمبوند صن كابيتال جامعة Bucking University الإنجليزية، التي صُمِّمت على مساحة 25 فدانًا.حديقة كبيرة ومفتوحة مليئة بأنواع رائعة من الزهور والأشجار على مساحة 24 فدانًا.يوجد بالكمبوند فندقان عالميان، هما: Fairmont Hotel & Intercontinental.أكاديمية Garros Rolland لتعليم وممارسة رياضة التنس.مركز طبي ومستشفى proton partners الإنجليزي المصمَّم على مستوًى عالٍ من الجودة.مول تجاري ضخم يضم عددًا من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات التي تحتوي على أفضل الطُّهاة العالميين.مناطق مخصَّصة للأطفال تضم عددًا من الألعاب الترفيهية.جراجات مخصَّصة للسيارات أسفل المباني.نادٍ رياضي به عدد من الملاعب، وصالة رياضية (جيم) مزوَّدة بأحدث الأجهزة الرياضية.تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات.فريق أمن وحراسة على مدار الساعة.فريق كامل لصيانة المرافق في حالة حدوث أعطال.استخدام الطاقة الشمسية في إضاءة الكمبوند.حمَّامات سباحة وبحيرات صناعية جميلة.مسجد كبير يقع في منتصف الكمبوند.تأمين الكمبوند من خلال انتشار عدد كبير من كاميرات المراقبة.

أسعار الوحدات السكنية بكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

أنظمة الدفع والسداد بكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

يوجد عدد من أنظمة الدفع بتسهيلات في السداد دون فوائد:● دفع 10% مُقدَّمًا، وتقسيط الباقي على 7 سنوات من دون فوائد.● دفع 15% مُقدَّمًا، وتقسيط الباقي على 8 سنوات من دون فوائد.● دفع 20% مُقدَّمًا، وتقسيط الباقي على 9 سنوات من دون فوائد.● دفع 25% مُقدَّمًا، وتقسيط الباقي على 10 سنوات من دون فوائد.

مميزات السكن في 6 أكتوبر

يتميز كمبوند 6 أكتوبر بقُرْبه الشديد من عدة أماكن سياحية شهيرة تلقى إقبالًا كبيرًا من المصريين والعرب والأجانب من كل دول العالم، على رأسها: أهرامات الجيزة وتمثال أبو الهول، والمتحف المصري الكبير الذي شُيِّد ليكون أكبر متحف في العالَم ليستوعب 5 ملايين زائر سنويًّا، وتُقدَّر تكلفة المتحف بنحو 550 مليون دولار.

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌