4,040,000 EGP

Chalets For sale in Sidi Abd El Rahman

‌

Chalets.August 28, 2025

Sidi Abd El Rahman

87 m²

1 rooms

2 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

Floor

Mortgage

Commercial Financing

View

Garden

Year Built

2029

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

46,437 EGP/M²

Listing ID

EG-6265824

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 94 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مقابل مارينا 1.يتميز الموقع بقربه من معالم بارزة مثل:
أبراج العلمين الجديدة
مدينة العلوم والثقافة
جامعة العلمين
فندق الماسة
مارينا 7
المساحة والتقسيم العمراني
تمتد مساحة المشروع نحو 35 فدانًا، طُوّرت على مرحلتين:
المرحلة الأولى على مساحة حوالي 12 فدانًا تم تخصيصها للوحدات السكنية (ما يُمثل نحو 20%)النسبة المتبقية (~80%) مخصصة للمناطق الخدمية والترفيهية والمساحات الخضراء واللاجونز
أنماط الوحدات والمساحات
يضم المشروع وحدات متنوعة تتضمن:
استوديوهات
شاليهات
شقق دوبلكس
فلل
تبدأ المساحات من:
حوالي 40–42 متر² للاستوديوهات
تصل إلى 56، 85، 100 متر² وفقًا لأنظمة السداد التفصيليةسليكت هاوس
وهناك وحدات أكبر مثل:
شقق بغرفة نوم واحدة: من 55 متر²
غرفتين: من 90 متر²
ثلاث غرف: من 120 متر²
توين هاوس: من 200 متر²

أنظمة الدفع:
بدون مقدم (0%) وسداد حتى 10 سنوات
بدائل أخرى تتضمن:
10٪ مقدم + تقسيط 6 سنوات بدون فوائد
20٪ مقدم + تقسيط 7 سنوات
30٪ مقدم + تقسيط 8 سنوات + 10٪ صيانة

خيار آخر: مقدم 10٪ + تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد

المرافق والخدمات
المشروع يوفر تجربة شاملة تشمل:
مول تجاري بمساحة تصل إلى 6000 م² (يضم هايبرماركت، مطاعم، مقاهٍ، صالات رياضية...)

نظام إدارة فندقية لتأجير الوحدات من اليوم الأول

نظام ذكي (Smart) للوحدات، واول إنفينيتي بول على سطح، وكلوب هاوس بمساحة ~3 فدانعقار ميكس
لاجونز وبحيرات صناعية تمتد في أرجاء المشروع
مرافق ترفيهية وصحية مثل: شاطئ خاص، حمامات سباحة، جيم، سونا، سبا، جاكوزيأمن ومراقبة على مدار الساعة، كاميرات، إنذار حرائق، استجابة للطوارئمسارات للجري وركوب الدراجاتمرافق إضافية: مطاعم، مقاهي، صيدليات، عيادات، أجهزة ATM، مناطق للعائلات والمناسبات، ملاعب رياضية (تنيس وفولي)، فرق إنقاذ على الشاطئ

البنية التحتية الذكية تشمل الطاقة الشمسية والمرافق الأساسية المعتمدة دوليًا
التصميم والهندسة
التصميم معاصر بطابع أوروبي أنيق، مع واجهات زجاجية بانورامية، شبكات ذكية للضوء والتهوية، ومساحات مفتوحة ذات مناظر طبيعية جذابة

تنفذ التصميمات بالتعاون مع كبار المكاتب الهندسية والمهندسين المعماريين
يُعتبر مشروعًا صديقًا للبيئة مع أخطاء مستدامة مثل الطاقة الشمسية

MG

Loading map...

Travel Time

Access through

Destination Point

‌
‌
‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌