28,561,000 EGP

Villas For sale in Solana Compound - Ora

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6313735-for-sale-cairo-el-sheikh-zayed-city-lshykh-zyd-ljdyd-solana-compound-ora

Villas.September 11, 2025

Solana Compound - Ora

364 m²

4 rooms

5 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

View

Garden

Year Built

2027

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

78,464 EGP/M²

Listing ID

EG-6313735

Listing Description

فيلا مستقلة للبيع داخل كمبوند سولانا في الشيخ زايد
مساحة المباني : 240م + بدروم 124ممساحة الأرض : 420م (بدروم + ارضي + اول) تشطيب الترا سوبر لوكس
رسيبشن مطبخ4 غرف نوم (غرفتين ماستر بحمام ودرسينج + غرفة ماستر بحمام)حمام غرفحمام ضيوف غرفة ناني بحمام بدروم مساحة مفتوحة
مقدم : 12,697,000 المتبقي : 15,864,000 حتى 2032
اجمالي السعر : 28,561,000 غير شامل الصيانة
استلام 2027

تفاصيل كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة

كمبوند سولانا نيو زايد هو أخر مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري في أميز موقع بمدينة زايد الجديدة بتصميمات راقية ومميزة تحاكي التصميمات الأوروبية التي دائما ما تجذب العملاء، ويرجع ذلك الى اللمسة العصرية التي تطغى على كافة مشاريع شركة أورا العقارية. وحرصت شركة أورا على توفير وحدات كمبوند سولانا زايد الجديدة بأسعار تنافسية للغاية وأنظمة سداد ميسرة تناسب عملائها، بالإضافة إلى حرصها على توفير كافة المساحات لتلبية رغبات كافة عملائها بجانب التقسيمات المميزة للوحدات.

المطور العقاري لكمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة

شركة أورا للتطوير العقاري هي إحدى الشركات العقارية الرائدة في هذا المجال وقد أسسها المهندس نجيب ساويرس وهو واحد من أكبر وأذكى رجال الأعمال في الشرق الأوسط. كما تمكنت شركة أورا من إثبات قيمتها في السوق من خلال المشاريع المبتكرة فضلاً عن سمعتها القوية في العمل مع العملاء وتلبية توقعاتهم، كما حققت الشركة نجاحًا في مشروعات داخل وخارج مصر، مما جعلها من أشهر الشركات في العالم.

سابقة أعمال شركة أورا

مشروع زيد في الشيخ زايد.

كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر.

كمبوند زيد ايست بالقاهرة الجديدة.

كمبوند اورا الساحل الشمالي.

مشروع Eighteen في باكستان.

منتجع سيلفر ساندس في جزيرة غرينادا.

منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي.

فندق توينتي جروفن ساندز بلازا في لندن.

موقع كمبوند سولانا زايد الجديدة

حرصت شركة أورا كعادتها على اختيار أفضل موقع داخل مدينة زايد الجديدة لتنفيذ الكمبوند، ويرجع ذلك الى دراية الشركة بمدى تأثير موقع المشروع على قوته ونجاحه، لذلك اختارت أميز قطعة أرض على محور الضبعة مباشرة مما يجعل الوصول منه واليه سهلا للغاية.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند سولانا زايد الجديدة

الطريق الدائري الأوسطي.

محور الضبعة.

يبعد كمبوند سولانا نيو زايد 45 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية.

بجوار طريق القاهرة - الإسكندرية.

أنواع العقارات السكنية في كمبوند سولانا زايد الجديدة

يُعد كمبوند سولانا زايد الجديدة واحدًا من أفضل الكمبوندات السكنية التي توفر فيلات بجميع أنواعها وتصميماتها ومساحتها المتنوعة، بما في ذلك تاون هاوس وتوين هاوس، لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء. يوفر الكمبوند مجموعة من الفيلات المستقلة، مما يجعله واحدًا من المجتمعات السكنية الأكثر خصوصية والتي توفر مستوى مميزًا من الراحة والرفاهية.

تصميم كمبوند سولانا زايد الجديدة

شركة أورا العقارية قامت بتخصيص مساحة ضخمة لإنشاء كمبوند سولانا نيو زايد، حيث يصل مساحة مشروع سولانا إلى 316 فدانًا. وجاءت هذه المساحة الكبيرة لتوفير أكبر قدر ممكن من الخدمات والمرافق داخل أسوار كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة، والتي حرصت الشركة على تخصيصها لها في التخطيط العمراني للمشروع.
واستعانت الشركة بأمهر الاستشاريين الهندسيين لوضع التخطيط العمراني للمشروع، وتم تخصيص المساحة الأكبر لوسائل الرفاهية المختلفة، مثل المناطق الخضراء والحدائق واللاند سكيب والمسطحات المائية التي توفر إطلالات بانورامية لجميع الوحدات السكنية في كمبوند سولانا نيو زايد.
وتم توفير الوحدات السكنية داخل سولانا الشيخ زايد الجديدة على المساحة الأصغر والتي لا تتجاوز 20% من إجمالي مساحة المشروع، مع توفير أشكال ومساحات متنوعة تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، وتم تشييدها وفق أحدث أساليب الهندسة المعمارية الحديثة لتلبية احتياجات السكان.

خدمات كمبوند سولانا زايد الجديدة

يسعى كمبوند سولانا زايد الجديدة إلى تقديم جميع الخدمات التي توفر لعملائها حياة مختلفة بمستوى مميز، ومن أهم الخدمات بالكمبوند:

مساحات خضراء.

مسطحات مائية.

خدمات أمنية عالية المستوى منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.

مناطق مخصصة للأطفال.

مجمع تجاري ضخم.

أنواع مختلفة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية الشهيرة.

تغطي خدمات الصيانة المجدولة جميع الوحدات السكنية.

حمامات سباحة.

مسار مناسب لمحبي التنزه والركض في الطبيعة.

يضم الكمبوند العديد من النوادي الاجتماعية والرياضية.

أسعار الوحدات في كمبوند سولانا زايد الجديدة

تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سولانا نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة أورا للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.

طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند سولانا نيو زايد

يتمتع عملاء كمبوند سولانا زايد الجديدة بوجود نظام مُيسر الدفع والسداد: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر والباقي تقسيط على 8 سنوات.

نبذة عن مدينة الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد إحدى مدن الجيل الثاني التي تأسست في عام 1995 بعد منحة مقدمة من بنك أبوظبي للتنمية، وقد سميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة حينها. تقع المدينة في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة وتبعد حوالي 30 كيلومترًا عن القاهرة و35 كيلومترًا عن الجيزة، وتحدها مدينة السادس من أكتوبر.
تُعد مدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، حيث لا توجد بها مناطق صناعية كما هو الحال في بعض المدن الجديدة الأخرى، وتتميز بوفرة المساحات الخضراء والحدائق، ما جعلها تحظى بجو صحي مميز يجذب العديد من السكان. تتصل المدينة بالقاهرة الكبرى عن طريق العديد من الطرق والمحاور مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عبر الطريق الدائري والواحات، وبمدينة 6 أكتوبر عبر محور 26 يوليو وبمدينة الإسكندرية عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
تغطي مدينة الشيخ زايد كافة احتياجات المقيمين والزوار، وتتميز بخدماتها الترفيهية المتنوعة، وتبلغ مساحتها حوالي 49 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، مع خطط للتوسع وزيادة عدد السكان إلى 675 ألف نسمة في المستقبل.

مميزات السكن في مدينة زايد الجديدة

المدينة تُعد وجهة سكنية راقية تضم العديد من الكمبوندات السكنية الراقية.تتمتع المدينة بمستوى حياة رفيع يوفر الراحة والرفاهية للمقيمين.تم إنشاء مدينة زايد الجديدة حديثًا لذلك تتمتع المدينة بمرافقها العامة القوية والبنية التحتية المميزة.توفر المدينة العديد من الخدمات المتنوعة للمقيمين، بما في ذلك المولات التجارية والمدارس والصيدليات والمستشفيات والنوادي الرياضية.تتميز المدينة بمستوى أمني عالي بسبب انتشار رجال الأمن وشركات الحراسة الخاصة في الكمبوندات السكنية.تقع مدينة زايد الجديدة في موقع استراتيجي مميز وقريب من عدة محاور وطرق رئيسية، بما في ذلك طريق دهشور ومحور 26 يوليو.تقترب المدينة من العديد من الأماكن الهامة بفضل هذا الموقع المميز والحيوي.تلبي المدينة متطلبات الحياة العصرية للمقيمين فيها.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌